VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Kungsåkersvägen 6 - Bjurfors

Optimal familjevilla med vacker trädgård

  • Besiktigad

Vä, Kristianstad

Kungsåkersvägen 6

Pris:
4 195 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
148 kvm
Tomtarea:
1056 kvm
Typ:
Friliggande villa

Optimal familjevilla med vacker trädgård

Välkommen till denna eleganta och välplanerade enplansvilla på attraktivt läge i Vä. Här erbjuds stort kök, trivsamma sällskapsytor och tre sovrum.

Beskrivning

Nu finns tillfälle att förvärva en attraktiv enplansvilla på lugnt läge i Vä. Längs med en återvändsgata finner vi denna gedigna villa uppförd 2007 med en fantastisk trädgård. Här finns flertalet uteplatser och mängder av vackra träd och bärbuskar. Än mer förtjust blir man när man stiger in i huset och möts av dess ljus och rymd. Kök och vardagsrum har en generös takhöjd och de stora fönsterpartierna omger rummen med ett fantastiskt ljus. Husets väldisponerade ytor erbjuder dessutom tre sovrum, två badrum, tvättstuga och ett stort vardagsrum med utgång till den stensatta uteplatsen i soligt söderläge. Allt i ett och samma plan.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Entré: Vi välkomnas in i en rymlig entré med goda avhängningsmöjligheter direkt till vänster. På golvet ligger vacker kalksten som löper vidare genom hall och vardagsrum och som snyggt bryter av mot de vitputsade stenväggarna.

Badrum: Till vänster om entrén förbi passagen med skjutdörrsgarderober finner vi ett helkaklat badrum utrustat med dusch, toalett och kommod.

Vardagsrum: Huset öppnar upp sig i ett fantastiskt vardagsrum med generös takhöjd och stora fönsterpartier. Här finns möjlighet att möblera med både soffgrupp och matsalsmöblemang. Från matplatsen nås utgången till den stensatta uteplatsen i ljuvligt söderläge

Kök: Till vänster om vardagsrummet når vi det väl tilltagna köket med gott om bänkyta och förvaringsmöjligheter. Köket från Farstorps kök är fullutrustat och en dröm för den som gillar matlagning. De ljusa köksluckorna går fint ihop med granitbänkskivan. På golvet ligger ett linoleumgolv och väggarna är målade i en tegelröd ekologisk färg som ger rummet karaktär.

Tvättstuga: Intill köket finner vi tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och vask. Här finns även en utgång till trädgården.

Sovrum: Genom vardagsrummet i andra delen av huset finner vi sovrumsavdelningen med tre rofyllda sovrum. Det större av dem har utgång till trädgården och gott om plats för garderober. Samtliga sovrum har ekparkett på golvet och vitputsade väggar.

Badrum: I nära anslutning till sovrummen finner vi ett stort badrum utrustat med dusch, bubbelbadkar, handdukstork, toalett och kommod. Rummet känns lyxigt och luftigt tack vare den generösa takhöjden.

Garage med gästrum: På tomten finns även ett garage med förrådsdel och gästrum med badrum. I gästrummet ryms enkelt en säng, garderob och skrivbordsmöbel. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, toalett och kommod.

Trädgård: Trädgården är något utöver det vanliga med mängder av vackra träd, buskar och flertalet uteplatser.

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skarpbacken 3

Övriga byggnader/utrymmen

Garage med förrådsdel samt inrett gästrum och badrum
Friggebod

Planbestämmelser

Detaljplan

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
4 195 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
148 kvm*
Tomtarea
1056 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
500 kr
Värme
24 943 kr
Försäkring
4 902 kr
Renhållning
1 338 kr
Vatten/Avlopp
5 426 kr
Summa
37 109 kr

Uppvärmningskostnad inkluderar även elkostnad.

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 843 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2021-05-04

Ombyggnad, Renoveringar

2009 Friggebod
2009 Gästrum
2010 Cykelförråd
2012 Isolerat garage
2012 Tilläggsisolerat vind
2016 Ny isolerad garageport

TV/bredband

TV-antenn

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 509 000 kr
Byggnadsvärde
2 124 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 524 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2007
Fasad
Puts
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Betong
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburet system via golvvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Fönster
2-glas isolerrutor

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Vä

Mäklaren om Västra Kristianstad

De västra delarna av Kristianstad präglas av öppet jordbrukslandskap, lövskogsängar, djupa bokskogar och inslag av ren vildmark. Trakten är känd för sina natursköna omgivningar. Här ligger flera bostadsområden bara några kilometer utanför stan, samt flera tätorter och byar med bara en dryg mil in till city.

Öllsjö, Vä och Skepparslöv ligger alla cirka åtta kilometer från city. Öllsjö är ett trivsamt bostadsområde nära skog och natur och med service, skola och bra kommunikationer. Detsamma gäller Vä som dessutom har en rik och dramatisk historia. Vä var en betydelsefull stad på 1200-talet men brändes ner flera gånger under medeltiden. Även Skepparslöv har medeltida historia som viktig försvarsanläggning under 1600-talet. Samhället ligger vid foten av Nävlingeåsen med en enastående utsikt över slätten.

I Önnestad ligger stationen mitt i samhället. Här stannar Pågatågen mellan Malmö och Karlskrona. Önnestad är en av kommunens sex basorter med utbyggd service och bra kommunikationer. Utöver skolan med åk 0–9 och ett naturbruksgymnasium finns här Sveriges äldsta folkhögskola.

Vinslöv är den största tätorten väster om Kristianstad med sina 4 100 invånare. Vinslöv växte fram som stationssamhälle i mitten på 1800-talet och även här stannar Pågatågen med flera förbindelser till bland annat Malmö, Kristianstad och Helsingborg. Samhället har väl utbyggd service och flera skolor. Vinslöv har ett livligt idrotts-, kultur- och föreningsliv.

Närheten och snabba kommunikationer till Kristianstad betyder mycket för dessa orter. Där finns arbetstillfällen, högskola och fullt utbyggd service. Stadens handelstraditioner är starka. Du hittar två stora köpcenter och alla betydande handelskedjor. Kristianstad har även ett rikt kultur-, nöjes- och restaurangliv samt stolta idrottstraditioner.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vä? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kungsåkersvägen 6

Kungsåkersvägen 6

29170 Kristianstad

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Kungsåkersvägen 6

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.