Läcker och stilsäker villa i 1 ½-plan

Furulund, Kävlinge

Frithiofs Väg 4

Utgångspris
3 850 000 kr
Antal rum
7
Boarea
183 kvm
Typ
Friliggande villa
Terrass/uteplats
Ja
Tomtarea
606 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Läcker och stilsäker villa i 1 ½-plan

Tillfälle att förvärvärva ett boende som andas kvalitet, originalitet och personlighet. En bostad som måste upplevas.

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Westesson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 08

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Fasad. Frithiofs Väg 4 - Bjurfors
Fasad
Välkommen in. Frithiofs Väg 4 - Bjurfors
Välkommen in
hall. Frithiofs Väg 4 - Bjurfors
hall
Interiörbild. Frithiofs Väg 4 - Bjurfors
Kök. Frithiofs Väg 4 - Bjurfors
Kök
Interiörbild. Frithiofs Väg 4 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna in i denna väldisponerade villa från 2005. Kombinationen av takhöjd upp i nock och generösa fönsterpartier gör att du redan i entrén känner denna bostads signum, ljus och enhetlighet. Nuvarande ägare har lagt stor omtanke vid detaljerna och det märks med ens att tid och engagemang resulterat i ett boende som andas personlighet. Den öppna och praktiska planlösningen gör att bostaden har generösa sällskapsytor. Här erbjuds ett drömhus med flertalet läckra och originella detaljer, en helhet som ger ett svårslaget boende i populära Furulund. Välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Entréplan
Ni välkomnas in i detta hus genom dess storslagna entré med öppet upp i nock och ett fantastiskt ljusinsläpp genom mängden av fönster och öppenheten mot övre plan. I hallen ligger, liksom i övriga huset valnötsparkett på golv och väggar är målade i vitt. En vägg har en underbar fondtapet med orange blommor mot brun botten. Till höger kommer ni in i det snygga och praktiska köket med köksinredning i vitt från Marbodal. Över diskbänk finns skimrande mosaik i chokladbruna toner och fönster över diskho. Centralt placerat med utsikt över matplats och vardagsrum finns en generös köksö med bänkskivan i amerikansk valnöt och inbyggd spishäll (2005). Här erbjuds gott om förvaring och plats för matlagning och umgänge runt spisen. Kyl/frys (2011), inbyggd varmluftsugn, mikro, fläkt och diskmaskin (2005). Köket övergår i matrumsdel och detta ligger tillsammans med vardagsrummet i öppen planlösning. Här erbjuds härliga ytor för att umgänge och plats för stora middagar och den öppna spisen möjliggör avkopplande stunder framför brasan och behaglig kompletterande värme i vintertid. Alla väggar målade i vitt, vilket bryts av med läcker fondtapet i härliga färger och i taket infällda spottar. Från matplatsen kommer du enkelt vidare ut på det generösa trädäcket i sydväst.

Entréplan har ett masterbedroom med egen klädkammare. Väggar målade i vitt och fin fondvägg. Fönster från golv och placeringen i två väderstreck ger maximalt ljusinsläpp. Badrum med wc, vask, kommod med valnötsbänk, duschhörna, vitt kakel på vägg och vattenburen golvvärme och natursten i bruna toner på golv. På din väg upp mot övre plan passeras tvättstugan som har gott om förvaring genom hyllor och skåp. Ljus klinker på golv (vattenburen golvvärme) och målad väv i vitt på vägg. Tvättmaskin, torkskåp, tvättho och tvättställ. Klädkammare för ytterligare förvaring.

Övre plan
Bostadens öppenhet och ljus följer oss upp på vår väg till övre plan. Detta plan når vi genom den snygga mörkbruna trappan. Här finns ett stort allrum med gott om utrymme för både soffgrupp och arbetshörna. Ljuset från de stora fönstren från golv till tak når hela vägen från vardagsrum upp till övre plan och skapar en svårslaget och härligt ljus. Förutom allrum erbjuds tre sovrum och ovanvåningens förhöjda brösthöjd (140 cm) ger lättmöblerade rum. Här finns vidare en stor walk in closet och ett badrum. I samtliga rum ligger valnötsparkett och väggar målade i vitt med fondväggar i snygga, stilsäkra färger. Det stora badrummet har wc, badkar, tvättställ och duschhörna. På kakel i turkos på vägg och matchande mosaik i samma färgskala på golv.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Gerda 6

Ombyggnad, Renoveringar

2011 Ny kyl och frys
2011 Nya ytterdörrar

TV/bredband

TV-antenn. Kabeltv, nuvarande ägare har Boxer som leverantör.

Bredband. Hastighet: 24 Mbit/s. Leverantör: Nuvarande ägare har Telia.

Planbestämmelser

Detaljplan (1991-06-13)

Parkering

Bilplats 1: Carport om ca 30 m².
Bilplats 2: Billuppställningsplats med plats för 2 bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 385 000 kr
Byggnadsvärde
1 835 000 kr
Fastställt
2009
Kod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2005
Fasad
Puts
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Gaspanna
Takbeklädnad
Tegel
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glasfönster

Uteplats/balkong

Trädäck om ca 70 m², läge sydväst.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd.

Tomt

Typ
Bärbuskar, staket och trädgårdstomt

Tomtarea 606 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med bärbuskar och staket. Stenpartier i trädgård och singel på framsida ger en stilren och lättskött trädgård.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Kävlinge Gerda GA:2, Kävlinge Gerda S:2

Tillträde

Enligt överenskommelse

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 850 000 kr
Rum
7
Sovrum
4
Boarea
183 kvm*
Tomtarea
606 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Sotning
400 kr
Hushållsström
6 000 kr
Värme
19 000 kr
Försäkring
4 000 kr
Renhållning
2 059 kr
Vatten/Avlopp
7 000 kr
Summa
38 459 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
0

Området

Att bo i Kävlinge kommun

Kävlinge har anor från stenåldern. Här golfar du på Kävlinge GK, äter och dricker vin hos Matmakarna och njuter av skog och natur.

Kävlinge kommun har en fantastisk kuststräcka som är drygt två mil lång. I kommunen ligger bland annat Stävie by, en idyllisk kyrkby med korsvirkeshus som har fått utnämningen Skånes vackraste by. Det är lätt att förstå varför människor trivs här.

Lämningar från äldre stenåldern visar att människor bodde i Kävlingeområdet redan för 5 000 år sedan. Det är lätt att förstå varför. De vackra kuststräckorna och närheten till Sydskånes största vattendrag Kävlingeån gör området mycket förmånligt ur både kommunikations- och handelssynpunkt.

Kävlingeån kallades under vikingatiden för Lodda älv och var en av de viktigaste transportlederna från havet in i landet. Både Kävlinge och Löddeköpinge, kommunens näst största ort, har uppkommit vid vadplatser över ån. Järnvägen har varit viktig för kommunens framväxt. 1886 blev järnvägen mellan Malmö och Billesholm färdig och detta gjorde det möjligt att etablera industrier längs med ån. I dag har du tillgång till Pågatåg och Öresundståg som snabbt tar dig både norr- och söderut.

Kommunikationerna och handeln är fortfarande av betydelse för Kävlingetrakten. I början av 1960-talet blev bilismen det viktigaste transportsättet istället för järnvägen. Invid E6:an har det stora handelscentrumet Center Syd vuxit upp och Löddeköpinge har återigen blivit en viktig marknadsplats.

I Löddeköpinge finns också goda möjligheter till rekreation, bland annat i den populära Lödde Sandskog. Här finns strövarstigar, löparslingor med elljusspår och flera grillplatser. Lödde å är internationellt känd för sitt goda gäddfiskevatten. Hit kommer turistande sportfiskare från hela Europa för att pröva fiskelyckan. Naturreservatet Järavallen är ett av de största fritidsområdena i sydvästra Skåne. Här finns ängsmarker, strand och tallskog samt ett nät av naturstigar.

Kombinationen av vackra kuststräckor, sprittande fiskevatten och fina golfbanor tillsammans med snabba kommunikationer och ett aktivt närings- och kulturliv gör att både människor och företag trivs och frodas i Kävlinge kommun.

Övriga områden i kommunen som är populära är Barsebäck, Hofterup, Ålstorp, Saxtorp och Dösjebro. I Barsebäck kan du bland annat hitta en egen liten hamn och mysiga badställen.

Köpa eller sälja bostad i Kävlinge kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kävlinges 3 bästa

3
  • Café M
    Drick kaffe i gammal stil
  • Matmakarna
    Här träffas matälskarna i Kävlinge
  • Kävlingeån
    Bjuder både på fiske och naturupplevelser

Karta

Frithiofs Väg 4

Frithiofs Väg 4,
244 66 Furulund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Westesson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 08

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Furulund, Kävlinge

    Besiktigad
    Budgivning pågår
    Adress
    Hankerskans Gata 4
    Utgångspris
    3 990 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3
    Boarea
    185 kvm
    Tomtarea
    637 kvm