Villa i Degeberga för den stora familjen.

Degeberga, Kristianstad

Gruskullevägen 13

Besiktigad
Pris
3 495 000 kr
Antal rum
9
Tomtarea
1384 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
236 kvm / 18 kvm

Villa i Degeberga för den stora familjen.

Här finns plats för den stora familjen. Med 5 sovrum och två plan finns det gott om plats.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkommen till en villa med plats för den stora familjen. Villan erbjuder hela 236 kvm i två plan.

Från carporten kommer man in till farstun och grovköket. Huvudentrén från gatan leder in till hall och fortsätter i allrum/matrum och vidare i ett stort allrum med öppen spis, med högt i tak och stort fönsterparti med utsikt över Degeberga backar-naturreservat. Här finns också utgång till soldäck på 22 m2 i sydvästläge. På Entréplan finns också 2 sovrum, ett större sovrum med klädkammare, kök med skylight, grovkök, toalett samt rum avsett för bad och dusch.

I bottenplanet finns ett större allrum med öppen spis och med utgång till altan, ett mindre allrum, 2 sovrum varav ett med klädkammare, toalett med badkar och dusch, 2 kontor varav ett med entré samt förråd med entré.

Carporten har stenbeläggning med stentrappa ned till bottenvåningen och med stenbelagd gång och trätrall runt villan. Trädgården är "engelsk" med olika rum med buxbomshäck och buskar, bokhäckar, bokar och andra träd, ett par rabatter med olika sorters blommor.

Huset är besiktigat genom Eklund & Eklund.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Innanför ytterdörren finns en praktisk entréhall med plats för ytterkläder och skor. Direkt till höger finner vi husets wc, badrum och groventré. Golvet på hela entréplan är belagt med parkett.

Till vänster om entrén finns två sovrum som har gott om plats för en säng och ett skrivbord.

Vidare från sovrummen finner vi husets matplats med plats för 8-10 personer, i anslutning till matplatsen finner vi köket som har goda arbetsytor och ett härligt ljusinsläpp från Skylights.

Vidare ut från köket finner entréplanets vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från två håll. Här har vi den naturliga mötesplatsen framför spisen.

På bottenvåningen finner vi även här en härlig yta att umgås på framför den öppna spisen. Ljusinsläppet är även här fantastiskt. Golvet på bottenvåningen är belagt med klinker.

Till höger efter trappan finns bottenvåningens första sovrum med en stor garderob.

Vidare tillbaka ut mot bottenvåningens hall finner vi på vänster sida huset andra badrum som är helkaklat. Här finns både badkar och dusch.

Intill badrummet finner vi ett stort förråd som har goda förvaringsmöjligheter.

Till höger om förrådet finner vi huset två kontor som med lätta medel kan göras om till sovrum. Här tar du dig även ut till baksidan från huset andra entrédörr.

Vidare tillbaka i hallen har vi bottenvåningens allrum och husets sista sovrum som har plats för en säng och ett skrivbord.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Degeberga 12:53

TV/bredband

Fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Grundvatten Mm

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 521 000 kr
Byggnadsvärde
1 334 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
454 kr
Värme
31 800 kr
Försäkring
6 264 kr
Renhållning
2 529 kr
Vatten/Avlopp
2 888 kr
Summa
43 935 kr

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 375 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2018-03-19

Ombyggnad, Renoveringar

1995 Delvis utbyte av fönster på entréplan
2003 Byte av fönster sovrum nr 4
2004 Badrum nedre plan kakel och klinker
2008 Nytt kök, nytt golv i kök, hall, matrum och stora rum.
2015 Byte av fönster ut mot soldäck, entrédörr och vid ytterdörr nedre plan.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1973-04-04) Byggnadsplan (1972-09-06)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Grundvatten Mm, 11-IM1-77/245.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 495 000 kr
Rum
9
Sovrum
5
Boarea
236 kvm*
Tomtarea
1384 kvm
Biarea
18 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plansvilla i etage
Byggår
1977
Fasad
Trä/puts/tegel
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Takvärme el
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glasfönster
Grundmur
Betong

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Området

Att bo i Sydvästra Kristianstad

Sydväst om Kristianstad breder bokskogarna ut sig avbrutna av ett öppet odlingslandskap. Här ligger flera orter med ett bekvämt avstånd till såväl Kristianstad som Hanöbuktens vita stränder. Flera av samhällena och byarna är bruksorter från 1800-talet eller gamla stationssamhällen. Här livet lite tryggare och skolorna små.

Tollarp har 3 400 invånare och ligger omfamnad av Linderödsåsens vilda natur. Vramsån slingrar sig genom skir bokskog och rinner rakt igenom samhället. Service, skolor och kommunikationer är väl utbygga. Tollarp har flera stora arbetsgivare och är en av kommunens sex basorter med utbyggd service.

Degeberga med 1 300 invånare har medeltida rötter som tingsställe och handelsplats. Samhället är känt för sina natursköna omgivningar. Degeberga backar lockar turister precis som naturreservatet kring Skånes högsta vattenfall Forsakar. Bra service och skolor som en av kommunens basorter.

Andra populära orter sydväst om Kristianstad är Gärds Köpinge, Vittskövle, Östra Sönnarslöv och Everöd där Kristianstad Airport ligger.

En av fördelarna är självklart närheten till Kristianstad – som mest bara någon enstaka mil bort. Där finns arbetstillfällen, högskola och fullt utbyggd service. Stadens handelstraditioner är starka. Du hittar två stora köpcenter och alla betydande handelskedjor. Kristianstad har även ett rikt kultur-, nöjes- och restaurangliv samt stolta idrottstraditioner.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Degeberga? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Sydvästra Kristianstads tre bästa

3
  • Forsakar
    Skånes högsta vattenfall utanför Degeberga
  • Vramsån
    Vandra i skir bokskog längs åstranden
  • Degeberga marknad
    Upplev klassisk marknadsatmosfär

Karta

Gruskullevägen 13

Gruskullevägen 13,
297 31 Degeberga

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy