Inflyttningsklart i Åsumtorp!

Åsumtorp, Kristianstad

Latinlektorns väg 17

Besiktigad
Pris
3 195 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
840 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
166 kvm / 12 kvm

Inflyttningsklart i Åsumtorp!

Nu finns denna välskötta 1 ½ plans villa till salu med bl.a. nytt kök, nya badrum och nyrenoverad ovanvåning. Fantastisk utsikt över åkrarna!

  • Ansvarig mäklare

    Anette Årcén

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0701-64 19 98
    Telefon: 044-620 20 02

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I lugnt och barnvänligt område finns nu denna välskötta familjevilla med fantastisk utsikt över åkrar och ängar! Villan erbjuder fyra sovrum, ett allrum och två nyligen renoverade badrum på vardera plan, stilrent kök från Kvik med matrum och allrum i öppen planlösning samt kamin. Från köket nås härligt trädäck med jacuzzi varifrån ni kan njuta av solnedgång över det öppna landskapet intill. På tomten finns ett fristående uterum, fristående redskapsförråd samt en carport med fin verkstad och goda förvaringsmöjligheter. Huset är besiktigat av Anticimex. Varmt välkommen att boka tid för en privat visning!

Interiör

Entré: Välkommen till Latinlektorns väg 17!

Via verandan på husets framsida välkomnas ni av ljus och rymlig hall med plats för avhängning till höger. Till vänster finns trappa som leder upp till hemmets övre plan och på golvet ligger en klinker med komfortabel golvvärme.

Kök: Rakt fram nås snyggt kök från Kvik med vita släta luckor och push out-funktion vilket ger ett stilrent intryck. Bänkskivan är i mörk keramik och är både fin att titta på som praktisk då den är värmetålig. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn, spis och fläkt. En generös köksö ger såväl extra förvaring som god arbetsyta, extra matplats eller given plats för buffén. Från köket nås härlig altan med jacuzzi och magisk utsikt över åkrar, ängar och solnedgång.

Matrum: Köket är i öppen planlösning med matrum och allrum i vinkel och där en värmande kamin blir en naturlig avgränsare mellan matrum och allrum.

Allrum: Allrummet är verkligen en plats för familjen att samlas i soffan. Rummet är lättmöblerat och genomgående med ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Ett enhetligt golv genom kök, matrum och allrum i högkvalitativ BerryAlloc binder ihop rummen.

Sovrum 1: Via hallen nås hemmets ett av hela fyra sovrum. Rummet ger gott om plats för en säng, skrivbord och byrå om man önskar. Till höger finns en garderobsvägg för praktisk klädförvaring.

Badrum med dusch: Mittemot sovrummet finns nyrenoverat badrum i stilrena färger. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, dusch och golvvärme.

Tvättstuga: Hemmets praktiska tvättstuga är kombinerad med groventré där dörren leder ut till intilliggande carport och snickarbod. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, varmvattenberedare, avhärdningsfilter, centraldammsugare samt värmeanläggningen.

Allrum ovanplan: På hemmets nyrenoverade ovanvåning möts ni av ett ljust och härligt allrum med fönster i två väderstreck samt utgång till stor balkong med nytt trägolv. På motsatt sida finns en kupa där det intilliggande landskapet breder ut sig utanför fönstren och ger en fantastisk utsikt.

Sovrum 2 och Sovrum 3: Till höger om allrummet nås två likvärdiga sovrum och på vänster sida finns hemmets fjärde sovrum/master bedroom.

Master bedroom/Sovrum 4: Master bedroom är målat i rogivande toner och via walk in closet ges möjlighet till bra klädförvaring. Genom hela ovanvåningen ligger ett enhetligt ljust, laminatgolv.

Badrum ovanplan: Från allrummet nås ljust och helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med både dusch och badkar samt toalett, handfat, golvvärme och takfönster.

Varmt välkommen till denna praktiska och välplanerade villa!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Getabjörket 4

Ombyggnad, Renoveringar

2007 Installation av kamin
2007 Nytt trädgårdsförråd
2012 Målning av fasad
2013 Altan
2014 Nytt luftbehandlingsaggregat till värmesystemet
2015 Renovering av badrum på ovanplan
2015 installation av avhärdningsfilter
2016 Uterum
2017 Nytt kök, Kvik
2020 Renovering av badrum bottenplan
2020 Renovering av ovanvång måleri, tapeter, golv

Planbestämmelser

Stadsplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 934 000 kr
Byggnadsvärde
1 590 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1991
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvärme, kamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk
Utvändigt plåtarbete
Galvaniserad plåt
Fönster
3-glas isoler
Grundmur
Betong

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Fristående, mindre uterum

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående uterum , byggt 2016
Inredd verkstad/snickarbod intill carport

TV/bredband

Fiber

Parkering

Carport samt uppfart

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 195 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
166 kvm*
Tomtarea
840 kvm
Biarea
12 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
500 kr
Hushållsström
20 116 kr
Försäkring
5 400 kr
Renhållning
2 692 kr
Vatten/Avlopp
4 460 kr
Summa
33 168 kr

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 411 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2020-11-26

Området

Att bo i Kristianstad

Kristianstad ligger omfamnad av vildmark, sjöar, skir bokskog och kustnära natur. Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas den stora handelsstadens alla möjligheter med småstadens sköna atmosfär.

Stadens handelstraditioner är starka och det strategiska läget har gjort Kristianstad till något av en huvudstad för denna del av landet. Innerstadens galleria lockar många besökare precis som det nybyggda köpcentrumet C4. Där andra gamla garnisonsstäder tvingats till reträtt har Kristianstad tvärtom utvecklat ett ständigt växande näringsliv.

Kvällssolen faller mjukt över stadens gågator. Atmosfären en varm sommarkväll känns nästan lite kontinental. Ibland kallas staden faktiskt för Lilla Paris. Varför inser du när du strosar på de breda, grönskande boulevarderna, kantade av ståtliga sekelskiftepalats. Helge å är stadens blygsamma svar på Seine, där den rinner längs den lummiga Tivoliparken.

Den klassiska Tivoliparken är stadens berömda stadspark. Parken lever från tidiga hundpromenader och picknickluncher under höga trädkronor, till eftermiddagarnas brännbollsspel och kvällarnas nöjesarrangemang. Mitt i stan ligger också det aktiva kulturkvarteret med teater, konserter, muséer, bibliotek mm.

Kristianstad ligger mitt i Vattenriket. De omgivande våtmarkerna, med bland annat Sveriges lägsta punkt, erbjuder unika biotoper samt frilufts- och vildmarksliv. Vattenrikets fascinerande besökscentrum Naturum ligger i centrum och har blivit en av stadens främsta turistattraktioner. Till vattenriket hör självklart även kommunens 4,2 mil långa kust – till Åhus klassiska stränder har du exempelvis bara en kvart i bilen.

Att bo och leva i Kristianstad gör livet enkelt. Du har absolut närhet till skolor för alla åldrar och all tänkbar service. Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt den nybyggda arenan och stolta handbollstraditioner. Det strategiska läget vid E22:an placerar dig på Öresundsbron eller en bra bit upp i landet på under en timme.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Åsumtorp, Kristianstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kristianstads tre bästa

3
  • Tivoliparken
    Ta en picknick under trädkronorna i den berömda sekelskiftesparken.
  • Naturum
    Följ med på en hisnande introduktion av det fascinerande Vattenriket.
  • Innerstaden
    Kontinental kvällsatmosfär och folkliv på gågator och torg.

Karta

Latinlektorns väg 17

Latinlektorns väg 17,
29162 Kristianstad

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med med max två personer per visningssällskap. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anette Årcén

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0701-64 19 98
    Telefon: 044-620 20 02