Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Tollarps storgata 21 - Bjurfors

Perfekt planerad villa och på mysig uppvuxen hörntomt; med Inglasat uterum och sol hela dagen!

  • Besiktigad
  • 138 kvm
  • 4 rum
  • 2 595 000 kr

Tollarp, Kristianstad

Tollarps storgata 21

Utgångspris:
2 595 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
138 kvm / 64 kvm
Tomtarea:
983 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Jesper Elg

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Kristianstad
Jesper Elg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Perfekt planerad villa och på mysig uppvuxen hörntomt; med Inglasat uterum och sol hela dagen!

Nu finns möjlighet att förvärva en av de mysigare familjevillorna i Tollarp! På lugnt läge, i trevligt grannskap och med en lummig park strax intill.

Beskrivning

Välkommen till en villa om 6 rum och kök med fina ytskikt, fantastiskt trädgård och stora umgängesytor. Detta är en familjevilla att trivas i, med allt som kan önskas och lite därtill. Varmt välkommen på visning!

Interiör

Hallen nås ifrån gavel, med gott om utrymme för avhängning av ytterkläder och avställning av skor i inbyggda garderober. På golvet ligger slitstarkt klinkers, med golvvärme. Från hallen nås köket, i öppen planlösning mot matplats och allrum med plats för större matbord och för soffgrupp och tv-möbel. Från matplasten nås tillbyggnad med plats för ytterligare soffmöblemang. Härifrån nås även det inglasade uterummet och trädäcket som öppnar upp mot trädgården och dess ytor. Övre plan erbjuder privat del, med 3 sovrum, ett ljust och fräscht badrum samt en praktisk hall med utrymme för möblemang.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skyffeln 3

Ombyggnad, Renoveringar

- kök 2012
- uterum 2018
- badrum 2019

Tomt

- Lekstuga på tomten

Planbestämmelser

Stadsplan Stadsplan Tomtindelning

Tillträde

enl ök

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 595 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
138 kvm*
Tomtarea
983 kvm
Biarea
64 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1947
Fasad
Puts på trä
Grund
Källare
Stomme
Trä och tegel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft-/Vatten-värmepump vattenburen via radiatorer samt braskamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2-glas isolerglas
Grundmur
Betong

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

- Uteplats finns i anslutning till uterummet med plats för grill och möblemang.

Övriga byggnader/utrymmen

- Garage

TV/bredband

Fiber

Parkering

- Stenlagd uppfart
- Garage med plats för bil

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 268 000 kr
Byggnadsvärde
1 045 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
700 kr
Hushållsström
25 905 kr
Försäkring
4 500 kr
Renhållning
2 400 kr
Vatten/Avlopp
4 000 kr
Summa
37 505 kr

Uppskattad förbrukning i kwh enl faktura. Baserat på en snittkostnad för el om 2.39 kr/kwh och 10839 kwh/år. Kostnaden kan komma att variera baserat på individuella val. Kostnaden för el innefattar även kostnad för uppvärmning.

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 210 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
45
Energideklarationsdatum
2020-04-07

Om Tollarp

Att bo i Sydvästra Kristianstad

Sydväst om Kristianstad breder bokskogarna ut sig avbrutna av ett öppet odlingslandskap. Här ligger flera orter med ett bekvämt avstånd till såväl Kristianstad som Hanöbuktens vita stränder. Flera av samhällena och byarna är bruksorter från 1800-talet eller gamla stationssamhällen. Här livet lite tryggare och skolorna små.

Tollarp har 3 400 invånare och ligger omfamnad av Linderödsåsens vilda natur. Vramsån slingrar sig genom skir bokskog och rinner rakt igenom samhället. Service, skolor och kommunikationer är väl utbygga. Tollarp har flera stora arbetsgivare och är en av kommunens sex basorter med utbyggd service.

Degeberga med 1 300 invånare har medeltida rötter som tingsställe och handelsplats. Samhället är känt för sina natursköna omgivningar. Degeberga backar lockar turister precis som naturreservatet kring Skånes högsta vattenfall Forsakar. Bra service och skolor som en av kommunens basorter.

Andra populära orter sydväst om Kristianstad är Gärds Köpinge, Vittskövle, Östra Sönnarslöv och Everöd där Kristianstad Airport ligger.

En av fördelarna är självklart närheten till Kristianstad – som mest bara någon enstaka mil bort. Där finns arbetstillfällen, högskola och fullt utbyggd service. Stadens handelstraditioner är starka. Du hittar två stora köpcenter och alla betydande handelskedjor. Kristianstad har även ett rikt kultur-, nöjes- och restaurangliv samt stolta idrottstraditioner.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tollarp? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tollarps storgata 21

Tollarps storgata 21

29833 Tollarp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Jesper Elg

Jag är intresserad av Tollarps storgata 21

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder