Renoverad villa med stort garage

Asmundtorp, Landskrona

Vagnmakaregatan 5

På förhand
Utgångspris
2 495 000 kr
Antal rum
3
Boarea / Biarea
113 kvm / 105 kvm
Tomtarea
694 kvm
Typ
Friliggande villa
Balkong
Ja
Terrass/uteplats
Ja

Renoverad villa med stort garage

Renoverad villa i inflyttningsklart skick på stor hörntomt och med rejält garage om hela 50 kvm. Dessutom finns uterum och källare med fina biytor.

  • Ansvarig mäklare

    Ylva-Li Strandsjö

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 44

Beskrivning

Beskrivning

På trevligt läge i gemytliga Asmundtorp hittar vi denna otroligt välskötta villa som genomgått stora renoveringar såsom nytt tak, nya fönster, ny el och dränering runt om huset. Därtill bjuds det på härliga extra ytor i form av stort uterum och källare under hela huset. Planlösningen inne i huset fördelar sig över nyare kök, badrum, stort vardagsrum med värmande kamin och en ovanvåning bestående av stort sovrum, gäst-wc och rymligt allrum som går att dela av till fler sovrum.

Den stora hörntomten har gott om plats till både avkoppling och lek och på den stenlagda uteplatsen kan man njuta av solen i princip hela dagen. Stor stenlagd uppfart rymmer fyra bilar och det stora garaget om hela 50 kvm från 2002 har nyligen fått nytt fräscht flytgolv.

Här bor man nära både skola, affär och busshållplats. Asmundtorp är en trevlig by på strategiskt läge med kort avstånd till Landskrona och E6:an och har blivit en populär bostadsort för pendlare tack vare läget mitt i Öresundsregionen. I Asmundtorp finns förskola samt skola upp till nian. Här finns också livsmedelsaffär, pizzeria, en stor plantskola och en vacker kyrka från 1897 som är ett riktigt landmärke. Till Landskrona cyklar man på 20 minuter på en trevlig cykelväg som ligger granne med huset, och vill man ta tåget finns det tågstationer både i närbelägna Häljarp och i Billeberga, där tåget sedan snabbt tar en till Lund, Helsingborg eller Malmö.

Interiör

Entréhall med klinkergolv och målade väggar. Det finns krokar samt hylla.

Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Ljust och fint rum med fönster åt tre väderstreck som har gott om plats till både stor soffgrupp och matsalsbord. Är man i behov av fler sovrum kan man dela av detta rum.

Köket har laminatgolv och målade väggar och nyare köksinredning med målade träluckor. Ovanförbänkskivorna i laminat är det kakel och utrustningen består av induktionshäll 2018, ugn 2006, mikro 2006, kyl 2006, frys 2006 samt diskmaskin Bosch 2018.

Badrummet är helkaklat och renoverades 2003. Det finns elburen golvvärme, wc, kommod med handfat, dusch samt badrumsskåp.

Ovanvåningen har laminatgolv och målade väggar och planlösningen fördelar sig idag över ett sovrum och ett stort allrum. Allrummet går att dela av om man vill ha fler sovrum. Sovrummet har klädkammare och utgång till balkong.

På ovanvåningen finns också en toalett med wc och handfat. Här ligger laminatgolv och väggarna är målade. Detta utrymme renoverades 2014.

Källaren bjuder på gott om extra ytor och har dränerats om nyligen. Här hittar vi bland annat husets tvättstuga som har klinkergolv och målade väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare Elektrohelios från 2014

Fakta

Fastighetsbeteckning

Asmundtorp 29:62

Ombyggnad, Renoveringar

2017 - Överbyggnad över ytterdörr
2015 - Omfogning tegelfasad
2014 - Renovering ovanvåning
2013 - Uterum
2010 - Nya fönster
2006 - Nytt kök
2005 - Öppen spis
2004 - Stenläggning samt uppfart och uteplats
2003 - Ny toalett. Nytt tak. Ny takplåt, nya hängrännor.
2002 - Nytt avlopp. Ny dränering runt huset och platonmatta. Nytt garage.

TV/bredband

Fiber

Fiber

Parkering

Garage samt stenlagd uppfart för fyra bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Rum
3
Sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
113 kvm*
Tomtarea
694 kvm
Biarea
105 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt uppmätning 1
1 Biarea avser källare och garage

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1935
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Stomme
Sten
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luft värmepump samt elpanna (vattenburet system). Även kamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
Isolerglas med alu-utsida

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Stenlagd uteplats i söder- och västerläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage om 50 kvm, byggdes 2002.

Tomt

Insynsskyddad hörntomt som omges av häckar. Stor gräsmatta med gott om plats till lek.

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 253 000 kr
Byggnadsvärde
876 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
300 kr
Värme
23 903 kr
Renhållning
1 680 kr
Vatten/Avlopp
3 200 kr
Summa
29 083 kr

I kostnaden för uppvärmning ingår hushålls-el.

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 080 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
80
Energideklarationsdatum
2020-06-06

Området

Att bo i Asmundtorp

Asmundtorp är en kyrkby som ligger öster om Landskrona. Byns omtalade kyrka ligger vackert på slätterna vid Rönneberga backar och är byggd i en nygotisk stil med höga torn. Byalaget i Asmundtorp ordnar flera årliga arrangemang.

Öster om Landskrona ligger förorten Asmundtorp, som är en gammal kulturbygd som troligtvis redan har varit bebodd på 800–900-talet. Byn är känd för sin vackra kyrka som byggdes 1897 i Eslövsgotik och har 66 meter höga torn. Den ursprungliga kyrkan från 1100-talet låg på samma plats som den nuvarande. Runt Asmundtorp finns många gravhögar. Vid Råga Hörstad låg en stor vikingaby och i västra Asmundtorp fanns en stor bosättning på Bronsåldern. Till Landskrona cyklar du på endast 20 minuter på den fina cykelbanan som tidigare var banvall. Sommaren 1982 gick det sista persontåget till Asmundtorp station.

I Asmundtorp trivs barnfamiljerna. Det finns både förskola och skola från förskoleklass till årskurs 9.

Köpa eller sälja bostad i Asmundtorp? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Asmundtorps 3 bästa

3
  • Asmundtorpsdagen & Skördegille
    Från matmarknad till veteranbilar
  • Asmundtorpsgården
    Vacker hästgård med fina ridvägar
  • Byaknatet
    Årligt motionslopp i välgörenhetssyfte

Karta

Vagnmakaregatan 5

Vagnmakaregatan 5,
26175 Asmundtorp

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Ylva-Li Strandsjö

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 44