Kommendantsvägen 36
- Pris
- 795 000 kr
- Avgift
- 4 951 kr
- Antal rum
- 3
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Våningsplan
- 3 av 3
- Boarea
- 76,5 kvm
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
För din trygghet
Genomgående och renoverad trea med rymlig och inglasad balkong med markis!
I stabil och populär bostadsrättförening finns nu denna renoverade trea på tredje våningen i stambytt hus.
-
Ansvarig mäklare
Anette Årcén
Fastighetsmäklare / Partner
anette.arcen@bjurfors.se: anette.arcen@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Kommendantsv%c3%a4gen%2036
Mobil: 0701-64 19 98
Telefon: 044-620 20 02
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Planskiss
Beskrivning
Beskrivning
Lägenheten är renoverad med nytt, helkaklat badrum med dusch och tvättpelare, välutrustat kök med matplats, två sovrum med garderober samt ett rymligt och ljust vardagsrum. Från både kök och vardagsrum nås den inglasade balkongen med fint trägolv och eftermiddags- och kvällssol. Här bor ni i stabil förening med närhet till högskola, skola, bussållsplats, mataffär och pizzerior. Varmt välkommen att boka tid för en personlig visning!
Interiör
Välkomnande entréhall med goda avhängningsmöjligheter och bra förvaring i rymlig garderob. På golvet ligger ett parkettgolv som löper vidare till det renoverade köket, väggarna i lägenheten är ljust målade.
Köket är smakfullt renoverat med vita, släta skåpsluckor och kakel ovan bänkskivan i svart kakel. I köket finns mycket goda förvaringsmöjligheter i flertalet skåp och lådor. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, diskmaskin, spis och fläkt. I köket finns en matplats och utgång till den rymliga och möblerbara balkongen.
Rakt fram genom hallen når ni vardagsrummet som rymmer såväl matplats som sällskapsdel. Även från vardagsrummet nås den härliga balkongen och de stora fönsterpartierna släpper in mycket ljus till rummet.
Sovrummet är rymligt och mysigt med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns god förvaring i garderober.
Badrummet är stilrent renoverat med kakel och klinker i vitt, grått och svart. Utrustningen består av wc, tvättställskommod med förvaring, spegel med belysning och duschhörna med duschvägg i glas samt tvättmaskin och torktumlare samt ett fönster.
Fakta
Fastighetsbeteckning
Johan Hoffmeister 1
Parkering
72 stycken garage som kostar 272kr/mån med 2,5-3 års kötid.
87 stycken parkeringsplatser 100kr/mån med halvår-ett års kötid.
Finns en kommunalväg i kvarteret där man även kan parkera.
Månadsavgift
- Avgift
- 4 951 kr
Ekonomi
- Andel i föreningen
- 0,72612%
- Andel av årsavgiften är
- 0,72612%
- Pantsatt
- Ja
- Reparationsfond
- 8 140 kr
Information
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Pris
- 795 000 kr
- Lägenhetsnummer
- 78
- Våningsplan
- 3 av 3
- Hiss
- Nej
- Rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 76,5 kvm*
* Bostadsrättföreningen
Driftskostnad (per månad)
- Personer i hushållet
- 1
- Hushållsström
- 240 kr
- Försäkring
- 75 kr
- Summa
- 315 kr
Byggnadssätt
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Byggår
- 1963
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
Energideklaration
- Utförd
- Utförd
- Energiklass
- E
- Energideklarationsdatum
- 2020-06-03
Bostadsrättsförening
- Namn
- HSB Brf Hoffmeister
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 150
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
- Äkta
- Överlåtelseavgift
- 1190*
- Föreningen tillåter delat ägande
- Nej
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
- Nej
* Betalas av säljare
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen, som är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229), har sitt säte i Kristianstad.
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1963 på fastigheten Johan Hoffmeister 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Kommendantsvägen 18-54 i Kristianstad.
Föreningens ekonomi
Höjning med 10% skedde 1 Januari 2021.
Renoveringar - Utförda och planerade
Utförda renoveringar:
2016 - Byte till LED belysning ute och inne i trapphusen, källare och tvättstugor.
Omgjord parkering Kommendantsvägen 44-54 asfaltering samt utbytt avlopp under parkeringen. Installation av gemensam el med individuell mätning (IMD).
2017 - Målning av fönster. Byte av grus på alla lekplatser. Återställande av provisorisk parkeringsplats. Ombyggnad av elanläggning för direktmätning.
Statusbesiktning av alla badrum inför kommande beslut om stambyte.
2019 - 2020 Pågående stambyte
Pågående renoveringar:
2020 - Stambyte är klara men slutbesiktningen ska bara bli klar. Eventuella kompletteringar ska göras i vissa lägenheter. Bytt även kranen i köket. (5 års garanti)
Höst 2020/ våren 2021 - Ny radonmätning
Kommande renoveringar:
- Bottenavlopp ska göras vid
- OVK besiktning, ska göras vid först när Covid-19 har lugnat ner sig. Görs inte vid nu.
Parkering
72 stycken garage som kostar 275kr/mån med ca 2 års kötid.
87 stycken parkeringsplatser 100kr/mån med några månaders kötid.
Finns en kommunalväg i kvarteret där man även kan parkera.
TV/bredband
TV, Comhem basutbud är inkluderat.
Föreningen har ett avtal med Comhem och Telenor som man själv får skaffa där det finns olika utbud att välja.
Gårdsplats/innergård
Grönområde mellan husen med grillplatser.
Finns 3 st lekplatser samt bänkar, bord och stolar.
Gemensamma utrymmen
Finns ett fritidsaktivtetshus på innergården där det finns ett fullutrustat gym, pingisbord, dartatavla kasta pil.
Föreningslokal finns som man kan hyra, kostar 500 kr per tillfälle.
Gemensamma tvättstugor finns med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp, samt mangelrum.
Cykelställ finns ute samt finns det cykel förråd.
Ett källarförråd som tillhör lägenheten.
Övrigt
Trappstädning ingår.
Föreningen har en gemensam el, som läses av individuellt. Kostnaden för elen tillkommer på avin för månadsavgiften.
Ordförande Kent-Olof Jacobsson vald i stämman och har hand om intervju som de har med den nya köparen.
Tel: 0768-65 20 65
(Alla uppgifter kontrollerade med föreningen 2020-09-24)
Länkar
Området
Att bo i Kristianstad
Kristianstad ligger omfamnad av vildmark, sjöar, skir bokskog och kustnära natur. Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas den stora handelsstadens alla möjligheter med småstadens sköna atmosfär.
Stadens handelstraditioner är starka och det strategiska läget har gjort Kristianstad till något av en huvudstad för denna del av landet. Innerstadens galleria lockar många besökare precis som det nybyggda köpcentrumet C4. Där andra gamla garnisonsstäder tvingats till reträtt har Kristianstad tvärtom utvecklat ett ständigt växande näringsliv.
Kvällssolen faller mjukt över stadens gågator. Atmosfären en varm sommarkväll känns nästan lite kontinental. Ibland kallas staden faktiskt för Lilla Paris. Varför inser du när du strosar på de breda, grönskande boulevarderna, kantade av ståtliga sekelskiftepalats. Helge å är stadens blygsamma svar på Seine, där den rinner längs den lummiga Tivoliparken.
Den klassiska Tivoliparken är stadens berömda stadspark. Parken lever från tidiga hundpromenader och picknickluncher under höga trädkronor, till eftermiddagarnas brännbollsspel och kvällarnas nöjesarrangemang. Mitt i stan ligger också det aktiva kulturkvarteret med teater, konserter, muséer, bibliotek mm.
Kristianstad ligger mitt i Vattenriket. De omgivande våtmarkerna, med bland annat Sveriges lägsta punkt, erbjuder unika biotoper samt frilufts- och vildmarksliv. Vattenrikets fascinerande besökscentrum Naturum ligger i centrum och har blivit en av stadens främsta turistattraktioner. Till vattenriket hör självklart även kommunens 4,2 mil långa kust – till Åhus klassiska stränder har du exempelvis bara en kvart i bilen.
Att bo och leva i Kristianstad gör livet enkelt. Du har absolut närhet till skolor för alla åldrar och all tänkbar service. Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt den nybyggda arenan och stolta handbollstraditioner. Det strategiska läget vid E22:an placerar dig på Öresundsbron eller en bra bit upp i landet på under en timme.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gamla Näsby, Kristianstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kristianstads tre bästa
- Tivoliparken
Ta en picknick under trädkronorna i den berömda sekelskiftesparken. - Naturum
Följ med på en hisnande introduktion av det fascinerande Vattenriket. - Innerstaden
Kontinental kvällsatmosfär och folkliv på gågator och torg.
Karta
Kommendantsvägen 36,
291 36 Kristianstad
Visa i Google Maps
Boendekalkyl
Ungefärlig boendekostnad
- Pris:
-
0 kr
- Kontantinsats:
-
0 kr
- Exempelränta:
-
%
- Räntekostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Amortering:
-
+ 0 kr / mån
- Skattereduktion:
-
- 0 kr / mån
- Ungefärlig månadskostnad:
-
= 0 kr
Om boendekostnad
I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.
Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.
Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakt
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren
-
Ansvarig mäklare
Anette Årcén
Fastighetsmäklare / Partner
anette.arcen@bjurfors.se: anette.arcen@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Kommendantsv%c3%a4gen%2036
Mobil: 0701-64 19 98
Telefon: 044-620 20 02