Stilrent renoverad 3,5:a på bästa läge inne i centrala Kristianstad.
Pris
1 595 000 kr
Avgift
5 069 kr
Antal rum
3,5
Boarea
76,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja

Stilrent renoverad 3,5:a på bästa läge inne i centrala Kristianstad.

Välkommen till denna moderna 3,5:a mitt inne i City. Ljust kök, 2-3 sovrum samt helkaklat badrum. Hiss finns.

  • Ansvarig mäklare

    Joanna Ekerot

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0701-64 19 95

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Ridhusgatan 3 - nu finns chans att förvärva denna 3,5:a i toppskick! Ljust och stilrent kök, helkaklat badrum med badkar samt genomgående fräscha ytskikt - här är det bara att flytta in och njuta.

Föreningens innergård är otroligt välskött och lummig, en magisk plats för föreningens medlemmar att nyttja. Hiss finns.

Varmt välkommen att boka tid för en personlig visning, även digital visning erbjuds för de som önskar detta.

Interiör

Mitt inne i centrala Kristianstad finns nu chans att förvärva denna moderna pärla om 76,5 kvm. Här bor man bekvämt i välmående bostadsrättsförening med närhet till stans gågator, buss och tågcentral.

Vi möts av en ljus hall med praktiskt klinkergolv i mörkgrå kulör, avhängning för ytterkläder och skor finns rakt framför oss. Väggarna är genomgående ljusa och inger en stilren känsla. Direkt till höger finns ett mindre rum som idag används som kontor, men passar lika bra som en stor klädkammare eller mindre barnrum.

Köket från år 2013 går i ljus interiör med vita, släta köksluckor och en väl tilltagen köksö med fläkt (kolfilter) samt häll. Köket är även utrustat med integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt kyl/frys. Via lägenhetens stora fönsterpartier strömmar ljuset in den öppna ytan som innefattar vardagsrum, kök och hall.

Vardagsrummet är i rymlig storlek med plats för såväl soffgrupp som större matmöblemang. På golvet ligger genomgående ett vackert parkettgolv som går väl ihop det den perfekta nyansen av greige på väggarna. Förbi vardagsrummet når vi ett rymligt sovrum, idag är rummet inrett som barnrum men passar utmärkt att möblera även med dubbelsäng.

Badrummet renoverades år 2013 med kakel och klinker i stilrena kulörer, här finns härlig golvvärme som värmer skönt. Badrummet är utrustat med badkar, toalett och handfat med en exklusiv blandare - här finnas även en tvättmaskin (kombinerad tvätt och torktumlare).

Intill badrummet finns ännu ett sovrum med gott om plats för en dubbelsäng, från båda sovrummen finns fönster som vetter åt innergården. Även här ligger det fina parkettgolvet och väggarna är ljusa. Garderober i hall och sovrum ingår inte i köp.

Välkomna att boka tid för personlig visning!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Mårten Persson
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
63
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1000*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 63 lägenheter varierande i storlekar från 1 rum och kokvrå till 4,5 rum och kök, matrum och bastu. Första inflyttningen skedde i början av 1984. Föreningens fastigheter ligger i kvarteren Mårten Persson och Otto Marsvin.

Föreningens ekonomi

Månadsavgiften höjdes senast med 2 % den 1/1 2019.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
Fasad och fönster delvis ommålade 2000.
Radonmätning, mindre än 20 Bq, 2009.
Hissrenoveringar 2014 och 2018.
Relining gjordes 2015.
Senaste OVK gjordes 2018, nästa sker våren 2021.
Samtliga tvättstugor är nyrenoverade. Maskiner byts efter hand.
Byte av ventilationsanläggningarnas fläktar gjorda 2019-2020.

Pågående renoveringar:
Håller på att renovera och besiktiga balkonggolv.

Planerade renoveringar:
Inga planerade just nu.

Parkering

Föreningen har 38 st. garageplatser i huset Ridhusgatan 4. För hyra av garageplats upprättas ett särskilt hyresavtal och man måste ställa sig i kö för att få plats. Kostnad 500 kr/månad, med el 800 kr/månad. För närvarande lång kö (Kontrollerat med ordförande 2019-09-18).

TV/bredband

Kabel-TV med basutbud från Comhem ingår i månadsavgiften.
Boende tecknar själv bredbandsabonnemang. Uttag till stadsnätet finns.

Gemensamma utrymmen

Förråd i källaren ingår. 2 st, ett matförråd samt ett större förråd.

Övrigt

Föreningen har ingen tillsyn vid ägarbyte.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2018-11-11

TV/bredband

Com Hem

Parkering

Föreningen har 38 st. garageplatser i huset Ridhusgatan 4. För hyra av garageplats upprättas ett särskilt hyresavtal och man måste ställa sig i kö för att få plats. Kostnad 500 kr/månad, med el 800 kr/månad. För närvarande lång kö (Kontrollerat med ordförande 2019-09-18).

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 069 kr

Ingår vatten, värme, stadsnät, Com hem och kollektiv bostadsrättsförsäkring

Ekonomi

Andel i föreningen
1,38%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 595 000 kr
Lägenhetsnummer
52
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja
Rum
3,5
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
76,5 kvm*

* Bostadsrättsföreningen 1
1 Ej uppmätt av föreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
400 kr
Försäkring
99 kr
Summa
499 kr

Driftskostnaderna är schablonberäknade.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster

Området

Att bo i Kristianstads centrum

Kristianstad ligger omfamnad av vildmark, sjöar, skir bokskog och kustnära natur. Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas den stora handelsstadens alla möjligheter med småstadens sköna atmosfär.

Kvällssolen faller mjukt över stadens gågator. Atmosfären en varm sommarkväll känns nästan lite kontinental. Ibland kallas staden faktiskt för Lilla Paris. Varför inser du när du strosar på de breda, grönskande boulevarderna, kantade av ståtliga sekelskiftepalats. Helge å är stadens blygsamma svar på Seine, där den rinner längs den lummiga Tivoliparken.

Handelstraditionen är stark och det strategiska läget har gjort Kristianstad till något av en huvudstad för denna del av landet. Innerstadens galleria lockar många besökare precis som det nybyggda köpcentrumet. Där andra gamla garnisonsstäder tvingats till reträtt har Kristianstad tvärtom utvecklat ett ständigt växande näringsliv.

Den klassiska Tivoliparken är stadens berömda stadspark. Parken lever från tidiga hundpromenader och picknickluncher under höga trädkronor, till eftermiddagarnas brännbollsspel och kvällarnas nöjesarrangemang. Mitt i stan ligger också det aktiva kulturkvarteret med teater, konserter, muséer, bibliotek mm.

Kristianstad ligger mitt i det så kallade Vattenriket. De omgivande våtmarkerna, med bland annat Sveriges lägsta punkt, erbjuder unika biotoper samt frilufts- och vildmarksliv. Vattenrikets fascinerande besökscentrum Naturum ligger i centrum och har blivit en av stadens främsta turistattraktioner. Till vattenriket hör självklart även kommunens 4,2 mil långa kust – till Åhus klassiska stränder har du exempelvis bara en kvart i bilen.

Att bo och leva i centrala Kristianstad gör livet enkelt. Du har absolut närhet till skolor för alla åldrar och all tänkbar service. Gågatornas mysiga atmosfär ligger bara minuter bort med sitt shopping-, restaurang- och nöjesliv. Detta oavsett om du bor i stadens sekelskiftesområden eller i något av de centrala villakvarteren med tidlös arkitektur från många olika tidsperioder. Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt den nybyggda arenan och stolta handbollstraditioner. Det strategiska läget vid E22:an placerar dig på Öresundsbron eller en bra bit upp i landet på under en timme.

Köpa eller sälja bostad i centrala Kristianstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kristianstads tre bästa

3
  • Tivoliparken
    Ta en picknick under trädkronorna i den berömda sekelskiftesparken.
  • Naturum
    Följ med på en hisnande introduktion av det fascinerande Vattenriket.
  • Innerstaden
    Kontinental kvällsatmosfär och folkliv på gågator och torg.

Karta

Ridhusgatan 3

Ridhusgatan 3,
29131 Kristianstad

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Joanna Ekerot

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0701-64 19 95

Förslag på andra bostäder