Enplansvilla med skogen som granne med stort tillbyggt garage och uterum

Höör, Höör

Tenorvägen 13

Utgångspris eller Högstbjudande
3 795 000 kr
Antal rum
5
Boarea / Biarea
147 kvm / 70 kvm
Typ
Friliggande villa
Terrass/uteplats
Ja
Tomtarea
775 kvm

Visning

  • söndag 20/10, KL 14:00 - 15:00

    Bokad visning.

Boka visning

Enplansvilla med skogen som granne med stort tillbyggt garage och uterum

Perfekt lugnt läge med orupbackens skogar som närmsta granne på baksidan. Rymlig enplansvilla med stort uterum och nyligen tillbyggt garage på 70kvm.

  • Ansvarig mäklare

    Erik Timner

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Framsidan. Tenorvägen  13 - Bjurfors
Framsidan
Baksidan. Tenorvägen  13 - Bjurfors
Baksidan
Tenorvägen 13. Tenorvägen  13 - Bjurfors
Tenorvägen 13
Entré / kök. Tenorvägen  13 - Bjurfors
Entré / kök
Helkalat badrum med hörnbadkar. Tenorvägen  13 - Bjurfors
Helkalat badrum med hörnbadkar
Påkostat Italienskt kök. Tenorvägen  13 - Bjurfors
Påkostat Italienskt kök

Planskiss

Planlösning
Entrévåning

Beskrivning

Beskrivning

Med ett perfekt läge mellan Höörs centrum och Sätofta ligger denna påkostade enplansvilla i vinkel med ett stort garage på ca 70kvm och ett stort isolerat uterum på ca 40kvm. Villan är välplanerat med 3 sovrum, ett påkostat rymligt Italienskt kök med en stor gasspis i centrum. Stor tilltagna trädäck och utemiljö med västerläge mot Orupbackens härliga natur precis utanför.

Interiör

Välkommen in via en inglasad veranda vidare till en rymli hall.
Hallen är ljus med klinergolv och öppen mot kök och vardagsrum.
Direkt till höger ligger det stora badrummet, ett helkaklat badrum med badkar.
Köket är stort och rymligt, ett påkostat Italienskt kök med en stor gasspis.
Till höger från köket ligger tvättstugan med värmepanna.
Till vänster kommer vi in i det stora tillbyggda garaget. Hela garaget är på 70 kvm med högt i tak och gott om plats för många leksaker.
Rakt fram från tvättstugan kommer vi ut på baksidan med uteköket och inbyggd grill.
Rakt fram från entrén ligger det rymliga vardagsrummet öppet mot köket. En värmande braskamin.
Till höger ligger det andra badrummet, även det helkaklat med dusch. Innanför ligger sovrum 1, ett rymligt rum med plats för dubbelsäng.
Vidare på höger hand ligger sovrum 2 som idagsläget används som dressingroom.
Rakt fram kommer vi in i ett allrum/tvrum som kan avdelas till extra sovrum.
Härifrån kommer man ut till det väl tilltagna uterummet. Ett Uterum som helt byggdes om 2016, isolerat på 40 kvm, här finns även extra kyl och frys.
Från uterummet kommer man vidare ut på trädäck och trädgård.
Längst in ligger ett tredje sovrum med egen utgång till trädäck.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Cellon 6

Ombyggnad, Renoveringar

2017-2019 Garage tillbyggt, ny port mm.
2016 Ombyggt uterum nya fönsterpartier golv tak
2016 Bitvis nya vitvaror, tvättmaskin torktumlare
2015 Förråd 15kvm -
Byggt 2007

Planbestämmelser

Detaljplan (2006-03-29)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 054 000 kr
Byggnadsvärde
1 764 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
300 kr
Värme
24 000 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
4 500 kr
Summa
31 800 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Uterum 40 kvm
Trädäck med utekök, grill ingår

Övriga byggnader/utrymmen

Gargae 70kvm, uterum 40 kvm, förråd

TV/bredband

Tvantenn Fiber

Fiber

Parkering

Garage på 70 kvm

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris eller Högstbjudande
3 795 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Boarea
147 kvm*
Tomtarea
775 kvm
Biarea
70 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i vinkel
Byggår
2007
Fasad
Träfasad
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepanna
Takbeklädnad
Betongpannor
Utvändigt plåtarbete
Plåt lackerad
Fönster
3-glasfönster

Länkar

Området

Att bo i Höör

Det är bekvämt att bo i hjärtat av Höörs kommun – här finns det mesta nära. Det bjuds också alla möjligheter till ett aktivt liv med skatepark, simhall med lek- och upplevelsedel, ishall och inomhusskjutbana. Att bo i Höör har blivit ett attraktivt val de senaste åren, särskilt bland småbarnsfamiljer. Här finns ju det mesta. Att Öresundstågen stannar på Höörs station vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter förenklar också vardagens livspussel.

I själva tätorten bor ca 9 000 människor och kommunen har under flera år utvecklat stadsplan och utbud. Det finns flera äldre fritidshusområden som har utvecklats till en blandning med åretruntboende med enfamiljs- och flerfamiljshus. Det är lätt att pendla till jobb och skola i övriga Skåne. Med tåg når man Lund på 25 minuter och Malmö på 35 minuter. Kristianstad och Hässleholm tar inte mer än 15 minuter.

I boendeområdet Centrum, som ligger invid Nya Torg finns shoppingmöjligheter; här ligger teknikbutiker, banker, hälsokostaffär, kläd- och skoaffärer samt sportaffär. Här finns också flera caféer och restauranger. Optiker, apotek och vårdcentral är lätt tillgängliga och servicegraden hög.

Parken runt tjurasjön, som ligger en kort promenad från stationen, är upplyst och tillgänglighetsanpassad. Här växer också bostadsområdet Åkersberg med friliggande enfamiljshus fram. Här ligger en Waldorfförskola och även en vacker stiftsgård från 1760 som nu erbjuder restaurang och konferensmöjligheter samt nybyggd spaavdelning.

Kvarnbäcks bostadsområde, som ligger norrut från Tjurasjön, har endast 4 min cykelavstånd från Höörs station. Bland kvarter med enfamiljshus och låga flerfamiljshus ligger lekplats och parken Ankdammen med fin utsikt. Lika nära stationen ligger Norrevärn med friliggande villor i uppvuxna grönskande trädgårdar på lugna gator. I Veterinärs-området och Stenskogen består bebyggelsen mestadels av enfamiljshus, båda områden ligger centralt och man cyklar till stationen på mindre än 7 minuter. Fogdaröd ligger kuperat, vilket ger fina pulkabackar på vintern. Här finns en särskilt stor lekplats med linbana samt fotbollsplan. Ortens skola heter Emiliaskolan och är en Waldorfförskola.

Inne i Höörs tätort samlas flera skolor, både fristående och kommunala, från förskola upp till åk 9 invid bibliotek, musikskola och lokaler för en uppsjö av coola fritidsaktiviteter: På Höörs Bad- och Sportcentrum finns förutom långa simbanor och ett gym även en lek- och upplevelsedel med vattenrutschkanor. Invid ishallen, för ishockey och konståkning, ligger också en belyst skatepark med en åkyta på 900 kvm. Anläggningen, med en streetdel och två olika bowls, är byggd för att passa både nybörjare och vana åkare. I idrottshallarna kan man spela volleyboll, badminton och pingis. Det finns också en skjutbana för luftgevär, budolokal samt ett allaktivitetshus där det tränas dans, gymnastik och brottning.

Köpa eller sälja bostad i Höör? Kontakta Bjurfors mäklare i Höör! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Höörs 3 bästa

3
  • Skånes Djurpark
    Världens största djurpark med nordiska djur
  • Berggrenska Gårdens Café
    Här njuter ni av er fika i en historisk och trivsam miljö.
  • Ringsjö Krog & Wärdshus
    En oas vid Ringsjöns strand, mitt i Skåne. Berömda för sitt fantastiska julbord.

Karta

Tenorvägen  13

Tenorvägen 13,
243 35 Höör

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Erik Timner

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 22

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Höör, Höör

    Adress
    Ekgatan 22
    Utgångspris eller Högstbjudande
    4 750 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3-4
    Boarea / Biarea
    156 kvm / 46 kvm
    Tomtarea
    1534 kvm

    Visning: 2019-10-20 15.30 Boka här