Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Vardagsrum. Strandvägen 17 - Bjurfors

Paradvåning på havsnära läge på Strandvägen, välkomna till villa Borgia!

Strandvägen, Landskrona

Strandvägen 17

Utgångspris:
3 795 000 kr
Avgift:
5 448 kr
Antal rum:
4
Boarea:
117 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 4
Hiss:
Ja

Paradvåning på havsnära läge på Strandvägen, välkomna till villa Borgia!

Ett stenkast från havet på åtråvärd adress bjuder bostaden på pampiga rum, generös takhöjd samt privat uteplats på 40 kvm!

Beskrivning

Missa inte chansen om att bli den nya ägaren av paradvåningen i Villa Borgia på Strandvägen i Landskrona.

Våningen har ett privat och strandnära läge, precis intill Öresund. Även strategiskt belägen med närhet till Köpenhamn, Malmö, Lund och Helsingborg, för den som pendlar. Våningen är unik i sitt slag med sina stora pampiga rum, generös takhöjd med enastående stuckaturer samt med parkliknande miljö utanför fönsterna och inte minst med hela sundet runt knuten.

Hissen från entrén tar dig upp direkt till våningen. Det vackra vardagsrummet pryds av en öppen spis, centralt placerad och fantastiska takstuckaturer. Härifrån når man den privata uteplats som vetter ut mot den parkliknande trädgården och havet med utsikt mot Öresund.

Den gemensamma trädgården omgärdas av en hög tornklippt Tuijahäck, som skyddar mot insyn och kalla vindar. Här i trädgården finns välskötta uteplatser, omgärdade av rosenbuskar och fruktträd, där du i lugn och ro kan dricka en kopp kaffe eller bara njuta av trädgårdens grönska sommartid.

Interiör

Välkommen till denna paradvåning utöver det vanliga. Här bjuds det på klassiska ytskikt och tidstypiska detaljer i form av fantastiska takstuckaturer, bröstpanel, bevarad fiskbensparkett, privat uteplats, murad öppen spis (ej i funktion) samt autentisk sekelskifteskänsla.

Hall
Via den gedigna ekporten välkomnas man in i den pampiga villan, vidare in i en förhall som sedan leder oss in i entrén till denna fantastiska våning. Här finner ni slipad och vitlaserad ekparkett på golvet och plats för hallmöbel samt en charmig gästtoalett till höger. Från hallen nås det magnifika sällskapsrummet, som verkligen inger den där wow-känslan! Ytskikt så som vacker fiskbensparkett, fantastiska takstuckaturer i original, samt stora fönsterpartier och dubbeldörrar som ger fint ljusflöde i sällskapsdelarna. Från sällskapsdelarna kan man få en glimt av havet och båtarna. Härifrån nås även den väl tilltagna uteplatsen i soligt västerläge om ca 40 kvm, som via grind leder vidare ut till den gemensamma trädgården med prunkande parkkänsla. Trädgården sköts av en extern trädgårdsfirma samt med stöttning av robotgräsklipparen "Arvid".

Sällskapsytor
Sällskapsdelarna består av ett majestätiskt rum med slipad och vitlaserad fiskbensparkett och inger en känsla av stil och klass. Rummet hyser plats för ett tilltaget matsalsmöblemang samt en rejäl soffgrupp om så önskas. Takstuckaturerna, takhöjden samt den målade strukturtapeten utgör ett konstverk i sig, men inte för att missa den fina öppna spisen (ej i funktion). Från vardagsrummet nås via dubbeldörrar våningens privata uteplats på ca 40 kvm. Den är stensatt och rymmer gott och väl både loungemöbler, solstolar samt matmöblemang. Från terrassen finns även en grind till den gemensamma trädgården.

Kök
Köket ligger i anslutning till sällskapsdelarna. Köket består av inredning från Svenova från ca 2009, där en sektion är grå och en är vit. Golv och bänkskivor är i grå i laminat. Vitvarorna består av ugn från Husqvarna, induktionshäll från Cylinda, kombinerad kyl/frys i fullhöjd med vattendispenser från Samsung, Franke fläkt samt integrerad diskmaskin från Bosch. Vid fönstret ryms en matplats för 4 personer.

Badrum
Helkaklat badrum i bra storlek med ljusa toner samt tvättpelare utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Vidare utrustning så som duschkabin, tvättställ, handukstork, badrumsskåp etc. Ytskikten är sedan 1989 med inredning från 2000.

Sovrum
Våningen erbjuder tre sovrum, var av ett är master bedroom med walk-in-closet, en suite. Värt att nämna är att ni har en fin havsutsikt från er walk-in-closet, kanske är det här ert framtida kontor ska ta plats? Här finner man ytskikt som gråmålad fondvägg och ek-parkett. Rummet hyser plats för dubbelsäng, sängbord och övrig förvaring så som garderob eller byrå. Vidare bjuder lägenheten på två bra sovrum som kan nyttjas för kontor, lekrum, barnrrum som för gästrum. Allt utifrån dina behov.

Källare
Gemensam källare finns under hela huset och utgör perfekta biytor och ger fantastiska förvaringsutrymmen för er som kommer från tex ett större boende. Här nere finns en övernattningslägenhet, bastu med dusch och toalett, verkstad, förråd, pannrum, förvaring av cyklar och utemöbler samt en gemensam tvättstuga. Hissen går ner ända till källaren.

Mäklare

Budgivningshistorik
Bud Budgivare Datum Tid
4 500 000 kr Budgivare 5 2022-05-21 13:07
4 350 000 kr Budgivare 4 2022-05-20 15:39
4 300 000 kr Budgivare 5 2022-05-20 15:16
4 150 000 kr Budgivare 4 2022-05-20 15:15
4 100 000 kr Budgivare 3 2022-05-20 13:56
4 050 000 kr Budgivare 4 2022-05-20 13:35
4 000 000 kr Budgivare 3 2022-05-20 12:39
3 950 000 kr Budgivare 2 2022-05-20 12:20
3 900 000 kr Budgivare 3 2022-05-20 10:59
3 800 000 kr Budgivare 4 2022-05-20 09:59
3 750 000 kr Budgivare 3 2022-05-16 16:39
3 650 000 kr Budgivare 2 2022-05-16 13:59
3 600 000 kr Budgivare 1 2022-05-16 13:50
Alla bud

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Vardagsrum
  • Gångavstånd till havet
  • Brf Villa Borgia
  • Välkommen in
  • Utgång till egen altan i västerläge
  • Stor stenlagd uteplats i västerläge
  • Vyer mot den välskötta trädgården
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Walk-In-closet
  • Kök
  • Matplats för minst 4 personer
  • Badrum med tvättavdelning
  • Gästtoalett
  • Precis intill havet
  • Lindes hamn
  • Sommarbild

Planritning

Planlösning

Planskiss

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Stor terass i västerläge samt del i trädgård. En liten, privat grus stig leder ner till vattnet.

Ombyggnad, Renoveringar

- Slipat och vitlaserat alla trägolv (HanKan golv, Malmö)

- Lagt in Yale doorman elektroniskt lås 2021 (Bygg säkert, Landskrona)

- Installerat inbyggd micro

-Bytt ut kyl och frys -2021 (Samsung)

- Lagt in trådbackar i walk in closet

Parkering

Carport samt en uppställningplats på gårdsplan tillhör lägenheten

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 448 kr

Vatten och värme ingår, el och internet/tv kommer utöver

Ekonomi

Andel i föreningen
15,25%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 795 000 kr
Lägenhetsnummer
1002
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja*
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
117 kvm**

*Hiss finnes och går upp till lägenheten samt ner till källarplan.

**Enligt föreningen och säljaren

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
350 kr
Summa
350 kr

Fastigheten tillhör en vägsamfällighet där varje lägenhet betalar sin andel. Vid det senaste styrelsemötet blev det beslutat att avgiften kommer att vara 0 kr och prognosen framöver är positiv för det finns gott om pengar i vägsamfälligheten.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Villa Borgia
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1107*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Villa Borgia är en liten äkta förening, som bildades år 2000 och består av 5 lägenheter. Föreningen anordnar ett årsmöte och i samband med detta äter man gemensam middag.

Fastigheten tillhör en vägsamfällighet där varje lägenhet betalar sin andel.
Två år i rad har det handlat om 500:- på ett år.

Föreningen tillhandahåller ett övernattningsrum, bastu och en tvättstuga med nya maskiner.

Renoveringar - Utförda och planerade

Under 1987-1988 renoverades den gamla enfamiljsvillan och gjordes om till fem moderna lägenheter. Med ny hiss och nya moderna fönster.
2015 spolades samtliga stammar utan anmärkning.
2009 renoverades hela fasaden och den fick då en vit fasad med grönt band.
Taket renoverades 2020
Nya fönster i källaren 2020
Dagvattenpump 2020
Målat om trapphuset 2020

Planerade renoveringar
Tvätt av fasad 2022
Genomgång (och eventuellt byte) av alla fönster i hela huset
Driftskostnad:

Parkering

Uppställningsplats i carport samt en på gårdsplan som tillhör lägenheten.

TV/bredband

Tv och bredband - Fiber via öppna stadsnät

Gårdsplats/innergård

Gemensam gräsmatta som sköts externt samt med robotgräsklippare.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen i källaren som förråd, större allrum, pannrum samt bastu och övernattningslägenhet. Hiss finns i källarplan.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1913
Fönster
3-glas

Det finns gemensam bastu, källarförråd, verkstad, cykelrum, övernattningsrum och tvättstuga.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiförbrukning per kvm och år
135

Om Strandvägen

Att bo i Borstahusen

Borstahusen är ett mysigt fiskeläge som grundades när de två fiskarbröderna Rasmus Andersson Borste och Jöns Andersson Borste slog sig ner här och byggde sina hus på 1770-talet. Som efternamnen antyder, gav de Borstahusen sitt namn.

Fiskenäringen var dominerande här fram till 1950-talet, när den sista fiskargumman gick runt med sin skottkärra och erbjöd färsk fisk hela vägen in till Landskrona. 1994 förevigades Borstahusgumman som bronsstaty av skulptören Lena Lervik, när hon blickar ut över Ven.

Miljön är idyllisk och genuin i Borstahusen. Här bor du i en pittoresk miljö med stränder, badplatser, småbåtshamn och vackra vandringsleder inpå knuten. Förutom allt havet har att erbjuda med lek och bad, finns det mängder av utomhusaktiviteter som boule, utomhusgym och olika strandsporter att ägna sig åt. Här passerar dessutom en del av Skåneleden, där du får en trevlig promenad förbi de charmiga gathusen och den livliga småbåtshamnen. Nere i hamnen lägger både segelbåtar och fiskebåtar till och du kan ta ett dopp från badpiren Cement. Här finns också Pumphuset, som är ett kulturhus med fast utställning om Borstahusens historia, konsthall och en restaurang som är öppen året runt med härlig utsikt över Öresund. För fler smakupplevelser, erbjuder Borstahusen ytterligare ett par välmeriterade restauranger, två ölbryggerier och ett whiskydestilleri.

Mötesplats Borstahusen är en resort med semesterby och camping. Anläggningen har 200 campingplatser och 63 stugor med stora variationer på boende. I anslutning till campingen ligger Erikstorps Kungsgård som erbjuder goda måltider, konferens-och golfpaket. Den långgrunda sandstranden ”Lill-Olas” ligger här, som är väldigt populär bland barnfamiljerna. På Lill-Olas kan du söka skugga under en av tallarna, ta ett dopp från bryggan och handla glass i strandkiosken.

För golfspelaren finns det flera banor att välja på. Landskronas golfbana är en park-and seasidebana med totalt 36 hål som ligger granne med semesterbyn. I närheten finns även en 9-hålsbana på Ven, en 18-hålsbana i Häljarp och en pay-and playbana i Glumslöv. Golfentusiasten kan dessutom besöka Svenska Golfmuseet, som ligger bredvid Erikstorps Kungsgård.

Svaneholm är ett populärt område som ligger strax innan Borstahusen. Här finns fina lekplatser, parker och ett strövområde. Strandvägen längs med havet stoltserar med vackra villor och underbar utsikt.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Strandvägen? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Strandvägen 17

Strandvägen 17

261 39 Landskrona

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Strandvägen 17

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder