Exklusiv fyra med stor balkong belägen ett stenkast från Öresund

Borstahusen, Landskrona

Erikstorpsvägen 105

Fast pris
3 937 000 kr
Avgift
5 688 kr
Antal rum
4
Boarea
105 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

FÖR DIN TRYGGHET

LÄS OM VÅRA RUTINER OCH ALTERNATIVA VISNINGAR FÖR ATT FÖRHINDRA SPRIDNINGEN AV CORONAVIRUSET.

Exklusiv fyra med stor balkong belägen ett stenkast från Öresund

Välkommen till denna exklusiva och ljusa fyra med stor balkong i populära Borstahusen. Garageplats i fastigheten.

  • Ansvarig mäklare

    Kirstina Persson

    Fastighetsmäklare
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0708-88 00 15

  • Extra kontaktperson

    Eric Klüft

    Fastighetsmäklare / Partner
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0701-64 67 32

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Erikstorpsvägen 105 - Bjurfors
. Erikstorpsvägen 105 - Bjurfors

Ljust vardagsrum med utgång till den stora balkongen

. Erikstorpsvägen 105 - Bjurfors
. Erikstorpsvägen 105 - Bjurfors

Marbodalkök med stenbänkskiva

. Erikstorpsvägen 105 - Bjurfors
. Erikstorpsvägen 105 - Bjurfors

Ljusinsläppet

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen att bli den första att flytta in i denna exklusiva fyra ett stenkast från såväl stranden i Borstahusen som den populära golfbanan. På ett par minuters promenadavstånd ligger mycket välrenommerade Engelska skolan som öppnade 2017. Inte minst är närheten till det pittoreska gamla fiskeläget och den livskvalitet som erbjuds här en stor anledning till Borstahusens höga anseende.

Denna ljusa bostad med öppna ytor präglas av trivsel och elegans. Här finns en stor balkong på hörnläge med gott om plats för möblemang. Vid räcket blickar man nerför gatan mot sundet. Bostaden erbjuder två stilrena badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare (Siemens). Alla material är noggrant utvalda och matchande med ett genomgående vitpigmenterat enstavsgolv från Kährs som lägger ribban, undantaget hallens klinkergolv. Köket från Marbodal går i ljust grått där luckor med ram ger en varm och lite lantlig känsla som i kombination med en ljus kompositbänkskiva och rostfria vitvaror (Siemens) samtidigt känns toppmodernt. Skåpen har infälld belysning i underkant vilket kompletteras med ett fönster längs större delen av arbetsbänken som släpper in dagsljuset. Just dagsljuset går som en röd tråd genom bostaden där gavelläget ger fönster i tre riktningar/väderstreck. Fönstren går antingen ner till golv eller möts av en vacker fönsterbänk av grå sten. En stor walk-in-closet blir lite av "pricken över i" i denna bostad som har allt. Två mindre sovrum i fil passar familjen eller fungerar som gäst-rum eller kanske arbetsrum. Garageplats är garanterad och du tar smidigt hissen direkt ner till källarplanet.

Här finns chansen att förvärva ett boende där du kan checka av allt på din önskelista. Snyggt, exklusivt, bekvämt, underhållsfritt, strand- och naturnära och med balkong (bygglov för inglasning finns). Omedelbart tillträde är möjligt.
Välkommen att boka in dig på visning!

Interiör

HALL: Rymlig och välkomnande hall med plats för avhängning samt en dubbelgarderob. Stilrent klinkergolv av antracitgrå plattor (60x60 cm). Säkerhetsdörr. Precis innanför hallen finns en skjutdörrsgarderob som bjuder på extra utrymme.

KÖK: Marbodalkök i ljust grått med ramförsedda luckor och svarta handtag. Luckor och lådor har soft close och ovan ligger en ljus kompositskiva som förhöjer den exklusiva känslan. Alla vitvaror är rostfria och kommer från Siemens och består av induktionshäll, diskmaskin, inbyggnadsugn- och micro samt hel kyl och frys. En "halvö" ger möjlighet till socialt häng, fungerar som en praktisk arbetsyta, för servering etc. Intill ligger en väl tilltagen matplats som rymmer ett större sällskap.

VARDAGSRUM: Ljust och härligt vardagsrum på gavelläge där ett stort antal fönster bidrar till en luftig känsla. Här finns plats för soffgruppen och väggutrymme för tv-möbel el dyl. Utgång till en riktigt stor balkong som har bygglov för inglasning. Från räckets linje längs husfasaden ser man nerför gatan mot stranden och Öresund.

SOVRUM 1: Detta sovrum vetter åt söder och Havsgatan. Här finns en platsbyggd skjutdörrsgarderob och plats för dubbelsäng. Intill ligger bostadens ena badrum.

SOVRUM 2: Mindre sovrum/gäst-rum/arbetsrum med garderob. Detta sovrum har ett gårdsläge.

SOVRUM 3: Detta sovrum ligger i fil med sovrum 2 och har ett fönster mot innergården.

WALK-IN-CLOSET: Drömmen för den med mycket kläder och prylar - möblerbar walk-in-closet/klädkammare med hylla och klädstång.

BADRUM 1/TVÄTT: Stilrent badrum med det lilla extra så som golvvärme, vägghängd wc, handduksvärmare och takdusch. Handfat med kommod i vitt (två lådor) och ovan sitter ett spegelskåp. Duschväggar i klarglas. I detta badrum finns en tvättmaskin samt en torktumlare från Siemens och ovan ligger en arbetsbänk samt väggfästa skåp. Badrummet har ett antracitgrått klinkergolv (60x60 cm) och vita kaklade väggar (30x60 cm).

BADRUM 2: Detta badrum ligger i direkt anslutning till hallen. Golv och plattor lika badrum 1 samt vägghängd wc, kommod i vitt, spegelskåp, handduksvärmare och takdusch. Hög standard rakt igenom.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Havsgatan Borstahusen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
17
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Havsgatan Borstahusen är en äkta bostadsrättsförening vars fastighet uppförts av Derome Hus AB och stod klar hösten 2018. Samtliga av de 17 lägenheterna har en garageplats och ett källarförråd. Det finns även en mindre stenbelagd innergård med planteringar. För den cykelburne finns ett stort cykelrum och direkt innanför entrédörren ligger ett källsorteringsrum. För föreningens ekonomi kan du ta del av den ekonomiska planen under Dokument.

Parkering

Garage i källarplan

TV/bredband

via fiber

Gemensamma utrymmen

Cykelrum och källsorteringsrum. Innergård med planteringar.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
335 kr
Försäkring
500 kr
Summa
835 kr

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

TV/bredband

Fiber

Fiber

Parkering

Garageplats. Pris 700 kr/mån

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 688 kr

ink värme och vatten

Ekonomi

Andel i föreningen
7,0281%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast pris
3 937 000 kr
Lägenhetsnummer
B1001
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja
Rum
4
Boarea
105 kvm*

* enligt föreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med återvinning
Fönster
3-glasfönster isoler

Området

Att bo i Borstahusen

Borstahusen är ett mysigt fiskeläge som grundades när de två fiskarbröderna Rasmus Andersson Borste och Jöns Andersson Borste slog sig ner här och byggde sina hus på 1770-talet. Som efternamnen antyder, gav de Borstahusen sitt namn.

Fiskenäringen var dominerande här fram till 1950-talet, när den sista fiskargumman gick runt med sin skottkärra och erbjöd färsk fisk hela vägen in till Landskrona. 1994 förevigades Borstahusgumman som bronsstaty av skulptören Lena Lervik, när hon blickar ut över Ven.

Miljön är idyllisk och genuin i Borstahusen. Här bor du i en pittoresk miljö med stränder, badplatser, småbåtshamn och vackra vandringsleder inpå knuten. Förutom allt havet har att erbjuda med lek och bad, finns det mängder av utomhusaktiviteter som boule, utomhusgym och olika strandsporter att ägna sig åt. Här passerar dessutom en del av Skåneleden, där du får en trevlig promenad förbi de charmiga gathusen och den livliga småbåtshamnen. Nere i hamnen lägger både segelbåtar och fiskebåtar till och du kan ta ett dopp från badpiren Cement. Här finns också Pumphuset, som är ett kulturhus med fast utställning om Borstahusens historia, konsthall och en restaurang som är öppen året runt med härlig utsikt över Öresund. För fler smakupplevelser, erbjuder Borstahusen ytterligare ett par välmeriterade restauranger, två ölbryggerier och ett whiskydestilleri.

Mötesplats Borstahusen är en resort med semesterby och camping. Anläggningen har 200 campingplatser och 63 stugor med stora variationer på boende. I anslutning till campingen ligger Erikstorps Kungsgård som erbjuder goda måltider, konferens-och golfpaket. Den långgrunda sandstranden ”Lill-Olas” ligger här, som är väldigt populär bland barnfamiljerna. På Lill-Olas kan du söka skugga under en av tallarna, ta ett dopp från bryggan och handla glass i strandkiosken.

För golfspelaren finns det flera banor att välja på. Landskronas golfbana är en park-and seasidebana med totalt 36 hål som ligger granne med semesterbyn. I närheten finns även en 9-hålsbana på Ven, en 18-hålsbana i Häljarp och en pay-and playbana i Glumslöv. Golfentusiasten kan dessutom besöka Svenska Golfmuseet, som ligger bredvid Erikstorps Kungsgård.

Svaneholm är ett populärt område som ligger strax innan Borstahusen. Här finns fina lekplatser, parker och ett strövområde. Strandvägen längs med havet stoltserar med vackra villor och underbar utsikt.

Köpa eller sälja bostad i Borstahusen? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Borstahusens 3 bästa

3
  • Erikstorps kungsgård
    Här kan du äta dagsfärska Moule frites
  • Borstahusen spa
    Koppla av in bastun med havsutsikt
  • Golf
    Svinga klubban på Landskrona golfklubb

Karta

Erikstorpsvägen 105

Erikstorpsvägen 105,
261 60 LANDSKRONA

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Kirstina Persson

    Fastighetsmäklare
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0708-88 00 15

  • Extra kontaktperson

    Eric Klüft

    Fastighetsmäklare / Partner
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0701-64 67 32

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Borstahusen, Landskrona

    På förhand
    Adress
    Erikstorpsvägen 99B
    Utgångspris
    3 700 000 kr
    Månadsavgift
    3 900 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    80 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Borstahusen, Landskrona

    Adress
    Äppelblomsgatan 7
    Fast pris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    5 022 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    89 kvm