Modern familjevilla med pool.

, Kristianstad

Stenbacksvägen 55

Besiktigad
Utgångspris
3 995 000 kr
Antal rum
6
Boarea
165 kvm
Tomtarea
987 kvm
Typ
Friliggande villa
Terrass/uteplats
Ja
Pool
Ja

Visning

  • fredag 4/10

    Bokad visning.

  • lördag 5/10

    Bokad visning.

Boka visning

Modern familjevilla med pool.

Rymlig, inflyttningsklar och modern enplans familjevilla med fyra sovrum och pool.

  • Ansvarig mäklare

    Daniel Samuelsson

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Mobil: 0701-64 19 99
    Telefon: 044-620 20 01

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Stenbacksvägen 55 - Bjurfors
. Stenbacksvägen 55 - Bjurfors
. Stenbacksvägen 55 - Bjurfors

Entré från den stensatta framsidan.

. Stenbacksvägen 55 - Bjurfors

Entréhall med klinkergolv.

. Stenbacksvägen 55 - Bjurfors

Entrén sedd från vardagsrummet.

. Stenbacksvägen 55 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Modern, smakfull och rymlig enplansvilla med pool. Det inflyttningsklara huset ligger på lugn gata i Vä, med närhet till affärer, buss, skola och förskola.

Huset har kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning, fyra sovrum, två fullutrustade badrum varav ett med bastu, TV-rum, två klädkammare och tvättstuga. Två av sovrummen och TV-rummet utgör en egen avdelning av huset.

Alla material i huset är moderna, smakfulla och valda med omsorg. Huset har parkettgolv, klinkergolv, badrum med bastu, braskamin och flera utgångar till trädäck och uteplatser.

I den fint planerade trädgården finns stensatt uppfart med plats för flera bilar, carport, uteplats med morgonsol och trädäck med pool och flera uteplatser med eftermiddags- och kvällssol.

Huset är förbesiktigat av Anticimex och sälja avser teckna en dolda fel-försäkring.

Interiör

Innanför ytterdörren finns en entréhall med plats för ytterkläder och skor. På golvet i hallen ligger ett snyggt klinkergolv i grå nyans. Klinkergolvet fortsätter in i kök och in i en hall som leder till ett av husets sovrumsdelar.

Entréhall, vardagsrum och kök har öppen planlösning och öppet upp till nock. Vardagsrummet ligger rakt fram från entréhallen sett. I vardagsrummet övergår klinkergolvet i ett snyggt parkettgolv, samma golv som sedan finns i större delen av huset. Vardagsrummet har gott om plats för matsalsmöblemang, soffgrupp och TV. Vardagsrummet har utgång till trädäcket och poolen på baksidan av huset och en braskamin.

Husets fina kök är avdelat mot vardagsrummet med en bardisk. Köket har snygga luckor i massivt trä och bänkskivor i sten och är fullutrustat med induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, upphöjd diskmaskin, två vaskar och fullhöjds kyl och frys.

Från vardagsrummet tar man sig vidare mot ett av husets två sovrumsdelar. Via en hall kommer man till master bedroom. Detta sovrum är extra stort och öppet upp i nock. Rummet har takfönster en garderobslösning och en egen dörr ut till trädäcket utanför.

I hallen finns också husets största badrum. Badrummet har snyggt kakel och klinker i vit och grå nyans och har duschplats, badkar, WC, tvättställ och bastu. Från hallen nås också denna sovrumsdels andra sovrum.

Till höger från entrén sett ligger husets andra sovrumsdel. Denna del kan stängas till med en skjutdörr och har TV-rum, tv å sovrum och en klädkammare. Alla tre rummen är ljusa och fräscha. I hallen mellan entrén och denna sovrumsavdelning finns husets andra badrum. Detta badrum har kakel, klinker, duschplats med glasdörrar, WC och tvättställ.

Från vardagsrummet når man också husets groventré och tvättstuga. Groventrén har klinkergolv och leder ut till carporten. Tvättstugan har samma klinkergolv som groventrén, tvättmaskin, torktumlare, vask och flera garderober. Från tvättstugan tar man sig via en ytterdörr ut till trädäcket på baksidan. I anslutning till groventrén och tvättstugan finns ett mindre rum som kan användas som en rymlig klädkammare.

På framsidan av huset finns en stensatt gång från carporten och uppfarten som leder fram till huvudentrén. På denna stensättningen finns också en trevlig uteplats med morgonsol. På baksidan av huset finns ett stort trädäck med flera uteplatser och en härlig pool. Trädäcket ligger delvis under tak vilket skapar en uteplats men här finns också en stor uteplats omgärdat av ett glest spikat plank och en uteplats under en markis.

Välkommen på en personlig visning!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Päblingen 2

Övriga byggnader/utrymmen

I anslutning till trädäcket och poolen på baksidan av huset finns en förrådsbyggnad.

Tomt

Den välplanerade tomten har buskar, träd, stensättningar och stora ytor med gräsmatta. Runt delar av tomten finns en mur med snyggt glest spikat staket eller plank.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Grundvatten Mm

Parkering

Mot gatan finns en stensatt uppfart som leder till carporten. Uppfarten har plats till flera bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 995 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
165 kvm*
Tomtarea
987 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
500 kr
Hushållsström
14 765 kr
Värme
17 609 kr
Försäkring
4 900 kr
Renhållning
2 370 kr
Vatten/Avlopp
6 555 kr
Summa
46 699 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

På framsidan av huset finns en stensatt gång från carporten och uppfarten som leder fram till huvudentrén. På denna stensättningen finns också en trevlig uteplats med morgonsol. På baksidan av huset finns ett stort trädäck med flera uteplatser och en härlig pool. Trädäcket ligger delvis under tak vilket skapar en uteplats men här finns också en stor uteplats omgärdat av ett glest spikat plank och en uteplats under en markis.

TV/bredband

Huset är anslutet till C4 energis fiberoptiska nät.

Planbestämmelser

Detaljplan (2004-10-07)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Grundvatten Mm, 11-IM1-81/8451.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 929 000 kr
Byggnadsvärde
2 553 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
4 024 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i vinkel
Byggår
2009
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme och ventilationssystem med återvinning.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft FTX
Utvändigt plåtarbete
Aluzink
Fönster
3-glasfönster isolér

Integrerat i huset finns ett förråd och en carport.

Energideklaration

Utförd
Utförd

Karta

Stenbacksvägen 55

Stenbacksvägen 55,
291 70 Kristianstad

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Daniel Samuelsson

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Mobil: 0701-64 19 99
    Telefon: 044-620 20 01