Enplansvilla med påkostad pool i Stenskogen

Stenskogen, Höör

Kvarngatan 37

Utgångspris eller Högstbjudande
3 295 000 kr
Antal rum
5
Boarea
122 kvm
Tomtarea
915 kvm
Typ
Friliggande villa
Terrass/uteplats
Ja
Pool
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Enplansvilla med påkostad pool i Stenskogen

Välkommen till Stenskogen och detta ljusa enplanshus med en lättskött och uppvärmd pool!

  • Ansvarig mäklare

    Erik Timner

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Framsidan med stor uppfart. Kvarngatan 37 - Bjurfors
Framsidan med stor uppfart
Stilren enplansvilla. Kvarngatan 37 - Bjurfors
Stilren enplansvilla
Ljuvligt läge i Stenskogen. Kvarngatan 37 - Bjurfors
Ljuvligt läge i Stenskogen
Entré. Kvarngatan 37 - Bjurfors
Entré
Entré / gästwc. Kvarngatan 37 - Bjurfors
Entré / gästwc
Sovrum 3. Kvarngatan 37 - Bjurfors
Sovrum 3
Vardagsrum. Kvarngatan 37 - Bjurfors
Vardagsrum
Vardagsrum mot allrum. Kvarngatan 37 - Bjurfors
Vardagsrum mot allrum
Uteplats under tak. Kvarngatan 37 - Bjurfors
Uteplats under tak
Påkostad utemiljö med pool. Kvarngatan 37 - Bjurfors
Påkostad utemiljö med pool
Allrum med stora fönsterpartier. Kvarngatan 37 - Bjurfors
Allrum med stora fönsterpartier
Nytt stilrent kök. Kvarngatan 37 - Bjurfors
Nytt stilrent kök
Kök med matplats. Kvarngatan 37 - Bjurfors
Kök med matplats
Många olika avdelningar utomhus. Kvarngatan 37 - Bjurfors
Många olika avdelningar utomhus
Hall mot övriga sovrum/ sovrum 2 kontor. Kvarngatan 37 - Bjurfors
Hall mot övriga sovrum/ sovrum 2 kontor
Tvättstuga och badrum. Kvarngatan 37 - Bjurfors
Tvättstuga och badrum
Sovrum 1 med gott om garderober. Kvarngatan 37 - Bjurfors
Sovrum 1 med gott om garderober
Kompositpool med pooltak. Kvarngatan 37 - Bjurfors
Kompositpool med pooltak
Stor stenlagd uppfart och rymligt garage. Kvarngatan 37 - Bjurfors
Stor stenlagd uppfart och rymligt garage
Poolen sommartid. Kvarngatan 37 - Bjurfors
Poolen sommartid
Uteplatsen. Kvarngatan 37 - Bjurfors
Uteplatsen
Rofylla sommarkvällar. Kvarngatan 37 - Bjurfors
Rofylla sommarkvällar

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Här på Kvarngatan välkomnas du till ett ljust hem i ett plan. Ett optimalt planerat hus vars öppna ytor ger bostaden en behaglig atmosfär.

Det som framför allt sticker ut i detta hus är det sociala, nyrenoverade och stilrena köket med vita skåpluckor, öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för matbord och stolar. Vardagsrummet är rymligt och stilrent och huset erbjuder gott om sovplatser med tre sovrum.

Tomten är lättskött, välskött och rogivande med välskött gräsmatta, soligt sydvästläge och Påkostad utemiljö med poolområde. Huset har en takbeklädd, insynsskyddad och mysig uteplats med trädäck, loungedel och plats för matbord och stolar samt en mysig, insynsskyddad och fin altan med trädäck, sol hela eftermiddagen och kvällen. Här finns även en lättskött och uppvärmd saltvattenpool med pooltak!

Stenskogen är en mycket omtyckt och trevlig del av Höör. Fastigheten ligger nära naturen och inom gångavstånd hittar du bland annat centrala Höör och stationen. I omgivningen finns förskola, skola, fina skogspartier och trevliga promenadstråk.

Interiör

Kök: Det sociala, nyrenoverade och stilrena köket har vita väggar och ljust golv. Utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin, kyl, frys och mikrovågsugn. I övrigt erbjuder köket vita skåpluckor, öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för matbord och stolar.

Vardagsrum: Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett rymligt och stilrent rum med ljust golv och vita väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp och stora fönster.

Allrum: Detta öppna, välplanerade och trevliga rum har generösa sällskapsytor, öppen spis och plats för soffgrupp. Ett allrum med vita väggar och ljust golv.

Uteplats 1: Takbeklädd, insynsskyddad och mysig uteplats som nås från köket och vardagsrummet. Här erbjuds trädäck, loungedel och plats för matbord och stolar.

Uteplats 2: Här finns dessutom en mysig, insynsskyddad och fin altan med trädäck, sol hela eftermiddagen och kvällen och pool.

Sovrum: 3 ljusa sovrum med gott om garderober.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Ametisten 8

Ombyggnad, Renoveringar

2019 Genomgången utemiljö med nya plattsättningar, trädäck, uppfart, elstyrd garageport, dörrar med kodlås målning av hus och garage mm.
2017 Helt nytt kök med väggar golv, innerdörrar, uppdaterad tvättstuga med ny tm,tt mm, allmän renovering.
2015 Nyinstallerad composit saltvattenpool med poolvärmare, pooltak mm.

Planbestämmelser

Stadsplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 337 000 kr
Byggnadsvärde
1 044 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
300 kr
Värme
20 000 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
28 300 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Stort trädäck med pool, delvis trädäck under tak, sydvästläge

Tomt

Lättskött tomt med gräsytor, odlingar, murar och rofylld baksida med poolområde.

TV/bredband

Tvantenn/ fiber

Fiber

Parkering

Rymligt garage på ca 45kvm samt förråd bakom. Stenlagd uppfart för flertal bilar

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris eller Högstbjudande
3 295 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Boarea
122 kvm*
Tomtarea
915 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1985
Fasad
Träfasad
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
luft/luftvärmepump, dir. el., kamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med återvinning
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler

Länkar

Området

Att bo i Höör

Det är bekvämt att bo i hjärtat av Höörs kommun – här finns det mesta nära. Det bjuds också alla möjligheter till ett aktivt liv med skatepark, simhall med lek- och upplevelsedel, ishall och inomhusskjutbana. Att bo i Höör har blivit ett attraktivt val de senaste åren, särskilt bland småbarnsfamiljer. Här finns ju det mesta. Att Öresundstågen stannar på Höörs station vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter förenklar också vardagens livspussel.

I själva tätorten bor ca 9 000 människor och kommunen har under flera år utvecklat stadsplan och utbud. Det finns flera äldre fritidshusområden som har utvecklats till en blandning med åretruntboende med enfamiljs- och flerfamiljshus. Det är lätt att pendla till jobb och skola i övriga Skåne. Med tåg når man Lund på 25 minuter och Malmö på 35 minuter. Kristianstad och Hässleholm tar inte mer än 15 minuter.

I boendeområdet Centrum, som ligger invid Nya Torg finns shoppingmöjligheter; här ligger teknikbutiker, banker, hälsokostaffär, kläd- och skoaffärer samt sportaffär. Här finns också flera caféer och restauranger. Optiker, apotek och vårdcentral är lätt tillgängliga och servicegraden hög.

Parken runt tjurasjön, som ligger en kort promenad från stationen, är upplyst och tillgänglighetsanpassad. Här växer också bostadsområdet Åkersberg med friliggande enfamiljshus fram. Här ligger en Waldorfförskola och även en vacker stiftsgård från 1760 som nu erbjuder restaurang och konferensmöjligheter samt nybyggd spaavdelning.

Kvarnbäcks bostadsområde, som ligger norrut från Tjurasjön, har endast 4 min cykelavstånd från Höörs station. Bland kvarter med enfamiljshus och låga flerfamiljshus ligger lekplats och parken Ankdammen med fin utsikt. Lika nära stationen ligger Norrevärn med friliggande villor i uppvuxna grönskande trädgårdar på lugna gator. I Veterinärs-området och Stenskogen består bebyggelsen mestadels av enfamiljshus, båda områden ligger centralt och man cyklar till stationen på mindre än 7 minuter. Fogdaröd ligger kuperat, vilket ger fina pulkabackar på vintern. Här finns en särskilt stor lekplats med linbana samt fotbollsplan. Ortens skola heter Emiliaskolan och är en Waldorfförskola.

Inne i Höörs tätort samlas flera skolor, både fristående och kommunala, från förskola upp till åk 9 invid bibliotek, musikskola och lokaler för en uppsjö av coola fritidsaktiviteter: På Höörs Bad- och Sportcentrum finns förutom långa simbanor och ett gym även en lek- och upplevelsedel med vattenrutschkanor. Invid ishallen, för ishockey och konståkning, ligger också en belyst skatepark med en åkyta på 900 kvm. Anläggningen, med en streetdel och två olika bowls, är byggd för att passa både nybörjare och vana åkare. I idrottshallarna kan man spela volleyboll, badminton och pingis. Det finns också en skjutbana för luftgevär, budolokal samt ett allaktivitetshus där det tränas dans, gymnastik och brottning.

Köpa eller sälja bostad i Stenskogen? Kontakta Bjurfors mäklare i Höör! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Höörs 3 bästa

3
  • Skånes Djurpark
    Världens största djurpark med nordiska djur
  • Berggrenska Gårdens Café
    Här njuter ni av er fika i en historisk och trivsam miljö.
  • Ringsjö Krog & Wärdshus
    En oas vid Ringsjöns strand, mitt i Skåne. Berömda för sitt fantastiska julbord.

Karta

Kvarngatan 37

Kvarngatan 37,
24336 Höör

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Erik Timner

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 22