Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Beckhovsgatan 3 - Bjurfors

Unikt townhouse renoverat till perfektion mitt i hjärtat av Kristianstad

  • Besiktigad

Kristianstad - Centrum, Kristianstad

Beckhovsgatan 3

Pris:
5 700 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
139 kvm / 50 kvm
Tomtarea:
368 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Joanna Ekerot

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Kristianstad
Joanna Ekerot

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Unikt townhouse renoverat till perfektion mitt i hjärtat av Kristianstad

Denna idylliska pärla mitt i city erbjuder ett bekvämt och totalrenoverat boende på absolut bästa läge. Ni

Beskrivning

Välkommen till detta drömhem mitt i centrala Kristianstad där inget har lämnats åt slumpen. Detta unika kedjehus har varsamt totalrenoverats från källare till taknock och erbjuder det lilla extra och lite till. Charmiga attribut har bevarats samtidigt som moderna materialval har tillförts. Huset erbjuder hela fyra våningsplan med fyra sovrum, kontorsdel, stor granitbelagd terrass i soligt läge, stort kök och vardagsrum samt en karakteristisk källare med vackert teglade valv, relaxavdelning och vinkällare. Centraldammsugare finns installerad för extra komfort. Det vackra trapphuset blir till husets smycke både interiört och exteriört. Dessutom erbjuds en fantastisk insynsskyddad trädgård som för tankarna till Sydeuropa. Det stora, ljusa och vinterbonade uterummet gör det enkelt att njuta av trädgården året om. På tomten finns även en kontorsbyggnad med toalett och förråd som lämpar sig utmärkt för verksamhet eller andra intressen. Bakom de elektriska järngrindarna finns en parkeringsplats med plats för två bilar. Denna bedårande fastighet har anor från 1800-talet och bär på mycket historia. Den är belägen i lugna kvarter nära vatten och naturstråk samtidigt som stadspulsen ligger en kort promenad bort.

Varmt välkommen att boka en visningstid!

Interiör

Entréplan: Vi välkomnas in i det vackra trapphuset som tar oss till husets samtliga våningsplan. En halvtrappa upp nås entréplan med ett stort fullutrustat kök och matplats i det ljusa burspråket. På golvet ligger ljust klinker med behaglig golvvärme som löper genom hela entréplanet och väggarna är vitmålade.

Mellan kök och vardagsrum finner vi en toalett med ljus interiör. Toaletten är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättnedkast, handfat och toalett.

Vardagsrummet är ljust och möbleras enkelt med en soffgrupp, TV-hörna och matmöblemang om så önskas. I ena hörnet finns en mysig kamin att tända upp under kallare höstkvällar.

Källarplan: En trappa ner når vi källarplan med en lyxig spaavdelning och vinkällare. Här har teglet som revs i samband med ombyggnaden av huset varsamt murats upp igen till vackra valv och väggar. Känslan som infinner sig här är fantastisk! Spaavdelningen är utrustad med dusch, jaccuzzi och relax. Det klinkade golvet har behaglig golvvärme och interiören är ljus.

Mellanplan : En trappa upp från entréplan når vi sovrumsavdelningen med två rofyllda sovrum med goda förvaringsmöjligheter och en kontorsdel. Kontorsdelen kan med fördel göras om till ytterligare ett sovrum eller en Walk in closet om så önskas. Här finner vi även ett väl tilltaget badrum utrustat med dusch, toalett, kommod och tvättnedkast. Den vackra gamla spisen är bevarad och ger badrummet extra karaktär.

Från detta våningsplan nås den härliga terrassen där man mer än gärna njuter av eftermiddagssolen.

Övre plan : Ytterligare en trappa upp når vi översta våningen med charmiga bjälkar i taket och ljusa kupor med utsikt över trädgården. Här finns två rymliga sovrum som enkelt möbleras med säng, garderob och skrivbord. Sovrummen binds ihop av en hall och härifrån nås en helkaklad toalett utrustad med kommod, toalett och golvvärme.

Innergård och trädgård: Den insynsskyddade tomten är något utöver det vanliga! Här erbjuds ljuvliga uteplatser, prunkande trädgård och ett underbart uterum att njuta av året om. Förutom detta finns även en kontorsbyggnad med kontor, toalett och förrådsdel som tack vare förberedelser har möjlighet att bli gästhus med sovrum, toalett med dusch och pentry.
Framför kontorsbyggnaden finns en stensatt parkeringsplats för två bilar som står tryggt innanför de elektriska järngrindarna.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Mellanplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Källarplan

Planlösning

Kontorsbyggnad

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Axel Lillie 3

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 821 000 kr
Byggnadsvärde
1 467 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
500 kr
Hushållsström
18 800 kr
Värme
25 700 kr
Försäkring
4 000 kr
Renhållning
2 700 kr
Vatten/Avlopp
4 800 kr
Summa
56 500 kr

Kostnad för el inkluderar även uppvärmning av kontorsbyggnad och uterum året om.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 740 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2022-07-19

TV/bredband

Fiber C4 stadsnät

Planbestämmelser

Stadsplan Tomtindelning Fornlämning (1 st)

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
5 700 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
139 kvm*
Tomtarea
368 kvm
Biarea
50 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
3 plan med källare
Byggår
1862*
Fasad
Puts
Grund
Källare
Stomme
Tegel
Bjälklag
Bottenvåning gjutet, våning 2 och våning 3 trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk, 2 fläktar
Fönster
3-glas

*Byggår enligt fastighetsregistret 1909

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Kristianstad - Centrum

Att bo i Kristianstad

Kristianstad ligger omfamnad av vildmark, sjöar, skir bokskog och kustnära natur. Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas den stora handelsstadens alla möjligheter med småstadens sköna atmosfär.

Stadens handelstraditioner är starka och det strategiska läget har gjort Kristianstad till något av en huvudstad för denna del av landet. Innerstadens galleria lockar många besökare precis som det nybyggda köpcentrumet C4. Där andra gamla garnisonsstäder tvingats till reträtt har Kristianstad tvärtom utvecklat ett ständigt växande näringsliv.

Kvällssolen faller mjukt över stadens gågator. Atmosfären en varm sommarkväll känns nästan lite kontinental. Ibland kallas staden faktiskt för Lilla Paris. Varför inser du när du strosar på de breda, grönskande boulevarderna, kantade av ståtliga sekelskiftepalats. Helge å är stadens blygsamma svar på Seine, där den rinner längs den lummiga Tivoliparken.

Den klassiska Tivoliparken är stadens berömda stadspark. Parken lever från tidiga hundpromenader och picknickluncher under höga trädkronor, till eftermiddagarnas brännbollsspel och kvällarnas nöjesarrangemang. Mitt i stan ligger också det aktiva kulturkvarteret med teater, konserter, muséer, bibliotek mm.

Kristianstad ligger mitt i Vattenriket. De omgivande våtmarkerna, med bland annat Sveriges lägsta punkt, erbjuder unika biotoper samt frilufts- och vildmarksliv. Vattenrikets fascinerande besökscentrum Naturum ligger i centrum och har blivit en av stadens främsta turistattraktioner. Till vattenriket hör självklart även kommunens 4,2 mil långa kust – till Åhus klassiska stränder har du exempelvis bara en kvart i bilen.

Att bo och leva i Kristianstad gör livet enkelt. Du har absolut närhet till skolor för alla åldrar och all tänkbar service. Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt den nybyggda arenan och stolta handbollstraditioner. Det strategiska läget vid E22:an placerar dig på Öresundsbron eller en bra bit upp i landet på under en timme.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Kristianstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Beckhovsgatan 3

Beckhovsgatan 3

29153 Kristianstad

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Beckhovsgatan 3

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy