Genomgående och renoverad trea med rymlig och inglasad balkong med markis!

Gamla Näsby, Kristianstad

Kommendantsvägen 36

Pris
795 000 kr
Avgift
4 951 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Boarea
76,5 kvm

Genomgående och renoverad trea med rymlig och inglasad balkong med markis!

I stabil och populär bostadsrättförening finns nu denna renoverade trea på tredje våningen i stambytt hus.

  • Ansvarig mäklare

    Anette Årcén

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0701-64 19 98
    Telefon: 044-620 20 02

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Kommendantsvägen 36 - Bjurfors
. Kommendantsvägen 36 - Bjurfors
. Kommendantsvägen 36 - Bjurfors

Välkommen!

. Kommendantsvägen 36 - Bjurfors
. Kommendantsvägen 36 - Bjurfors
. Kommendantsvägen 36 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Lägenheten är renoverad med nytt, helkaklat badrum med dusch och tvättpelare, välutrustat kök med matplats, två sovrum med garderober samt ett rymligt och ljust vardagsrum. Från både kök och vardagsrum nås den inglasade balkongen med fint trägolv och eftermiddags- och kvällssol. Här bor ni i stabil förening med närhet till högskola, skola, bussållsplats, mataffär och pizzerior. Varmt välkommen att boka tid för en personlig visning!

Interiör

Välkomnande entréhall med goda avhängningsmöjligheter och bra förvaring i rymlig garderob. På golvet ligger ett parkettgolv som löper vidare till det renoverade köket, väggarna i lägenheten är ljust målade.

Köket är smakfullt renoverat med vita, släta skåpsluckor och kakel ovan bänkskivan i svart kakel. I köket finns mycket goda förvaringsmöjligheter i flertalet skåp och lådor. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, diskmaskin, spis och fläkt. I köket finns en matplats och utgång till den rymliga och möblerbara balkongen.

Rakt fram genom hallen når ni vardagsrummet som rymmer såväl matplats som sällskapsdel. Även från vardagsrummet nås den härliga balkongen och de stora fönsterpartierna släpper in mycket ljus till rummet.

Sovrummet är rymligt och mysigt med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns god förvaring i garderober.
Badrummet är stilrent renoverat med kakel och klinker i vitt, grått och svart. Utrustningen består av wc, tvättställskommod med förvaring, spegel med belysning och duschhörna med duschvägg i glas samt tvättmaskin och torktumlare samt ett fönster.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Johan Hoffmeister 1

Parkering

72 stycken garage som kostar 272kr/mån med 2,5-3 års kötid.
87 stycken parkeringsplatser 100kr/mån med halvår-ett års kötid.
Finns en kommunalväg i kvarteret där man även kan parkera.

Månadsavgift

Avgift
4 951 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,72612%
Andel av årsavgiften är
0,72612%
Pantsatt
Ja
Reparationsfond
8 140 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
795 000 kr
Lägenhetsnummer
78
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
76,5 kvm*

* Bostadsrättföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
240 kr
Försäkring
75 kr
Summa
315 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1963
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2020-06-03

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Hoffmeister
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
150
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen, som är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229), har sitt säte i Kristianstad.
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1963 på fastigheten Johan Hoffmeister 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Kommendantsvägen 18-54 i Kristianstad.

Föreningens ekonomi

Höjning med 10% skedde 1 Januari 2021.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2016 - Byte till LED belysning ute och inne i trapphusen, källare och tvättstugor.
Omgjord parkering Kommendantsvägen 44-54 asfaltering samt utbytt avlopp under parkeringen. Installation av gemensam el med individuell mätning (IMD).
2017 - Målning av fönster. Byte av grus på alla lekplatser. Återställande av provisorisk parkeringsplats. Ombyggnad av elanläggning för direktmätning.
Statusbesiktning av alla badrum inför kommande beslut om stambyte.
2019 - 2020 Pågående stambyte

Pågående renoveringar:
2020 - Stambyte är klara men slutbesiktningen ska bara bli klar. Eventuella kompletteringar ska göras i vissa lägenheter. Bytt även kranen i köket. (5 års garanti)
Höst 2020/ våren 2021 - Ny radonmätning

Kommande renoveringar:
- Bottenavlopp ska göras vid
- OVK besiktning, ska göras vid först när Covid-19 har lugnat ner sig. Görs inte vid nu.

Parkering

72 stycken garage som kostar 275kr/mån med ca 2 års kötid.
87 stycken parkeringsplatser 100kr/mån med några månaders kötid.
Finns en kommunalväg i kvarteret där man även kan parkera.

TV/bredband

TV, Comhem basutbud är inkluderat.
Föreningen har ett avtal med Comhem och Telenor som man själv får skaffa där det finns olika utbud att välja.

Gårdsplats/innergård

Grönområde mellan husen med grillplatser.
Finns 3 st lekplatser samt bänkar, bord och stolar.

Gemensamma utrymmen

Finns ett fritidsaktivtetshus på innergården där det finns ett fullutrustat gym, pingisbord, dartatavla kasta pil.
Föreningslokal finns som man kan hyra, kostar 500 kr per tillfälle.
Gemensamma tvättstugor finns med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp, samt mangelrum.

Cykelställ finns ute samt finns det cykel förråd.
Ett källarförråd som tillhör lägenheten.

Övrigt

Trappstädning ingår.
Föreningen har en gemensam el, som läses av individuellt. Kostnaden för elen tillkommer på avin för månadsavgiften.

Ordförande Kent-Olof Jacobsson vald i stämman och har hand om intervju som de har med den nya köparen.
Tel: 0768-65 20 65

(Alla uppgifter kontrollerade med föreningen 2020-09-24)

Området

Att bo i Kristianstad

Kristianstad ligger omfamnad av vildmark, sjöar, skir bokskog och kustnära natur. Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas den stora handelsstadens alla möjligheter med småstadens sköna atmosfär.

Stadens handelstraditioner är starka och det strategiska läget har gjort Kristianstad till något av en huvudstad för denna del av landet. Innerstadens galleria lockar många besökare precis som det nybyggda köpcentrumet C4. Där andra gamla garnisonsstäder tvingats till reträtt har Kristianstad tvärtom utvecklat ett ständigt växande näringsliv.

Kvällssolen faller mjukt över stadens gågator. Atmosfären en varm sommarkväll känns nästan lite kontinental. Ibland kallas staden faktiskt för Lilla Paris. Varför inser du när du strosar på de breda, grönskande boulevarderna, kantade av ståtliga sekelskiftepalats. Helge å är stadens blygsamma svar på Seine, där den rinner längs den lummiga Tivoliparken.

Den klassiska Tivoliparken är stadens berömda stadspark. Parken lever från tidiga hundpromenader och picknickluncher under höga trädkronor, till eftermiddagarnas brännbollsspel och kvällarnas nöjesarrangemang. Mitt i stan ligger också det aktiva kulturkvarteret med teater, konserter, muséer, bibliotek mm.

Kristianstad ligger mitt i Vattenriket. De omgivande våtmarkerna, med bland annat Sveriges lägsta punkt, erbjuder unika biotoper samt frilufts- och vildmarksliv. Vattenrikets fascinerande besökscentrum Naturum ligger i centrum och har blivit en av stadens främsta turistattraktioner. Till vattenriket hör självklart även kommunens 4,2 mil långa kust – till Åhus klassiska stränder har du exempelvis bara en kvart i bilen.

Att bo och leva i Kristianstad gör livet enkelt. Du har absolut närhet till skolor för alla åldrar och all tänkbar service. Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt den nybyggda arenan och stolta handbollstraditioner. Det strategiska läget vid E22:an placerar dig på Öresundsbron eller en bra bit upp i landet på under en timme.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gamla Näsby, Kristianstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kristianstads tre bästa

3
  • Tivoliparken
    Ta en picknick under trädkronorna i den berömda sekelskiftesparken.
  • Naturum
    Följ med på en hisnande introduktion av det fascinerande Vattenriket.
  • Innerstaden
    Kontinental kvällsatmosfär och folkliv på gågator och torg.

Karta

Kommendantsvägen 36

Kommendantsvägen 36,
291 36 Kristianstad

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anette Årcén

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0701-64 19 98
    Telefon: 044-620 20 02