-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Renoverad och välplanerad tvåa med hiss
Östermalm, Kristianstad
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud av TV och bredband. Föreningen har gemensam el. Varje lägenhet har en fast avgift för administration av anläggningen på 25 kr/månad. El avgifter debiteras på faktura för månadsavgift med 3 månaders eftersläpning. Totalt: 3 856 kr/mån.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna trivsamma tvåa med balkong i centrala Kristianstad. Här bor du i ett fint renoverat hem med alla bekvämligheter.
Välkommen till denna välplanerade och trivsamma tvårummare på optimalt läge. Här bor du med närhet till allt som staden har att erbjuda. Mataffär, restauranger, buss- och tågförbindelser finns bara en kort promenad bort. Lägenheten ligger på tredje våningen med hiss och har fönster och balkong ut mot den idylliska innergården. Hjärtat i bostaden är det rymliga vardagsrummet med två öppningar in till det fint renoverade köket. Hallen är väl tilltagen och från den nås bostadens badrum med tvättmöjligheter. Sovrummet är rofyllt placerat med utgång till den mysiga balkongen. I populära Brf Stormen finns alla bekvämligheter såsom hiss, garage, gästrum och gårdshus.
Varmt välkommen till ett riktigt toppenboende att flytta rakt in i!
Vi välkomnas in i en rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och garderober. Innanför ytterdörren ligger praktiskt svart klinker på golvet som sedan bryts av med ett fint laminatgolv som löper vidare genom hela lägenheten. Väggarna är målade i en modern beige kulör.
Till höger i hallen finner vi lägenhetens badrum utrustat med toalett, handfat, badkar, tvättmaskin, torktumlare och gott om bänkyta. På golvet ligger en fräsch våtrumsmatta som tillsammans med våtrumstapeten sattes upp vid renoveringen 2015.
Bostadens hjärta är det rymliga vardagsrummet där man mer än gärna umgås med familj och vänner. Fint ljusinsläpp från fönsterna och plats finns för soffa, soffbord och förvaringsmöbel. Från vardagsrummet finns även två ingångar till det rymliga köket vilket skapar en öppen och trevlig känsla mellan de två rummen.
I köket sattes nytt kakel, ny bänkskiva, nya vitvaror och köksluckor in år 2017. På golvet ligger samma gråa laminatgolv som i övriga lägenheten vilket snyggt bryter av mot den vita köksinredningen. Här finns gott om arbetsyta och plats för ett större matbord. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt, ugn, micro och diskmaskin.
Till vänster i hallen finner vi bostadens rofyllda sovrum. Här finns gott om garderober längs med ena väggen och plats för en stor dubbelsäng. Den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av sovrummet och här njuter man av solen och den fantastiska utsikten över innergården.
Välkommen till ett bekvämt och trivsamt boende i en av Kristianstads bästa bostadsrättsföreningar.
Stormen 2
Det finns garage i källaren, här kan man hyra bilplats för 520 kr/mån, el-bil för 707 kr/mån och motorcykelplats för 281 kr/mån. I garaget finns möjlighet till biltvätt. Önskemål om garageplats anmäls till Vicevärden som också ordnar kön om så behövs.
Garageplats hyrs endast ut till boende skrivna på fastigheten.
Ingen kötid f.n. (finns lediga garageplatser).
I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud av TV och bredband.
Föreningen har gemensam el. Varje lägenhet har en fast avgift för administration av anläggningen på 25 kr/månad.
El avgifter debiteras på faktura för månadsavgift med 3 månaders eftersläpning.
Totalt: 3 856 kr/mån.
Avsättning till inre fond: 144 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
*Betalas av säljare
Brf Stormen ligger i centrala Kristianstad. I närområdet finns butiker, stormarknad, kulturhus, vård och skola, men också naturområden med motionsspår och utmärkta busskommunikationer. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB Skåne.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/skane/brf/stormen/
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/
Föreningen hade en avgiftshöjning med 4% den 1/1-2024.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Utförda renoveringar:
2013: Översyn och utbyte av vitala delar av fläkt- och ventilationssystemet
2016: Radonmätning utan anmärkning
2016: Byte av brandluckor i trapphusen
2016: Nya spjäll i ventilationssystemet
2017: Byte av samtliga fönster och altan- och balkongdörrar förutom på gårdshuset
2017: Byte av kopparrören i VVC:n till kompositrör och nya justerventiler i källarplanet
2017: Totalrenovering av gårdshuset efter brandskada
2017: Byte av armaturer till ledljus på gården och i miljörummet
2019: Förnya lekplatsen
2019: Totalrenovering av tvättstugan och nytt bokningssystem
2019: Installation av gemensam el samt solceller
2020: Ommålning av trapphus
2020: Satt in kylbatterier i ventilationen
2020: Installerades solpaneler i fastigheten.
2021: Montera upp laddstolpar i garaget,16 st.
2021: Renovering av toaletter i källarplan.
2021: Utbyggnad av ställverket.
2021: Ombyggnad av takluckor.
2021: Genomfört OVK.
2022: Fasadbelysning på föreningens gårdshus.
2022: Brandvarnare har bytts ut i samtliga 135 lägenheter.
2022: Större förändring/förnyelse av trädgården har genomförts.
2023: Nya stadgar.
2023: Renovering av hissen på Ängsvägen 16.
2023: Renovering av garagegolvet.
Framtida underhåll (5 års plan):
2024: OVK-mätning.
2025: Byte porttelefon. Omläggning asfalt, betongplattor.
2027: Ny portautomatik till ytterdörr. Taktvätt.
2028: Byte termostatventiler.
Det finns garage i källaren, här kan man hyra bilplats för 520 kr/mån, el-bil för 707 kr/mån och motorcykelplats för 281 kr/mån. I garaget finns möjlighet till biltvätt. Önskemål om garageplats anmäls till Vicevärden som också ordnar kön om så behövs.
Garageplats hyrs endast ut till boende skrivna på fastigheten.
Ingen kötid f.n. (finns lediga garageplatser).
Brf Stormen har avtal med Tele2 för TV, bredband och telefoni
Det finns också ett nät för telefoni från Telia i fastigheten.
Grundavtalet via Tele2 ingår i månadsavgiften och i TV-utbud ingår 19 kanaler.
Bredband 100/10 betalas gemensamt.
Det finns gemensam innergård med utemöbler.
Det finns cykelförråd för de boende samt ett övernattningsrum som kostar 300 kr/per natt.
Föreningen har fem gemensamhetslokaler:
- Ett gårdshus med en större samlingssal och kök.
- Utanför vicevärdens kontor på Kapellgatan 7 finns ett rum som används för styrelsens sammanträden. I samma rum finns ett litet bibliotek dit medlemmar kan donera böcker man inte själv vill behålla och låna av det som finns där. Var och en ansvarar själv för lån och återlämnande.
- Föreningen har flera fina tvättstugor.
- I källaren på Ängsvägen 10 finns ett gästrum.
- I källaren på Ängsvägen 14 finns en vävstuga.
- I källaren på Ängsvägen 12 finns tvättstuga.
- I källaren på Kapellgatan 7 finns tvättstuga.
- I garaget utanför vävstugan finns ett hobbyrum för bl a enklare snickerier och målning (verktyg ingår ej) och där det också finns klot för boulebanan och ett kubbspel att låna.
Till varje lägenhet hör ett numrerat källarförråd. Vid behov kan extra förrådsutrymme hyras. Förfrågan görs hos vicevärden.
Föreningen har avsättning till inre fond.
Brf Stormen har gemensam el, vilket innebär att föreningen har ett gemensamt avtal som omfattar alla medlemmar. Enskilda lägenhetsinnehavare ska inte teckna eget el-avtal. Avgifter debiteras på faktura för månadsavgift med 3 månaders eftersläpning. Varje lägenhet har en fast avgift för administration av anläggningen på 25 kr/månad
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen, stadgar och kontakt med föreningen (kontrollerat 2024-03-19). Avvikelser kan förekomma och slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Kristianstad ligger omfamnad av vildmark, sjöar, skir bokskog och kustnära natur. Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas den stora handelsstadens alla möjligheter med småstadens sköna atmosfär.
Stadens handelstraditioner är starka och det strategiska läget har gjort Kristianstad till något av en huvudstad för denna del av landet. Innerstadens galleria lockar många besökare precis som det nybyggda köpcentrumet C4. Där andra gamla garnisonsstäder tvingats till reträtt har Kristianstad tvärtom utvecklat ett ständigt växande näringsliv.
Kvällssolen faller mjukt över stadens gågator. Atmosfären en varm sommarkväll känns nästan lite kontinental. Ibland kallas staden faktiskt för Lilla Paris. Varför inser du när du strosar på de breda, grönskande boulevarderna, kantade av ståtliga sekelskiftepalats. Helge å är stadens blygsamma svar på Seine, där den rinner längs den lummiga Tivoliparken.
Den klassiska Tivoliparken är stadens berömda stadspark. Parken lever från tidiga hundpromenader och picknickluncher under höga trädkronor, till eftermiddagarnas brännbollsspel och kvällarnas nöjesarrangemang. Mitt i stan ligger också det aktiva kulturkvarteret med teater, konserter, muséer, bibliotek mm.
Kristianstad ligger mitt i Vattenriket. De omgivande våtmarkerna, med bland annat Sveriges lägsta punkt, erbjuder unika biotoper samt frilufts- och vildmarksliv. Vattenrikets fascinerande besökscentrum Naturum ligger i centrum och har blivit en av stadens främsta turistattraktioner. Till vattenriket hör självklart även kommunens 4,2 mil långa kust – till Åhus klassiska stränder har du exempelvis bara en kvart i bilen.
Att bo och leva i Kristianstad gör livet enkelt. Du har absolut närhet till skolor för alla åldrar och all tänkbar service. Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt den nybyggda arenan och stolta handbollstraditioner. Det strategiska läget vid E22:an placerar dig på Öresundsbron eller en bra bit upp i landet på under en timme.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östermalm, Kristianstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
