-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Elegant och unikt drömboende på Täppet
Åhus, Kristianstad
Exklusiv enplansvilla med tillhörande attefallshus och relaxavdelning med högsta möjliga standard. Goda uthyrningsmöjligheter finns.
På en naturskön tomt på Åhus bästa läge ligger denna arkitektritade dröm uppförd 2018. Husets design har anpassats och ritats utifrån tomtens form och läge och framstår som unik i sitt slag. Den stilrena fasaden är helt underhållsfri och klädd i mörkgrå keramik och fibercement med stora fönsterpartier ut mot trädgården. Tomten är lummig och väl inbäddad i tallskog och rena drömmen för den som vill slå sig till ro och finna lugnet.
Huvudbyggnadens 121 kvadratmeter är minutiöst planerade och utnyttjade. Med tre uteplatser i olika väderstreck följer man solen från morgon till kväll. Invändigt har man fokuserat på öppna och sociala ytor med ett massivt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Köket av italiensk design (LUBE) och matrum är sammanlänkade till ett enda stort rum med naturlig kontakt till uteplats och utemiljö. Sovrumsavdelningen inger hotellkänsla och ligger avskiljt och rofyllt placerad i ena delen av huset med direkt anslutning till ett exklusivt badrum med inredning från INR och en lyxig walk in closet. I andra delen av huset ligger gästavdelningen med ett stort sovrum med platsbyggd förvaring och ännu ett badrum med samma exklusiva känsla.
På tomten ligger även ett fullutrustat attefallshus med högsta standard byggt i samma stil som bostaden. Här finns egen uteplats och rymmer hela familjen vilket lämpar sig ypperligt till uthyrning om så önskas. En stenkast från bostadsbyggnaden finner vi relaxavdelningen med tvättmöjligheter. Här avnjuts härliga bastustunder och en svalkande dusch. Vägg i vägg finns ett stort och praktiskt varmförråd med gott om förvaringsmöjligheter. De vackra stenlagda gångarna i trädgården binder snyggt ihop fastighetens alla byggnader och uteplatser vilket gör det till en fridfull miljö att vistas i. Äntligen kan denna bostadsdröm bli sann!
Knottvägen 16 är en exklusiv fastighet från år 2018 på Åhus bästa läge bestående av en enplansvilla, separat hus för tvättstuga/spa samt varmförråd och ett stilrent attefallshus. På tomten finns även två carportar samt ytterligare ett varmförråd.
Kök av italiensk design (LUBE) med läckra materialval och vitvaror (NEFF) av högsta möjliga klass. Kök är i öppen planlösning med matplats och vardagsrum. Två exklusiva badrum med inredning från INR varav det ena on suite med sovrum. I anslutning till master bedroom finns även en otroligt välplanerad och lyxig walk in closet.
Genomgående ligger ett fantastiskt golv av granitkeramik i grå kulör och väggarna är i en snygg matchande beige ton. De stora fönsterpartierna som vetter mot trädgården inger en magisk känsla av inne/ute-miljö.
Flertalet uteplatser för sociala tillställningar.
En otrolig fastighet som måste ses. Välkomna att boka tid för personlig visning!
Extra kontaktperson
Attefall
Åhus 48:116
Gemensamhetsanläggning: Kristianstad Åhus GA:11 ändamål: Vägar
*Areauppgifter enligt säljaren 1
1 Boningshus 121 kvm BOA, Tvättstuga/förråd 31 kvm BYA, Gästhus 25 kvm BYA, Carport/förråd 43 kvm BYA
Vattenburen golvvärme (elslingor i tvättstuga). Centraldammsugare finns.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Fiber
Byggnadsplan Detaljplan
El avser även uppvärmning.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 500 000 kr
Åhus är en av de klassiska svenska badorterna. I slutet av 1800-talet fylldes stränderna av badande i tidstypiska randiga baddräkter. På tidig medeltid var Åhus en viktig handelsstad vilket präglar atmosfären i de smala gränderna. Läget vid havet och de knappa två milen till Kristianstad gör staden extra attraktiv.
Åhus är betydligt mer än en sommarstad. Men den kontinentala stämningen en julikväll längs hamnpromenaden är svårslagen. Kvällssolen släpar sitt röda ljus över stilla vågor där glass- och restaurangbåtarna ligger vid kaj. Dofterna från de blommande trädgårdarna blandas med havsdoft och restaurangernas klirrande bestick. På avstånd hörs skratten från barnens kvällsdopp.
Åhus befolkning ökar under sommarhalvåret men orten är levande året runt som kommunens näst största tätort. Service, skolor och kommunikationer är väl utbyggda. Det lokala näringslivet är starkt precis som kultur- och föreningslivet. Här kretsar mycket kring livet vid havet med båt- och vattensport, kritvita badstränder eller kvällsdopp från bryggor och pirar.
Kvar från medeltiden finns bland annat Mariakyrkan och det gamla rådhuset på torget samt stadens ringmur. Till sevärdheterna hör även den 300 år gamla Spritkyrkan kopplad till världssuccén Absolut Vodka. All deras produkter görs och förpackas i Åhus.
Efter en kvart i bilen kan du parkera i centrala Kristianstad som erbjuder arbetstillfällen, högskola och fullt utbyggd service. Stadens handelstraditioner är starka. Här finns två stora köpcenter och alla betydande handelskedjor. Men Kristianstad har också ett rikt kultur-, nöjes- och restaurangliv samt stolta idrottstraditioner.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Åhus? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
