Ett extraordinärt townhouse

Landskrona, Landskrona

Tullgatan 6A

Utgångspris
4 295 000 kr
Avgift
6 929 kr
Boarea
133 kvm
Typ
Bostadsrättsvilla
Antal rum
7

Ett extraordinärt townhouse

På ett ypperligt läge med närhet till havet, hamnen och centrum finner ni detta läckra hus med altan, takterrass samt poolomåde!

  • Ansvarig mäklare

    Sara Lundkvist

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 19 25

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Oslagbart läge. Tullgatan 6A - Bjurfors
Oslagbart läge
Stor takterrass i västerläge. Tullgatan 6A - Bjurfors
Stor takterrass i västerläge
Uteplats med utgång till poolområde. Tullgatan 6A - Bjurfors
Uteplats med utgång till poolområde
Tullgatan 6A. Tullgatan 6A - Bjurfors
Tullgatan 6A
Välkommen in. Tullgatan 6A - Bjurfors
Välkommen in
Vardagsrum. Tullgatan 6A - Bjurfors
Vardagsrum

Planskiss

Planlösning
Entré plan
Planlösning
Mellanplan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

På attraktivt läge med närhet till hav, hamn och city ligger detta läckra townhouse med genomgående stilrena färg- och materialval. Den smarta planlösningen fördelar sig över tre plan: entréplan med kök och vardagsrum i öppen planlösning och med utgång till uteplatsen samt stort badrum, mellanplan med fyra bra sovrum och badrum samt ett övre plan med ett ljust sällskapsrum med utgång till stor privat takterrass samt ett sovrum som även i sin tur har utgång till takterrassen.

Nybyggda Brf Hamnoasen ligger på optimalt läge med stadens utbud runt knuten och har blivit ett uppmärksammat projekt, tack vare den innovativa designen och variationen av bostäder. Föreningen har en trevlig gemensam innergård som bjuder på ett fint poolområde med pool som kan nyttjas av föreningens medlemmar och på taket till ett av huset finns en gemensam takterrass. Inom kort avstånd nås caféer, glassbar, restauranger, Citadellbadet, hamnen samt strand och hav.

Interiör

Entréplan

Entré med klinkergolv i granitkeramik och vitmålade väggar. Stor garderob med gott om plats till förvaring av jackor och skor.

Vardagsrummet och köket har en öppen planlösning med ljus från två håll och här ligger vitlaserat ek- parkett samt granitkeramik i köksavdelningen. Väggarna är vitmålade. Köket är ett praktiskt vinkelkök med stilren vit inredning från HTH. Skåpsluckorna är i fullhöjd till taket och är även utrustade med "softclose" system. Bänkskivan är i laminat och ovanför sitter vitt kakel. Utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, spishäll, fläkt, extra stor ugn samt mikrovågsugn. Matplatsen rymmer ett stort bord för många middagsgäster och det ryms dessutom stor soffgrupp i vardagsrummet. Den här delen av vardagsrummet går bra att skärma av för att skapa ännu ett sovrum om så önskas. Det finns ett praktiskt förråd under trappan.

Från vardagsrummet når man den fina uteplatsen genom glasade altandörrar. Här hittar vi trädäck och insynsskyddande plank runtom. Uteplatsen ligger i direkt anslutning till den gemensamma poolen, ett ypperligt läge. Ni kan med enkelhet ta er från uteplatsen, ta ett dopp i poolen för att sedan med några få steg ta er tillbaka till den insynsskyddad uteplatsen. Uteplatsen som tillhör huset är även den största i området. Det finns också ett förråd i anslutning.

På entréplanet hittar vi också ett av husets badrum, helkaklat i stilren färgskala med vitt kakel på väggarna och klinkers i granitkeramik på golvet. Utrustningen består av wc, handfat, vägghängd spegel, dusch med glasdörrar, tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens) , arbetsbänk samt gott om förvaring. Mindre fönster för naturligt ljus och vädring.

Mellanplan

En trappa upp hittar vi husets sovrumsavdelning med fyra bra sovrum i olika storlek och det finns gott om förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober i alla rum. Garderoberna är i kontinentalhöjd, utrustade med toppskåp och anslutning till taket. Även dessa är utrustade med "softclose" system. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger det vitlaserad ek-parkett / heltäckningsmatta.

Husets andra badrum ligger på detta våningsplan och även här är det helkaklat med vitt kakel på väggarna och klinkers med granitkeramik på golvet. Här finns en utrustning bestående av dusch med glasdörrar, vask med tillhörande kommod samt wc. Naturligt ljus från ett mindre fönster.

Övre plan

Högst upp i huset hittar vi ett sällskapsrum / allrum med fantastiskt ljusinsläpp och utgång till stor takterrass i soligt västerläge. I detta extra allrum ligger det vitlaserad ek - parkett och väggarna är vitmålade. Här är gott om plats för soffgrupp, alternativt om man vill nyttja rummet som ett kontor.

Även här på övre plan finns det ett femte sovrum, väl tilltaget med god förvaring. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger det en mjuk och skön heltäckningsmatta. Även från detta rum har ni utgång till den underbara takterrassen och även ett härligt ljusinsläpp.

Välkommen!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Havsörnen 4

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Hamnoasen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
26
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 6 byggnader varav 10 bostadsrättslägenheter i parhus och 16 bostadsrättslägenheter i flerbostadshus. Föreningens tomt är friköpt och bostäderna är belägna längs adresserna Kungsgatan 5, Stora Strandgatan samt Tullgatan.

Föreningens ekonomi

2020 2%
2019 2%

Renoveringar - Utförda och planerade

Finns inga beslutade

Parkering

Föreningen tillhandahåller 15 parkeringsplatser till en kostnad om 368 kr/mån. Separat kö tillämpas. Gratis parkering i området.

TV/bredband

Fiber via Landskrona Stadsnät. Leverantör väljs och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Gårdsplats/innergård

Gemensam innergård med pool och poolområde som kan nyttjas fritt av de boende. Finns även en gemensam takterrass som bjuder på fin utsikt över området och bort mot havet.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett miljörum i flerbostadshuset som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Plats för cyklar på innergården.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Parhus
Byggår
2016-2018
Uppvärmning
Värmepump - frånluft (el ) och el (vattenburen)
Ventilation
Frånluft med återvinning

Uteplats/balkong

En tyst och stor uteplats, den största i föreningen. Även tillhör en stor takterrass.

TV/bredband

Fiber via Landskrona Stadsnät

Fiber via Landskrona Stadsnät

Parkering

Föreningen tillhandahåller 15 parkeringsplatser till en kostnad om 357kr/mån. Separat kö tillämpas. Gratis parkering i området.

Månadsavgift

Avgift
6 929 kr

Månadsavgiften är en kallhyra och kostnader för varmvatten, värme, el, kabel-tv ingår ej.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,05501%
Andel av årsavgiften är
5,50101%

Information

Typ
Bostadsrättsvilla
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 295 000 kr
Lägenhetsnummer
11002
Våningsplan
0*
Hiss
Nej
Rum
7
Sovrum
5
Boarea
133 kvm**

* Huset är i 3 plan.

** Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
6
Hushållsström
750 kr
Värme
780 kr
Vatten/Avlopp
1 kr
Summa
1 531 kr

Uppvärmningskostnaden är inkl vatten.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
98
Energideklarationsdatum
2020-04-22

Området

Att bo i Landskrona

Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.

På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.

Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.

Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.

På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.

En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.

Köpa eller sälja bostad i Landskrona? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Landskronas 3 bästa

3
  • Pizza
    De godaste italienska pizzorna beställer du hos Mamma Theresa
  • Citadellet
    Njut av en promenad bland broarna i den gamla fästningen
  • Karlslund
    Klappa fåren och grisarna vid Karlslund

Karta

Tullgatan 6A

Tullgatan 6A,
261 31 LANDSKRONA

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sara Lundkvist

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 19 25