Ljus och öppen tvårumslägenhet med centralt och trevligt läge

Östermalm, Kristianstad

Lönbladsgatan 3D

Pris
1 295 000 kr
Avgift
3 465 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Boarea
61 kvm

Visning

  • lördag 22/2

    Bokad visning.

Boka visning

Ljus och öppen tvårumslägenhet med centralt och trevligt läge

Väldisponerad, ljus och öppen lägenhet om 61 kvadratmeter på trevliga Östermalm.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nu ges möjligheten att förvärva denna fina 2:a på Östermalm.

Ni finner denna lägenhet fyra trappor upp.
Stora luftiga ytor med ljust sovrum, kök med ljusa fina luckor. Parkettgolv som löper genom hela lägenheten. Badrum helkaklat med vitt kakel och grått golv.

En mysig 2:a på 61 kvm med närhet till city, och runt hörnet finns uppskattade restauranger, härliga promenadstråk och goda kommunikationer.

Hjärtligt välkommen på visning!

Interiör

Hall: Den funktionella hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vita väggar och parkettgolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – hatthylla, klädhängare och gott om plats för jackor och skor.

Vardagsrum: Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt och lättmöblerat rum med parkettgolv och vita väggar. Här erbjuds mycket dagsljus, fint ljusinsläpp och plats för soffa och matgrupp.

Kök: Det trevliga och funktionella köket har vita väggar och parkettgolv. Utrustningen består av spis, kombinerad kyl/frys och fläkt. I övrigt erbjuder köket bänkskiva i laminat och plats för matbord och stolar.

Sovrum : Från hallen når du lägenhetens sovrum – ett charmigt rum med parkettgolv och vita väggar. Rummet har inbyggda garderober, fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng.

Badrum : Stambytt och fräscht badrum med toalett, duschvägg, kommod, förvaringsskåp och dusch. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets kaklade väggar.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Göta
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
88
Antal lokaler
11
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1946 på fastigheten Geishan 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Lönbladsgatan 1 A-B, 3 A-D, 5 A-C och Fästningsgatan 10 A-B i Kristianstad.

Föreningens ekonomi

Avgiften ska höjas 1/1-20 med 2 %.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2015 Tvättstugerenovering
2016 OVK
2017 Byte av samtliga horisontella stammar.
2017 Ny kulvert för värme mellan huskropparna.
2017 komplettering och renovering av trädgården.
2018-2019 Relining av vertikala stammar
2019 Föreningen har utfört takbyte på hus 1 (Fästningsgatan 10/ Lönbladsgatan 1).

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boende är hänvisade till de kommunala parkeringsplatserna i området.

TV/bredband

Ett basutbud av TV-kanaler från Comhem ingår i månadsavgiften.
Bredband tecknar boende själva.

Övrigt

Källarförråd och vindsförråd ingår med samma nummer som på lägenheten.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

TV/bredband

Com hem

Com hem

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boende är hänvisade till de kommunala parkeringsplatserna i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 465 kr

I månadsavgiften ingår värme,vatten och Tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,07453%
Andel av årsavgiften är
1,07528%
Pantsatt
Ja
Reparationsfond
6 286 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 295 000 kr
Lägenhetsnummer
63
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
61 kvm

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
239 kr
Försäkring
125 kr
Summa
364 kr

Driftkostnaderna är schablonberäknade.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2018-10-10

Området

Att bo i Kristianstads centrum

Kristianstad ligger omfamnad av vildmark, sjöar, skir bokskog och kustnära natur. Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas den stora handelsstadens alla möjligheter med småstadens sköna atmosfär.

Kvällssolen faller mjukt över stadens gågator. Atmosfären en varm sommarkväll känns nästan lite kontinental. Ibland kallas staden faktiskt för Lilla Paris. Varför inser du när du strosar på de breda, grönskande boulevarderna, kantade av ståtliga sekelskiftepalats. Helge å är stadens blygsamma svar på Seine, där den rinner längs den lummiga Tivoliparken.

Handelstraditionen är stark och det strategiska läget har gjort Kristianstad till något av en huvudstad för denna del av landet. Innerstadens galleria lockar många besökare precis som det nybyggda köpcentrumet. Där andra gamla garnisonsstäder tvingats till reträtt har Kristianstad tvärtom utvecklat ett ständigt växande näringsliv.

Den klassiska Tivoliparken är stadens berömda stadspark. Parken lever från tidiga hundpromenader och picknickluncher under höga trädkronor, till eftermiddagarnas brännbollsspel och kvällarnas nöjesarrangemang. Mitt i stan ligger också det aktiva kulturkvarteret med teater, konserter, muséer, bibliotek mm.

Kristianstad ligger mitt i det så kallade Vattenriket. De omgivande våtmarkerna, med bland annat Sveriges lägsta punkt, erbjuder unika biotoper samt frilufts- och vildmarksliv. Vattenrikets fascinerande besökscentrum Naturum ligger i centrum och har blivit en av stadens främsta turistattraktioner. Till vattenriket hör självklart även kommunens 4,2 mil långa kust – till Åhus klassiska stränder har du exempelvis bara en kvart i bilen.

Att bo och leva i centrala Kristianstad gör livet enkelt. Du har absolut närhet till skolor för alla åldrar och all tänkbar service. Gågatornas mysiga atmosfär ligger bara minuter bort med sitt shopping-, restaurang- och nöjesliv. Detta oavsett om du bor i stadens sekelskiftesområden eller i något av de centrala villakvarteren med tidlös arkitektur från många olika tidsperioder. Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt den nybyggda arenan och stolta handbollstraditioner. Det strategiska läget vid E22:an placerar dig på Öresundsbron eller en bra bit upp i landet på under en timme.

Köpa eller sälja bostad i Östermalm, Kristianstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kristianstads tre bästa

3
  • Tivoliparken
    Ta en picknick under trädkronorna i den berömda sekelskiftesparken.
  • Naturum
    Följ med på en hisnande introduktion av det fascinerande Vattenriket.
  • Innerstaden
    Kontinental kvällsatmosfär och folkliv på gågator och torg.

Karta

Lönbladsgatan 3D

Lönbladsgatan 3D,
291 33 Kristianstad

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Östermalm, Kristianstad

    Adress
    Österlånggatan 3A
    Pris
    1 210 000 kr
    Månadsavgift
    4 568 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    57,6 kvm

    Visning: 2020-02-22 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Östermalm, Kristianstad

    Adress
    Tredalagatan 17a
    Utgångspris
    1 350 000 kr
    Månadsavgift
    3 338 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55,5 kvm

    Visning: 2020-02-25 Boka här