Klingstorp 319

Beskrivning

På ett avskilt naturskönt läge i Klingstorp ligger denna lilla sommaroas. Här får du en fantastisk parkliknande trädgård på hela 5477kvm med skog och öppna fält som närmaste granne. En mindre enplansvilla på ca 140kvm samt ett nybyggt garage på 80 kvm med möjliga egna lägenheter. Tomten består av 2 fastigheter där garaget står på den ena och huset på den andra. Möjlighet för generationsboende. Här ges också möjligheten att vara självförsörjande på odling.
Trädgården är enorm och har hela fyra uteplatser. På tomten står också en bit skog som har en privat uteplats på cirka 50 kvm. Från denna terrass har du utsikt över hela tomten men sitter insynsskyddat med skog i bakgrunden. Bredvid finns en iordningställd mini lekplats med balansgång. I trädgården finns också enormt mycket frukt och bär under sommaren som du kan äta dig mätt på. Det finns ett stort antal björnbärsbuskar, svartvinbärsbuske, hallon, rabarber samt två äppelträd. Under sommaren har det odlats jordgubbar och tomater i ett växthus och ett stort antal palletkragar har gett skörd med broccoli, ärtskidor och morötter men här finns alltså oändliga möjligheter om man vill ha sin egen odling. En kort period fanns här också hönor som i stort sett kunde gå lösa i den generösa trädgården.
I skogen som ligger ungefär 3 meter ovanför den stora uteplatsen finns en trädkoja och ytterligare en terrass med utsikt över hela trädgården.
På baksidan av huset finns ett litet skjul/förråd för alla trädgårdsredskap. Och du slipper klippa gräset eftersom robotgräsklippare installerades sommaren 2020.
Villan är placerad på en hörntomt i ett trevligt naturskönt villa/fritidshusområde, merparten av de övriga fastigheterna i samfälligheten är permanentboende även om de direkta grannarna alla är sommarboende.
Varmt välkommen på visningen!

Interiör

Välkommen in till en rymlig hall som är praktiskt indelad med stort utrymme.
Direkt vid entré till höger har du det avskilda 12 m2 stora sovrummet med egen utgång till ett trädäck. Detta rummet var tidigare ett uterum och har 2019 renoverats med bl.a isolering, nya fönster, ny dörr mm.
Redan i hallen ser du den breda gången som leder hela vägen till köket och bakdörren.
Vidare till vänster möts du av det enorma vardagsrummet som med sina 46m2 i sig själv är ett rum att leva i. Centralt i rummet befinner sig kaminen med kassett som sprider värmen på ett behagligt sätt. Stora underhållsfria fönster som bytts 2019 ger stort ljusinsläpp. Här kan du dela in rummet eller ha stora bjudningar, kanske ett framtida kombinerat kök och vardagsrum, allt är möjligt.
Till höger i hallen hittar du det andra sovrummet. Ett 14 m2 stort tyst rum med stort utrymme för förvaring samt spegel.
Följer du hallen mot köket kommer du till ytterligare ett sovrum på höger sida. Ett 13m2 stort och ljust rum med fönster som bytts 2019. Där har du också en liten inbyggd garderob som enkelt kan användas för kläder.
Från hallen kommer du vidare till det rymliga 18m2 stora köket med många förvaringsmöjligheter. Från köket har du utsikt över en stor del av baksidan av trädgården. Alla fönster har bytts 2019. I köket finns två ugnar, keramikhäll med fyra plattor, i köket finns också utrymme för matbord för fem personer. Tydliga spotlights lyser upp köket. Från köket når du badrummet samt skafferi.
Skafferi på 2m2 har utrymme för mat, mikrovågsugn och torktumlare.
Badrum
Från köket når man 5m2 badrum med dusch, tvättmaskin och toalett. Fönster är bytt 2019 och har utsikt över trädgården.
På baksidan går du ut mot trädgården som har inte mindre än fyra terrasser runt om i trädgården. Framsidan och baksidan av huset är insynsskyddat.