Läcker 1½-plansvilla om 170 m² boa!

Hörby, Hörby

Margaretagatan 6

Pris
2 095 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
732 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
170 kvm / 40 kvm

Visning

  • söndag 16/12, KL 13:00 - 13:30

    Bokad visning.

Boka visning

Läcker 1½-plansvilla om 170 m² boa!

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Truedsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 03

Bilder

. Margaretagatan  6 - Bjurfors
. Margaretagatan  6 - Bjurfors
. Margaretagatan  6 - Bjurfors
. Margaretagatan  6 - Bjurfors
. Margaretagatan  6 - Bjurfors
. Margaretagatan  6 - Bjurfors
. Margaretagatan  6 - Bjurfors
. Margaretagatan  6 - Bjurfors
. Margaretagatan  6 - Bjurfors
. Margaretagatan  6 - Bjurfors
. Margaretagatan  6 - Bjurfors
. Margaretagatan  6 - Bjurfors
. Margaretagatan  6 - Bjurfors
. Margaretagatan  6 - Bjurfors
. Margaretagatan  6 - Bjurfors
. Margaretagatan  6 - Bjurfors
. Margaretagatan  6 - Bjurfors
. Margaretagatan  6 - Bjurfors
Joakim Truedsson. Margaretagatan  6 - Bjurfors
Joakim Truedsson
. Margaretagatan  6 - Bjurfors
. Margaretagatan  6 - Bjurfors
Fastighetskarta. Margaretagatan  6 - Bjurfors
Fastighetskarta
Fastighetskarta. Margaretagatan  6 - Bjurfors
Fastighetskarta

Beskrivning

Beskrivning

På lugn återvändsgata i populärt barnvänligt område finner ni denna rymliga tegelvilla om 170 m² boa som har genomgått en snygg och omfattande renovering på senare år. Förutom sina 4 sovrum erbjuder villan bland annat ett dubbelgarage, badrum på bägge planen, ett läckert kök med smart planlösning, ett rymligt vardagsrum med värmande pelletskamin och en lättskött trädgård med träddäck för skön avkoppling.
Nära till förskola, skola och Hörby tätort gör detta till ett ypperligt tillfälle för familjen att förverkliga sina villadrömmar! Varmt välkomna på visning!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Margreteberg 6

Övriga byggnader/utrymmen

Garage

Planbestämmelser

Stadsplan (1975-12-23)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 593 000 kr
Byggnadsvärde
1 350 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
16 000 kr
Samfällighetsavgift
4 000 kr
Renhållning
3 000 kr
Övrigt
4 400 kr
Summa
27 400 kr

Uppvärmningen är inkl hushållselen baserat på 11 000 kwh/år
VA är schablon
Övrigt är 2 pallar pellets á 2200 kr/ pall.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

Kök 2009/10
Trädäck och staket 2015
Övre plan 2016 (ej badrum)
Nedre plan 2017 (ej badrum, tvättstuga och kök)
Badrum Övre och nedre plan är renoverad tidigare

TV/bredband

Fiber

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Officialservitut Utrymme, 1266-538.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
2 095 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
170 kvm*
Tomtarea
732 kvm
Biarea
40 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1979
Fasad
Tegel/Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande elradiatorer/oljefyllda + pelettskamin + luft/luft v.p.
Takbeklädnad
Betong
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
Isolerglasfönster
Grundmur
Betong

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
74
Energideklarationsdatum
2010-10-01

Länkar

Området

Att bo i Hörby

En gedigen småstadsprägel – det sätter allra bäst stämpeln på Hörby. I en trakt med starka historiska rötter finns centralortens fördelar med butiker, skolor och service alldeles nära landskapets natur- och kulturvärden.

Hörby har länge varit en betydande ort i Mellanskåne. Här möttes Skånes landsvägar från norr, söder, väster och öster och länkade samman människor. Idag går allt snabbare. E22 skär genom Hörby kommun och sammanbinder hela nordöstra Sverige med kontinenten. Det är mycket smidigt att pendla till jobb och högre utbildningar från Hörby, t ex ligger både Lund och Kristianstad endast 30 minuters respektive bilfärd bort.

Den ursprungliga bebyggelsen följde den slingrande Ringsjöån men nu breder kvarter med friliggande villor och flerfamiljshus ut sig över ett större område. I själva kommunen bor ca 15 000 människor och hälften av dessa i tätorten. Inom dess gränser ligger teknikbutiker, banker, flera modebutiker, hälsokostaffär samt frisör. Här finns också restauranger och caféer. Stormarknader, Systembolag, flera bilaffärer, verkstäder och sportbutik. Området Centrum består främst av låga flerfamiljshus, uppförda från 1950-talet och framåt som ligger nära till det mesta. Runt Gamla och Nya Torg finns rester av ursprungliga Hörby. Stora Hotellet, som idag rymmer ett B&B och flera andra verksamheter, är en imponerande byggnad uppförd 1901.

I boendeområdet Norr är bebyggelsen varierad. Här ligger Hörby Yrkesgymnasium samt motionsanläggningen Hörby Sportcenter och Lågedammsbadet. Åt nordöst ligger området Slagtofta. I den lummiga grönskan blandas äldre fritidshus med relativt nybyggda enfamiljshus. Åt sydöst följer sedan Stattena med bebyggelse av nyare datum. Söderut ligger Råby där bebyggelsen domineras av friliggande enfamiljshus, merparten är uppförda i slutet av 1900-talet. På Väster finns företrädesvis friliggande enfamiljshus men även lägre flerfamiljshus.

Under sommarhalvåret anordnas flera uppskattade event i Hörby. Det största, Hörby Marknad, sägs vara Skånes äldsta med anor från 1760-talet där de centrala gatorna mellan Gamla och Nya Torg förvandlas till marknadsplats. Kulturkalaset är en folkfest med kultur i fokus, där uppskattade artister från Hörby och övriga Sverige uppträder.

Köpa eller sälja bostad i Hörby? Kontakta Bjurfors mäklare i Mellanskåne! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Hörbys 3 bästa

3
  • Bastustugan, Lågedammsbadet
    Kallbassäng med bastustuga som erbjuder relaxupplevelser
  • Karnas backe
    Centralt friluftsområde med motionsslingor
  • Fridshills Raskarums Kyckling
    Liten gårdsbutik

Karta

Margaretagatan  6

Margaretagatan 6,
242 34 Hörby

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Truedsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 03