Flexibel trea med privat uteplats och garanterad garageplats hundra meter från sundet.

Borstahusen, Landskrona

Erikstorpsvägen 105

Fast pris
3 490 000 kr
Avgift
4 875 kr
Antal rum
3
Boarea
90 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja

Flexibel trea med privat uteplats och garanterad garageplats hundra meter från sundet.

100 meter från stranden! Välkommen till en stor trea med möjlighet att disponera som fyra. Egen uteplats om ca 20 kvm och garageplats i fastigheten.

  • Ansvarig mäklare

    Kirstina Persson

    Fastighetsmäklare
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0708-88 00 15

  • Extra kontaktperson

    Eric Klüft

    Fastighetsmäklare / Partner
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0701-64 67 32

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna luftiga trea med privat belägen uteplats om ca 20 kvm. Här bor du ett stenkast från såväl stranden i Borstahusen som den populära golfbanan. På ett par minuters promenadavstånd ligger mycket välrenommerade Engelska skolan som öppnade 2017. Inte minst är närheten till det pittoreska gamla fiskeläget och den livskvalitet som erbjuds här en stor anledning till Borstahusens höga anseende.

Denna trivsamma bostad har en social planlösning med kök och vardagsrum centralt placerat och där tre fönster och terrassdörr i fil bidrar till en luftig känsla. Via terrassdörren nås den privata stenbelagda uteplatsen i privat läge på innergården. Här placerar du grillen och utemöblerna och uteplatsen avgränsas av planteringar och en skyddande mur. Alla materialval är genomtänkta och standarden hög med kök från Marbodal, granitskiva som arbetsbänk, vackra fönsterbänkar i sten, en-stavs golv i ek från Kährs och ett badrum med alla de små extra. Dessutom finns det väldigt god förvaring i såväl en hellång garderobsvägg som i klädkammare och som pricken över i finns ett helt extra rum i anslutning till den ena sovrummet som kan användas som en lyxig walk-in-closet alternativt ett arbetsrum el dylikt. Här kan man med fördel byta plats på rummen och använda delen ett par trappsteg upp som sovrum och placera skrivbordet i rummet nedanför varifrån man överblickar uteplatsen. För den som maximalt vill nyttja bostadens flexibla planlösning så kan dessa två rum i anslutning till varandra delas mellan två syskon och de vuxna flyttar då in i det större sovrummet intill vardagsrummet. Detta är verkligen en bostad med möjligheter!

Garageplats är garanterad och i källarplan finns även ett förråd.

Välkommen att boka en visning!

Interiör

HALL: Rymlig och välkomnande hall med plats för avhängning samt en dubbelgarderob. Stilrent klinkergolv av antracitgrå plattor (60x60 cm). Säkerhetsdörr. I anslutning till hallen finns såväl en klädkammare som ett garderobsutrymme.

KÖK: Marbodalkök med vita släta luckor. Köket är placerat i vinkel och har fina arbetsytor på bänk av svart granit. Vitvarorna är i rostfritt utförande från Siemens och består av kyl och frys i full storlek, diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsmicro samt inbyggnadsugn. Rejält utrymme för matplats där man kan bjuda in ett större middagssällskap.

VARDAGSRUM: Luftigt vardagsrum i öppen planlösning med köket och med flera fönster fil som vetter mot den lugna innergården. Den totala ytan om nästan 40 kvm gör att vardagsrum och kök integreras med vartannat och bjuder in till umgänge.

SOVRUM 1: Det större av sovrummen. Här finns en platsbyggd garderob och plats för dubbelsäng. Alternativt ett härligt barnrum med plats för lek.

SOVRUM 2: Även detta sovrum har plats för dubbelsäng och har en fin vy mot uteplatsen. I direkt anslutning ett par trappsteg upp finns härliga 9 kvm att disponera som en lyxig walk-in-closet eller kanske ett arbetsrum. Ljusinsläpp från ett liggande fönster som sitter en liten bit upp från golvet.

WALK-IN-CLOSET/ARBETSRUM: Drömmen för den med mycket kläder och prylar, att som förlängning på sovrummet ha ett ytterligare rum i rummet. Kan med fördel även användas som ett arbetsrum. Varför inte byta plats och placera sängen här och skrivbordet i rummet ett par trappsteg ner?

BADRUM 1/TVÄTT: Stilrent badrum med det lilla extra så som golvvärme, vägghängd wc, handduksvärmare och takdusch. Handfat med kommod i vitt (två lådor) och ovan sitter ett spegelskåp. Duschväggar i klarglas. I detta badrum finns en tvättmaskin samt en torktumlare från Siemens och ovan ligger en arbetsbänk samt väggfästa skåp. Badrummet har ett antracitgrått klinkergolv (60x60 cm) och vita kaklade väggar (30x60 cm).

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Havsgatan Borstahusen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
17
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Havsgatan Borstahusen är en äkta bostadsrättsförening vars fastighet uppförts av Derome Hus AB och stod klar hösten 2018. Samtliga av de 17 lägenheterna har en garageplats och ett källarförråd. Det finns även en mindre stenbelagd innergård med planteringar. För den cykelburne finns ett stort cykelrum och direkt innanför entrédörren ligger ett källsorteringsrum. För föreningens ekonomi kan du ta del av den ekonomiska planen under Dokument.

Parkering

Garage i källarplan

TV/bredband

via fiber

Gemensamma utrymmen

Cykelrum och källsorteringsrum. Innergård med planteringar.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
335 kr
Försäkring
500 kr
Summa
835 kr

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

TV/bredband

Fiber

Fiber

Parkering

Garageplats finns. Pris 700 kr/mån

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 875 kr

ink värme och vatten

Ekonomi

Andel i föreningen
6,0241%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast pris
3 490 000 kr
Lägenhetsnummer
B1002
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
90 kvm*

* enligt föreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med återvinning
Fönster
3-glasfönster isoler

Området

Att bo i Borstahusen

Borstahusen är ett mysigt fiskeläge som grundades när de två fiskarbröderna Rasmus Andersson Borste och Jöns Andersson Borste slog sig ner här och byggde sina hus på 1770-talet. Som efternamnen antyder, gav de Borstahusen sitt namn.

Fiskenäringen var dominerande här fram till 1950-talet, när den sista fiskargumman gick runt med sin skottkärra och erbjöd färsk fisk hela vägen in till Landskrona. 1994 förevigades Borstahusgumman som bronsstaty av skulptören Lena Lervik, när hon blickar ut över Ven.

Miljön är idyllisk och genuin i Borstahusen. Här bor du i en pittoresk miljö med stränder, badplatser, småbåtshamn och vackra vandringsleder inpå knuten. Förutom allt havet har att erbjuda med lek och bad, finns det mängder av utomhusaktiviteter som boule, utomhusgym och olika strandsporter att ägna sig åt. Här passerar dessutom en del av Skåneleden, där du får en trevlig promenad förbi de charmiga gathusen och den livliga småbåtshamnen. Nere i hamnen lägger både segelbåtar och fiskebåtar till och du kan ta ett dopp från badpiren Cement. Här finns också Pumphuset, som är ett kulturhus med fast utställning om Borstahusens historia, konsthall och en restaurang som är öppen året runt med härlig utsikt över Öresund. För fler smakupplevelser, erbjuder Borstahusen ytterligare ett par välmeriterade restauranger, två ölbryggerier och ett whiskydestilleri.

Mötesplats Borstahusen är en resort med semesterby och camping. Anläggningen har 200 campingplatser och 63 stugor med stora variationer på boende. I anslutning till campingen ligger Erikstorps Kungsgård som erbjuder goda måltider, konferens-och golfpaket. Den långgrunda sandstranden ”Lill-Olas” ligger här, som är väldigt populär bland barnfamiljerna. På Lill-Olas kan du söka skugga under en av tallarna, ta ett dopp från bryggan och handla glass i strandkiosken.

För golfspelaren finns det flera banor att välja på. Landskronas golfbana är en park-and seasidebana med totalt 36 hål som ligger granne med semesterbyn. I närheten finns även en 9-hålsbana på Ven, en 18-hålsbana i Häljarp och en pay-and playbana i Glumslöv. Golfentusiasten kan dessutom besöka Svenska Golfmuseet, som ligger bredvid Erikstorps Kungsgård.

Svaneholm är ett populärt område som ligger strax innan Borstahusen. Här finns fina lekplatser, parker och ett strövområde. Strandvägen längs med havet stoltserar med vackra villor och underbar utsikt.

Köpa eller sälja bostad i Borstahusen? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Borstahusens 3 bästa

3
  • Erikstorps kungsgård
    Här kan du äta dagsfärska Moule frites
  • Borstahusen spa
    Koppla av in bastun med havsutsikt
  • Golf
    Svinga klubban på Landskrona golfklubb

Karta

Erikstorpsvägen 105

Erikstorpsvägen 105,
261 60 LANDSKRONA

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Kirstina Persson

    Fastighetsmäklare
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0708-88 00 15

  • Extra kontaktperson

    Eric Klüft

    Fastighetsmäklare / Partner
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0701-64 67 32

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Borstahusen, Landskrona

    Adress
    Erikstorpsvägen 105
    Fast pris
    3 937 000 kr
    Månadsavgift
    5 688 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    105 kvm