Erikstorpsvägen 105

Beskrivning

Välkommen att bli den första att flytta in i denna exklusiva fyra ett stenkast från såväl stranden i Borstahusen som den populära golfbanan. På ett par minuters promenadavstånd ligger mycket välrenommerade Engelska skolan som öppnade 2017. Inte minst är närheten till det pittoreska gamla fiskeläget och den livskvalitet som erbjuds här en stor anledning till Borstahusens höga anseende.

Denna ljusa bostad med öppna ytor präglas av trivsel och elegans. Här finns en stor balkong på hörnläge med gott om plats för möblemang. Vid räcket blickar man nerför gatan mot sundet. Bostaden erbjuder två stilrena badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare (Siemens). Alla material är noggrant utvalda och matchande med ett genomgående vitpigmenterat enstavsgolv från Kährs som lägger ribban, undantaget hallens klinkergolv. Köket från Marbodal går i ljust grått där luckor med ram ger en varm och lite lantlig känsla som i kombination med en ljus kompositbänkskiva och rostfria vitvaror (Siemens) samtidigt känns toppmodernt. Skåpen har infälld belysning i underkant vilket kompletteras med ett fönster längs större delen av arbetsbänken som släpper in dagsljuset. Just dagsljuset går som en röd tråd genom bostaden där gavelläget ger fönster i tre riktningar/väderstreck. Fönstren går antingen ner till golv eller möts av en vacker fönsterbänk av grå sten. En stor walk-in-closet blir lite av "pricken över i" i denna bostad som har allt. Två mindre sovrum i fil passar familjen eller fungerar som gäst-rum eller kanske arbetsrum. Garageplats är garanterad och du tar smidigt hissen direkt ner till källarplanet.

Här finns chansen att förvärva ett boende där du kan checka av allt på din önskelista. Snyggt, exklusivt, bekvämt, underhållsfritt, strand- och naturnära och med balkong (bygglov för inglasning finns). Omedelbart tillträde är möjligt.
Välkommen att boka in dig på visning!

Interiör

HALL: Rymlig och välkomnande hall med plats för avhängning samt en dubbelgarderob. Stilrent klinkergolv av antracitgrå plattor (60x60 cm). Säkerhetsdörr. Precis innanför hallen finns en skjutdörrsgarderob som bjuder på extra utrymme.

KÖK: Marbodalkök i ljust grått med ramförsedda luckor och svarta handtag. Luckor och lådor har soft close och ovan ligger en ljus kompositskiva som förhöjer den exklusiva känslan. Alla vitvaror är rostfria och kommer från Siemens och består av induktionshäll, diskmaskin, inbyggnadsugn- och micro samt hel kyl och frys. En "halvö" ger möjlighet till socialt häng, fungerar som en praktisk arbetsyta, för servering etc. Intill ligger en väl tilltagen matplats som rymmer ett större sällskap.

VARDAGSRUM: Ljust och härligt vardagsrum på gavelläge där ett stort antal fönster bidrar till en luftig känsla. Här finns plats för soffgruppen och väggutrymme för tv-möbel el dyl. Utgång till en riktigt stor balkong som har bygglov för inglasning. Från räckets linje längs husfasaden ser man nerför gatan mot stranden och Öresund.

SOVRUM 1: Detta sovrum vetter åt söder och Havsgatan. Här finns en platsbyggd skjutdörrsgarderob och plats för dubbelsäng. Intill ligger bostadens ena badrum.

SOVRUM 2: Mindre sovrum/gäst-rum/arbetsrum med garderob. Detta sovrum har ett gårdsläge.

SOVRUM 3: Detta sovrum ligger i fil med sovrum 2 och har ett fönster mot innergården.

WALK-IN-CLOSET: Drömmen för den med mycket kläder och prylar - möblerbar walk-in-closet/klädkammare med hylla och klädstång.

BADRUM 1/TVÄTT: Stilrent badrum med det lilla extra så som golvvärme, vägghängd wc, handduksvärmare och takdusch. Handfat med kommod i vitt (två lådor) och ovan sitter ett spegelskåp. Duschväggar i klarglas. I detta badrum finns en tvättmaskin samt en torktumlare från Siemens och ovan ligger en arbetsbänk samt väggfästa skåp. Badrummet har ett antracitgrått klinkergolv (60x60 cm) och vita kaklade väggar (30x60 cm).

BADRUM 2: Detta badrum ligger i direkt anslutning till hallen. Golv och plattor lika badrum 1 samt vägghängd wc, kommod i vitt, spegelskåp, handduksvärmare och takdusch. Hög standard rakt igenom.