Vacker 30-tals villa med utsikt över fälten

Vittskövle, Kristianstad

Vittskövlevägen 12

Pris
1 695 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
650 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
110 kvm / 55 kvm

Vacker 30-tals villa med utsikt över fälten

Denna charmiga tegelvilla erbjuder välplanerade ytor med en känsla av rymd. Härlig utemiljö med lättskött tomt, stort trädäck och inglasat uterum.

  • Ansvarig mäklare

    Petra Gunnarsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 38

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan
Planlösning
Källarplan

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkommen till Villa Hammarlunda! En vackert belägen 30-talspärla med genomgående fräscha ytskikt och gott om umgängesytor både invändigt och utvändigt. Huset erbjuder ett stilrent Ballingslövskök med köksö och öppen planlösning mot matsrumsdelen. Charmigt vardagsrum med fint ljusinsläpp och en fantastisk utsikt över åkrarna. På övre plan finns två rofyllda sovrum med öppet upp i nock, ett nyrenoverat badrum och ett sovloft. I källarplan finner vi ytterligare två sovrum och en rymlig tvättstuga. På den soliga baksidan finns ett trivsamt uterum och ett stort trädäck med infälld badtunna. Här njuter man av solen i sin alldeles egna lilla oas! Framför huset finns en stor asfalterad uppfart och två garage. Ett av dem är rejält tilltaget med generös takhöjd och gott om plats för både bilar och motorcyklar eller annan verksamhet om så önskas. Välkommen på en personlig visning!

Interiör

Entré: Vi välkomnas in i hallen med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns i två inbyggda garderober. På golvet ligger praktisk laminat och väggarna är vitmålade och snyggt tapetserade.

Gästtoalett: Från hallen nås även gästtoaletten utrustad med toalett och handfat. Här ligger ett mörkare klinkergolv i varm nyans tillsammans med matchande kakel på väggarna.

Kök: Elegant kök från Ballingslöv utrustat med kyl och frys från Smeg, ugn, diskmaskin och en köksö med spis och fläkt. Köket erbjuder bra arbetsytor och gott om förvaring. De vita luckorna bryter snyggt av mot den lyxiga bänkskivan i granit.

Matrum: I öppen planlösning med köket finner vi matrumsdelen med plats för 6-10 middagsgäster. Härifrån nås även utgången till uterummet smidigt. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett snyggt parkettgolv.

Vardagsrum: Vardagsrummet bjuder på vackert ljusinsläpp från burspråket och en härlig utsikt över åkrarna. Gott om plats finns för soffmöblemang och TV-hörna. Charmigt parkettgolv ger rummet extra karaktär.

Master bedroom: Detta estetiskt tilltalande sovrum har öppet upp i nock och synliga takbjälkar. Väl genomtänkta detaljer i äkta New England stil som är ett genomgående tema i hela huset. Plats finns för dubbelsäng och genom vackert snickrade skjutdörrar nås garderoben med inbyggd belysning.

Sovrum: Även nästa sovrum har charmiga detaljer så som synliga takbjälkar och generös takhöjd. Träpanelen bryter snyggt av mot den tjusiga tapeten och skapar en ombonad känsla.

Sovloft: Från ovanvåningen tar man trappan upp till sovloftet med fint brädgolv och ett fönster som släpper in rikligt med ljus. Här finns möjlighet att själv inreda färdigt till ännu ett sovrum eller varför inte ett kontor eller ateljé.

Badrum: Det nyrenoverade badrummet är rymligt och utrustat med toalett, dusch och handfat. På golvet ligger svart klinker som snyggt bryter av mot den vita träpanelen och det vita kaklet.

Källare: I källardelen finns möjlighet till ytterligare två sovrum, förråd och en rymlig tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och vask.

Garage: Till fastigheten hör även två garagebyggnader. Det stora garaget om 55 kvm är uppvärmt och har indragen el och vatten. Här finns alla möjligheter för den motorintresserade eller för annan verksamhet om så önskas.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Vittskövle 24:12

TV/bredband

Parabol ingår i köpet

Fiber. Bredband 2 AB

Ekonomi

Taxeringsvärde
761 000 kr
Byggnadsvärde
630 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
5 708 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1935
Fasad
Tegel
Grund
Betong
Stomme
Tegel/Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Grundvatten värmepump (Meca therm 2014)
Takbeklädnad
Tegel
Fönster
3-glas trä/aluminium (Outline)
Grundmur
Betong

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Övriga byggnader/utrymmen

Stort garage på 55 kvm. Indragen el, värme och anslutet vatten finns. Kompressor ingår inte i köpet.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
1 695 000 kr
Rum
4
Sovrum
2
Boarea
110 kvm*
Tomtarea
650 kvm
Biarea
55 kvm

* Areauppgifter enligt säljare

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
19 636 kr
Försäkring
3 716 kr
Renhållning
2 700 kr
Vatten/Avlopp
3 600 kr
Summa
29 652 kr

Uppvärmningskostnad inkluderar även elkostnad

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 037 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2020-04-03

Området

Att bo i Sydvästra Kristianstad

Sydväst om Kristianstad breder bokskogarna ut sig avbrutna av ett öppet odlingslandskap. Här ligger flera orter med ett bekvämt avstånd till såväl Kristianstad som Hanöbuktens vita stränder. Flera av samhällena och byarna är bruksorter från 1800-talet eller gamla stationssamhällen. Här livet lite tryggare och skolorna små.

Tollarp har 3 400 invånare och ligger omfamnad av Linderödsåsens vilda natur. Vramsån slingrar sig genom skir bokskog och rinner rakt igenom samhället. Service, skolor och kommunikationer är väl utbygga. Tollarp har flera stora arbetsgivare och är en av kommunens sex basorter med utbyggd service.

Degeberga med 1 300 invånare har medeltida rötter som tingsställe och handelsplats. Samhället är känt för sina natursköna omgivningar. Degeberga backar lockar turister precis som naturreservatet kring Skånes högsta vattenfall Forsakar. Bra service och skolor som en av kommunens basorter.

Andra populära orter sydväst om Kristianstad är Gärds Köpinge, Vittskövle, Östra Sönnarslöv och Everöd där Kristianstad Airport ligger.

En av fördelarna är självklart närheten till Kristianstad – som mest bara någon enstaka mil bort. Där finns arbetstillfällen, högskola och fullt utbyggd service. Stadens handelstraditioner är starka. Du hittar två stora köpcenter och alla betydande handelskedjor. Kristianstad har även ett rikt kultur-, nöjes- och restaurangliv samt stolta idrottstraditioner.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vittskövle? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Sydvästra Kristianstads tre bästa

3
  • Forsakar
    Skånes högsta vattenfall utanför Degeberga
  • Vramsån
    Vandra i skir bokskog längs åstranden
  • Degeberga marknad
    Upplev klassisk marknadsatmosfär

Karta

Vittskövlevägen 12

Vittskövlevägen 12,
29791 Vittskövle

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Petra Gunnarsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 38