Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Någorlundavägen 19. Någorlundavägen 19 - Bjurfors

Skogsidyll

Saxtorpsskogen, Landskrona

Någorlundavägen 19

Utgångspris:
2 995 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
65 kvm
Tomtarea:
1747 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Sara Lundkvist

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Landskrona
Sara Lundkvist

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Skogsidyll

Nu kan vi presentera en Skånelänga från 1800-talet, väl omhändertagen och är belägen i en underbar miljö i natursköna Saxtorpsskogen!

Beskrivning

Drömmen om idyllen på landet kan nu bli sann
I en härlig grönskande miljö med bevarade attribut så som takbjälkar, plankgolv, rum i fil och en äldre köksträdgård med fina fruktträd är detta ett boende som ni inte får missa!

Nu kan vi stolt presentera detta väl omhändertagna hus / Skånelänga i Saxtorpsskogen. Här bor ni i en lugn och trivsam miljö där vajande trädkronor flätar samman hav och mark. Ett boende som lämpar sig ypperligt för den enskilde som för familjen. Huset är anpassat för helårsboende men kan så väl nyttjas som en semesterbostad för den som önskar.

Ni välkomnas in i en grönskande trädgård, avskild från grannar och insyn. Huset bjuder på vardagsrum, två sovrum med möjlighet till fler, kök samt toalett. Det helkaklade badrummet samt tvättstuga finner ni i garaget, i en separat avskild del. Det finns möjlighet att inreda vinden för extra boarea, allt efter ert eget önskemål och behov.

I populära Saxtorpsskogen bor man på ett lugnt och ostört läge med fina promenadstråk utanför dörren, men ändå med riktigt bra kommunikationer för er som pendlar till såväl Malmö, Lund som Helsingborg. För dig som gillar att vandra har ni Skåneleden nära intill samt fina cykelled både norr och söder. I närbelägna Häljarp och Landskrona finns en tågstation med bra förbindelser. Närheten till strövområdet Järavallen och golfbanor i Barsebäck och Häljarp, gör Saxtorpskogen till en attraktiv plats att bo på för den som söker en aktiv livvstil. Till badsjöarna i skogen är det ca 1 km och till havet ungefär samma avstånd. Här finns också lekplats, och scoutstuga som är mycket populärt hos barnen. Skolor och förskolor finns ett par kilometer bort i Häljarp eller i Hofterup. För den hästintresserade framstår denna bygd som ett riktigt eldorado med närhet till Dagstorps ridklubb, fina ridspår och gott om inhyrningsmöjligheter i de närbelägna hästgårdarna.

Interiör

Hall
Ni välkomnas in i en väl tilltagen hall med möjlighet för att hänga av sig ytterkläderna. Hallen är bred och hyser god plats till extra förvaring. För den som söker ett extra sovrum är hallen ett alternativ att inreda som ett rum och då ha huvudingången via entrén i köket. Från hallen har ni även vindsluckan. Vinden sträcker sig ut över hela huset och det finns möjlighet för att inreda vinden för extra boarea.

Vardagsrum
Ett härligt ljusinsläpp och smart planerade sociala ytor. Här finns det plats för soffgrupp, mindre matgrupp / skrivbordhörna. En täljstenskamin är insatt och i funktion, den värmer bra förser huset med en bra och mysig värme. På golvet ligger det bredare plank och i taket är det fina takbjälkarna framtagna.

Toalett
I anslutning till vardagsrummet och intill hallen finner ni toaletten. Det är en mindre toalett som fyller sin funktion. Inredd med: Toalett, handfat med kommod samt extra skåp. Här inne finner ni även varmvattenberedare.

Kök
Ett vitt modernt kök som passar så väl in i husets prägel. Köket är utrustat med: Inbyggd ugn, spishäll, kyl/frys, diskmaskin, köksfläkt, diskho. Köket erbjuder en bra förvaring och avlastning. I köket finns det en mysig matplats som hyser plats för 4 -6 personer. Här finner ni även husets andra kamin. På golvet ligger det plankgolv. Från köket har ni utgång till baksida trädgård och en mysig gång leder er till trädäcket. Här har ni sol näst intill hela dagen.

Sovrum
Husets idag två sovrum är belägna intill köket. Det stora sovrummet är även försett med en luft/luft. Golven är vitmålade och väggarna tapetserade.

Garage / badrum / tvättstuga
Byggnaden intill huset är uppdelad mellan garage oh våtutrymme. Garaget nyttjas idag som ren förvaring. Ett helkaklat badrum, inrett med: Duschhörna, toalett, vask med tillhörande kommod. Tvättstugan ligger intill badrummet, inrett med: Tvättmaskin, torktumlare, diskho och förvaring.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Någorlundavägen 19
  • Fotot från ovan när himmel möter skog och hav
  • Välkommen in
  • Toalett
  • Vardagsrum
  • Rum i fil
  • Kök
  • Uteplats med sol från gryning till solnedgång
  • Baksida trädgård
  • Matplats med nyrenoverad och fungerande kamin
  • Sovrum / kontorsdel
  • Sovrum
  • Garagedel är sammanlänkat med badrum och tvättstuga
  • Helkaklat badrum
  • Tvättstuga
  • Köksträdgård med odlingar
  • Förvaringsmöjligheter

Planritning

Planlösning

Planskiss

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Saxtorp 73:2

Ombyggnad, Renoveringar

Invändiga renoveringar i boningshuset
Linoljemålat golven båda sovrummen
Linoljemålat dörren sovrummet
Tapetserat båda sovrummen
Putsat upp murstocken + målat med linoljefärg
Ny luftpump, inköpt 2021 vintern
Friskluftsventiler. 2 nya hål + bytt ut gammal plastventil till gjutjärn samtidigt bytt alla ventilgaller på utsidan till älde modell och försett dem med pollen- samt insektsskydd
Renoverat murstocken, hela skorstenen
Lagat lilla kaminen
Bättringsmålat fasaden m silikatfärg
Målat grunden med silikafärg

Utvändiga renoveringar
Lagt markduk + nytt grus runt hela huset
Byggt kastanjestaket
Planterat bärbuskar (röda vinbär, svarta vinbär, hallon, krusbär)
Anlagt kompost
Byggt upp "spalje" runt vattentunnorna
Glidskydd till taket

Planbestämmelser

Detaljplan Ändring Av Dp

Parkering

Stor biluppfart med plats för flertalet bilar samt ett mindre garage.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 411 000 kr
Byggnadsvärde
747 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
20 400 kr
Renhållning
2 365 kr
Vatten/Avlopp
3 300 kr
Summa
26 065 kr

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 765 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Fina sittplatser och uteplatser finns på både fram och baksida av huset. På baksidan har ni ett mysigt trädäck som ni med enkelhet når från köket, här har ni sol indirekt hela dagen.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage samt förrådsdel, inrett med badrum och tvättstuga.

Tomt

En stor härlig tomt som är placerad runtom fastigheten. Du välkomnas in på en lummig uppfart som tar dig vidare till baksidan. Här möts du av grönytor, trädgårdsland och fruktträd. En insynsskyddad äldre lantträdgård.

TV/bredband

Tv via Fiber

Bredband via Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Landskrona Saxtorp GA:17 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Landskrona Saxtorp GA:19 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Landskrona Saxtorp GA:32, Samfällighet: Landskrona Saxtorp S:18

Last: Officialservitut Utrymme, 1282K-14/28.1

Förmån: Officialservitut Vatten, 12-SAX-755.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
65 kvm*
Tomtarea
1747 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med vind
Byggår
1909 (1860)
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Två kaminer, luft/luft , direktverkande el
Takbeklädnad
Takpannor i hårdplats
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glas

Besiktning finns från 2021 att at del av.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
G
Energiförbrukning per kvm och år
172
Energideklarationsdatum
2021-06-16

Om Saxtorpsskogen

Att bo i Saxtorp

Saxtorp är en kyrkby, tio kilometer sydost om Landskrona. Här bor du lugnt, nära naturen och havet. Här finns kommunen största skogsområde; Saxtorpsskogen.

På 1930-talet hölls Saxtorps Grand Prix här; en tävling i road racing med motorcyklar på en 14,5 km lång bana på landsvägarna söder om Saxtorp. Ett evenemang som lockade till sig 150 000 åskådare och deltagare från flera länder. Andra världskriget satte stopp för tävlingarna 1939, och återupptogs aldrig. Numera körs ett flertal motocrosstävlingar på samma plats och vägen heter Grand Prix-vägen.

För friluftsmänniskan lockar natur-och strövområden i både Saxtorpsskogen och Järavallen samt sportfiske i Saxån. Golfbanor finns både i närliggande Häljarp och Barsebäck.

Saxtorpsskogen domineras av tallskog med stora inslag av blandskog och björkskog. En perfekt plats för att plocka bär, svamp eller motionera i. Skogen är rik på växter som lingon, blåbär, ljung, mossa och barrskogsväxter som linnea. Saxtorpsskogen är ursprungligen en skyddsplantering, där man planterade tallar på 1800-talet för att förhindra sandflykt.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Saxtorp, Landskrona? Kontakta våra mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Någorlundavägen 19

Någorlundavägen 19

26193 Saxtorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Någorlundavägen 19

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy