-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad och välplanerad tvårumslägenhet med balkong
Östermalm, Kristianstad
*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel TV.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och rymlig och smakfullt renoverad lägenhet med sekelskiftesdetaljer. Lägenheten ligger i bf Egen Härd UPA och har låg månadsavgift.
Smakfullt renoverad och välplanerad tvårumslägenhet med balkong i hjärtat av populära Östermalm. Den ljusa lägenhet har flertalet tidstypiska attribut såsom genomgående vackra brädgolv, spröjsade fönster och högt till tak.
Lägenheten har ett väl tilltaget vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats, ett ljust kök och ett helkaklat badrum. Vidare finns ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Från sovrummet finns även utgång till en balkong med västerläge.
På kapellgatan 14B bor du på populära Östermalm med närhet till Kristianstad centrum. Bostadsföreningen Egen Härd UPA har låg månadsavgift och är en av Kristianstads mest omtyckta.
Välkomna på en personlig visning!
Innanför ytterdörren finns en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. På golvet i hallen ligger ett snyggt grafitfärgat klinkergolv. Hallen övergår i ett praktiskt och möblerbart genomgångsrum som knyter ihop lägenheten.
Det stora och ljusa vardagsrummet vetter mot Kapellgatan. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer både soffgrupp matbord och TV. På golvet i vardagsrummet ligger ett snyggt slipat och vitlaserat brädgolv.
Lägenhetens kök och sovrum vetter in mot föreningens fina innergård. Köket har snygga och moderna luckor i grått och bänkskiva i betong. Köket har inbyggnadshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin och kyl och frys. I köket finns plats för ett matbord. På golvet i köket ligger samma klinker som i hallen.
Lägenhetens sovrum nås från både hallen och köket och har gott om plats för en dubbelsäng. Även sovrummet har ett vitlaserat brädgolv.
Lägenhetens balkong vetter mot föreningens innergård och nås från sovrummet.
Lägenhetens badrum nås från hallen. Badrummet har duschplats, WC, tvättställ, kakel och klinker.
Bostadsföreningen Egen Härd UPA ligger på Kapellgatan 14 i Kristianstad. Bostadsföreningen uppfördes 1930 och består av 16 lägenheter.
Föreningen tar hand om sin egen ekonomi.
Föreningen höjer avgiften årligen med ca 2% (indexuppräkning).
Föreningen höjde avgifterna med 200 kr 2024-02-01. I dagsläget finns inga fler planerade höjningar. (Kontrollerat 2024-02-09).
Fastigheten är fullvärdesförsäkring genom Länsförsäkringar Göinge-Kristianstad. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas och tecknas själv av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen har gjort följande renoveringar:
OVK-besiktning.
Rensning av ventilation av bad och kök i alla lägenheter.
Vattenavhärdningsfilter insatt i källaren.
2018-2019 Målning av källare, tvättstuga och badrum är gjort.
2021 På vinden gjordes el och det sattes upp nya lampor som tänds automatiskt.
2021 Samtliga fönster renoverades och fasaden mot innergården putsades.
2021 Ny avhärdare.
2021 Ny värmeväxlare för fjärrvärme.
Föreningen har inga större renoveringar planerade framöver. (Kontrollerat 2024-02-09).
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering finns via Kristianstad kommun. Parkering gäller över ett större område med intyg. (Kontrollerat 2024-02-09).
Kabel-TV via Telenor. Fritt att välja bredbandsleverantör, abonnemanget står man för själv.
Föreningen har ett gemensamt trädäck med trädgårdsmöbler och en grill som alla får använda.
De boende förväntas ansvara för ett område att sköta i föreningen. Detta kan vara att klippa gräset, vattna blommor eller rensa rabatter. Föreningen köper in städning av trapphusen samt snöröjning under vintertid.
Föreningen har två aktivitetsdagar per år och sommarschema för vattning, gräsklippning.
Gemensam tvättstuga finns i källaren. I tvättstugan finns det 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
Varje lägenhet har ett förråd på vinden och ett förråd i källaren.
Det finns möjlighet att ställa cykel i porten in till innergården
Vid överlåtelse träffar styrelsen den nya ägaren för att ge information.
Föreningen tar inte ut någon överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift.
Föreningen har en timanställd som sköter städning I de bada trapphusen samt i tvättstuga och badrum I källaren.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Boendeparkering finns via Kristianstad kommun. Parkering gäller över ett större område med intyg.
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Driftskostnaderna är schablonberäknade.
Kristianstad ligger omfamnad av vildmark, sjöar, skir bokskog och kustnära natur. Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas den stora handelsstadens alla möjligheter med småstadens sköna atmosfär.
Stadens handelstraditioner är starka och det strategiska läget har gjort Kristianstad till något av en huvudstad för denna del av landet. Innerstadens galleria lockar många besökare precis som det nybyggda köpcentrumet C4. Där andra gamla garnisonsstäder tvingats till reträtt har Kristianstad tvärtom utvecklat ett ständigt växande näringsliv.
Kvällssolen faller mjukt över stadens gågator. Atmosfären en varm sommarkväll känns nästan lite kontinental. Ibland kallas staden faktiskt för Lilla Paris. Varför inser du när du strosar på de breda, grönskande boulevarderna, kantade av ståtliga sekelskiftepalats. Helge å är stadens blygsamma svar på Seine, där den rinner längs den lummiga Tivoliparken.
Den klassiska Tivoliparken är stadens berömda stadspark. Parken lever från tidiga hundpromenader och picknickluncher under höga trädkronor, till eftermiddagarnas brännbollsspel och kvällarnas nöjesarrangemang. Mitt i stan ligger också det aktiva kulturkvarteret med teater, konserter, muséer, bibliotek mm.
Kristianstad ligger mitt i Vattenriket. De omgivande våtmarkerna, med bland annat Sveriges lägsta punkt, erbjuder unika biotoper samt frilufts- och vildmarksliv. Vattenrikets fascinerande besökscentrum Naturum ligger i centrum och har blivit en av stadens främsta turistattraktioner. Till vattenriket hör självklart även kommunens 4,2 mil långa kust – till Åhus klassiska stränder har du exempelvis bara en kvart i bilen.
Att bo och leva i Kristianstad gör livet enkelt. Du har absolut närhet till skolor för alla åldrar och all tänkbar service. Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt den nybyggda arenan och stolta handbollstraditioner. Det strategiska läget vid E22:an placerar dig på Öresundsbron eller en bra bit upp i landet på under en timme.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östermalm, Kristianstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
