Vinterbonat fritidshus för den kräsne!

Klippan

Spinnarvägen 9

Besiktigad
Utgångspris
1 950 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
2693 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
129 kvm

Visning

  • lördag 30/5, KL 12:00 - 13:00

    Bokad visning.

  • lördag 6/6, KL 12:00 - 12:45

    Bokad visning.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Vinterbonat fritidshus för den kräsne!

Vackert belägen intill Västra Sorrödssjön, allt i ett plan med naturen utanför fönstret!

  • Ansvarig mäklare

    Patrik Angel

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 26

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nu ges möjligheten att förvärva detta vackert belägna enplanshus intill västra Sorrödssjön.

På vackert uppväxt tomt finner man detta lugna och fridfulla boende i en underbar natur, på kort avstånd nås Söderåsen och Skäralids nationalpark. Runt om i skog och mark finns en mångfald av växtlighet och mängder av olika sorters svamp.

Här finns en väl tilltagen uppfart för flertalet bilar och i direkt anslutning till en charmig veranda och entrén till huset. Längst med husets söder och västerläge finns ett fantastiskt trädäck där ni njuter av solen från tidig morgon till sen kväll! På tomten finns även ett par stycken byggnader med förråd och verkstad som är utrustat för att fortsätt hålla huset i samma goda skick!

Via verandan tar ni er in i huset till en stor och praktisk hall med god klädförvaring och en gästtoalett, intill hallen finns även ett väl tilltaget förrådsutrymme och kontor. Vidare tar ni er in till ett modernt och stilfullt kök med en tillhörande matplats, från köket når ni trädäcket och morgonsolens vackra ljus och värme. Intill matplatsen finns en värmande braskamin och ett vardagsrum med luftig känsla tack vare den generösa takhöjden ända upp i nock.

Från vardagsrum och matplats tar ni er vidare till glasrummet vilket är ett rum med fönster från golv till tak och verkligen tar in grönskan utifrån trädgården in i huset! En magisk plats för de dagar man inte kan vistas utomhus. Vidare når man ett stort sovrum med en väl tilltagen walk in closet och in till det stora badrummet. Badrummet är utrustat med duschkabin, toalett, kommod med handfat och en tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare med handfat och förvaring intill. På golvet ligger klinker med golvvärme tillsammans med vitmålad våtrumsväv.

Här säljs två tomter på en total areal om 2693 m² för ett öppet och fritt läge, för den som önskar går en av tomterna att sälja av senare.

Säljarna har utfärdat en förbesiktning via Anticimex. Från 2012 till 2015 har huset renoverats och byggts ut samt tilläggsisolerats.

Hit tar sig med enkelhet från Helsingborg, med bil tar det cirka 40 minuter.

Välkomna på visning!

För vidare frågor kontakta mäklare Patrik Angel på 0701-64 19 26 eller patrik.angel@bjurfors.se

Interiör

HALL - Laminatgolv, målade och tapetserade väggar.

KONTOR/FÖRRÅD - Ett funktionellt utrymme till förvaring och kontor, här finns en frys från Electrolux -11.

GÄSTTOALETT - Klinker på golvet, målad våtrumstapet

KÖK - Svart och stilfullt med bänkskiva av laminat från IKEA, Induktions häll (IKEA -11), varmluftsugn (IKEA -11), Fläkt (IKEA -11), Dubbelho. Hel kyl (Electrolux -11)

VARDAGSRUM - Braskamin, mörkt laminatgolv med målade väggar.

GLASRUMMET - Generösa fönsterpartier, på golvet ligger ett mörkt laminatgolv och målade väggar. Utgång till trädäck i västerläge.

SOVRUM - Laminatgolv, målade väggar med en tapetserad fondvägg.

WALK IN CLOSET - Garderober till förvaring, laminatgolv och målade väggar.

BADRUM - Klinker golvvärme, Duschkabin, målad våtrumsväv, tvättmaskin och torktumlare (Electrolux), toalett och kommod med handfat och förvaring.

GENOMGÅNGSRUM/MÖJLIGT SOVRUM - Fungerar idag som ett genomgångsrum här finns även ett förråd. Möjligheter att göra om till ett sovrum.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Smålanden 3:13 & Smålanden 3:14

TV/bredband

Antenn

Mobilt

Planbestämmelser

Avstyckningsplan

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 950 000 kr
Rum
4
Sovrum
1
Max antal sovrum
3
Boarea
129 kvm*
Tomtarea
2693 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1966
Fasad
Stockpanel
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luft värmepump, braskamin och el.
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas isolerfönster

Vatten/Avlopp

Eget vatten och avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
69
Energideklarationsdatum
2020-05-19

Ombyggnad, Renoveringar

2014

Tomt

Två tomter är medräkant, fastigheten Klippan Smålanden 3:14 är på 1350 kvm, fastigheten Klippan Smålanden 3:13 är på 1343 kvm.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 306 000 kr
Byggnadsvärde
1 103 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
400 kr
Hushållsström
31 754 kr
Försäkring
10 870 kr
Renhållning
12 646 kr
Summa
55 670 kr

Larm från Verisure finns installerat med en kostnad på ca. 475kr/mån.
Renhållningskostnaden inkluderar tömning av avloppstank.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 900 000 kr

Länkar

Karta

Spinnarvägen 9

Spinnarvägen 9,
26453 Ljungbyhed

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare har vi nya rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi övergår från öppna till endast förbokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Patrik Angel

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 26

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Höör - Centralt, Höör

    Adress
    Guldregnsgatan 2
    Pris
    1 995 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3
    Boarea / Biarea
    127 kvm / 57 kvm
    Tomtarea
    967 kvm

    Visning: 2020-06-07 13.00 Boka här

  • Friliggande villa

    Vinslöv, Hässleholm

    På förhand
    Adress
    Klövervägen 15
    Pris
    1 895 000 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea / Biarea
    116 kvm / 50 kvm
    Tomtarea
    796 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Friliggande villa

    Sundsvall

    Adress
    Ringbomsvägen 1
    Pris
    2 195 000 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    3-5
    Boarea / Biarea
    126 kvm / 10 kvm
    Tomtarea
    2155 kvm

    Visning: 2020-06-04 16.30

  • Friliggande villa

    Viksäng, Västerås

    Adress
    Infanterigatan 104
    Utgångspris
    2 650 000 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    2-3
    Boarea / Biarea
    113 kvm / 4 kvm
    Tomtarea
    128 kvm

    Visning: 2020-06-07 Boka här

  • Friliggande villa

    Lilla Beddinge, Trelleborg

    Adress
    Lilla Beddinge kyrkväg 206
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3
    Boarea / Biarea
    115 kvm / 10 kvm
    Tomtarea
    1195 kvm

    Visning: 2020-05-31 10.30 Boka här

  • Friliggande villa

    Nolby, Sundsvall

    Adress
    Nya vägen 49
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Antal rum
    5
    Boarea / Biarea
    100 kvm / 41 kvm
    Tomtarea
    540 kvm

    Visning: 2020-06-04 11.00 Boka här

  • Friliggande villa

    Skivarp, Skurup

    Adress
    Kyrkvägen 40
    Utgångspris
    2 550 000 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea / Biarea
    121 kvm / 91 kvm
    Tomtarea
    1075 kvm

    Visning: 2020-06-02 16.30 Boka här

  • Friliggande villa

    Sätofta, Höör

    Adress
    Sövrödsvägen 13
    Pris
    1 795 000 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea / Biarea
    115 kvm / 90 kvm
    Tomtarea
    15810 kvm

    Visning: 2020-05-31 13.00 Boka här

  • Friliggande villa

    Hjälperöd, Orust

    Besiktigad
    Adress
    Ravinvägen 1
    Utgångspris
    2 750 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    4
    Boarea
    119 kvm
    Tomtarea
    1110 kvm
  • Friliggande villa

    Saxtorpsskogen, Landskrona

    Adress
    Välanvägen 68
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea / Biarea
    100 kvm / 30 kvm
    Tomtarea
    1578 kvm

    Visning: 2020-05-31 11.00 Boka här

  • Adress
    Gråbovägen 3
    Utgångspris
    2 990 000 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea / Biarea
    107 kvm / 6 kvm
    Tomtarea
    263 kvm

    Visning: 2020-05-31 11.30 Boka här

  • Kedjehus

    Oxie Kyrkby, Malmö

    På förhand
    Adress
    Kilängsvägen 17
    Pris
    2 495 000 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    92 kvm
    Tomtarea
    439 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2020-05-31 12.45 Boka här