Välplanerad villa uppförd 2013 med trivsamma sällskapsytor och fyra sovrum

Sätaröd, Kristianstad

Buddahusvägen 80-0

Pris
2 350 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
4143 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
130 kvm / 23 kvm

Välplanerad villa uppförd 2013 med trivsamma sällskapsytor och fyra sovrum

Välkommen till denna charmiga villa med stor tomt som ligger naturskönt placerad längs med Buddahusvägen utanför Tollarp.

  • Ansvarig mäklare

    Petra Gunnarsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 38

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Strax utanför Tollarp, ca 25 minuter från Kristianstad, ligger detta trevliga och välplanerade hus uppfört 2013 i naturskön miljö. Här bor du med goda pendlingsmöjligheter både till Kristianstad, Lund och Malmö. Skolor, affärer och kommunikationer finner du i de närliggande byarna Tollarp och Linderöd. Huset har öppna sociala ytor både invändigt och utvändigt, två helkaklade badrum och fyra sovrum med genomgående stilrena materialval.

Vi välkomnas in i entrén som idag även används som hobbyrum med loungehörna och biljardbord. Vidare in i huset når vi hallen med avhängningsmöjligheter direkt till höger. På golvet ligger ekparkett som löper vidare genom bostaden och väggarna är vitmålade.

Till vänster finner vi ett smakfullt helkaklat badrum utrustat med dusch, toalett och kommod.

Vidare genom hallen nås entréplanets sovrumsavdelning med tre sovrum som har plats för dubbelsäng, förvaringsmöbel eller garderob. Rummen är rofyllt placerade i huset med nära anslutning till badrummet.

Husets hjärta är det väl tilltagna vardagsrummet som blir en naturligt samlingspunkt. Rummet är öppet upp i nock vilket ger en härlig känsla av rymd och ett fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Som pricken över i:et kan man njuta av en sprakande brasa i kaminen under de kallare månaderna. Rummet är lättmöblerat och rymmer enkelt ett matbord med plats för 6-8 personer och soffmöblemang.

Från vardagsrummet nås köket som är utrustat med spis, fläkt, ugn och diskmaskin. Kyl och frys finns i direkt anslutning i tvättstugan. De vita köksluckorna bryter snyggt av mot det bruna kaklet och den mörkare bänkskivan och följer samma färgsättning som i övriga huset.

I direkt anslutning till köket finner vi tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och goda förvaringsmöjligheter.

En trappa upp nås ännu ett mysigt sovrum med direkt anslutning till ett helkaklat badrum utrustat med toalett, kommod och badkar.

Genom vardagsrummets vackra dubbeldörrar i glas når vi det rymliga uterummet med gott om plats för matbord och loungehörna. Härifrån har man utsikt över den härliga trädgården med flertalet uteplatser. Tomten sträcker sig över ängen och ner mot skogsdungen vilket inger en känsla av frihet. På tomten finns också ett charmigt annex om 53 kvm förberett med el.

Varmt välkommen att boka en personlig visning av denna idyll!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Sätaröd 3:99

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kristianstad Sätaröd GA:1, Gemensamhetsanläggning: Kristianstad Sätaröd GA:2

Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 11-IM1-37/428.1
Last: Officialservitut Vattenledning, 1290K-2465.2
Last: Officialservitut Vattenledning, 1290K-2465.3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
2 350 000 kr
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
130 kvm*
Tomtarea
4143 kvm
Biarea
23 kvm

* Areauppgifter enligt säljaren 1
1 Areauppgifter enligt taxeringsinformationen är 84 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med snedtak
Byggår
2013
Fasad
Stående träpanel
Grund
Platta på mark. Krypgrund under hobbyrum.
Stomme
Lättbetong siporex
Uppvärmning
Luft/luft-värmepump och kamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
Aluminiumbeklädda träfönster

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Kraftledning Mm

Övrigt

På tomten finns även ett annex om 53 kvm och ett förråd/vedbod om 16,5 kvm.

Ekonomi

Taxeringsvärde
984 000 kr
Byggnadsvärde
812 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Värme
16 109 kr
Försäkring
4 680 kr
Renhållning
3 636 kr
Vatten/Avlopp
1 500 kr
Summa
25 925 kr

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
87
Energideklarationsdatum
2017-05-24

Karta

Buddahusvägen 80-0

Buddahusvägen 80-0,
29892 Tollarp

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Petra Gunnarsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 38