Lantidyll

Vadensjö, Landskrona

Vadensjövägen 107

Utgångspris
2 995 000 kr
Antal rum
6
Boarea / Biarea
140 kvm / 82 kvm
Tomtarea
599 kvm
Typ
Friliggande villa
Terrass/uteplats
Ja
Pool
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Lantidyll

Här erbjuds ett topprenoverat hus på lantligt läge med friliggande uterum, jacuzzi och kilometervy över öppna landskap. En riktig lantidyll!

  • Ansvarig mäklare

    Eric Klüft

    Fastighetsmäklare / Partner
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0701-64 67 32

Bilder

Böljande vyer by night. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Böljande vyer by night
Köket är ljust och fräscht med gott om förvaring. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Köket är ljust och fräscht med gott om förvaring
Vardagsrumsvy mot hallen. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Vardagsrumsvy mot hallen
Vardagsrummet mot matrummet. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Vardagsrummet mot matrummet
Hallen är ljus och luftig. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Hallen är ljus och luftig
Hallen har vita ytskikt. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Hallen har vita ytskikt
Husets gästtoalett på entréplan och badrum på ovanplan. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Husets gästtoalett på entréplan och badrum på ovanplan
Matplatsen med det härliga ljusinsläppet. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Matplatsen med det härliga ljusinsläppet
Exteriörbild. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Vardagsrummet har ett burspråk med utgång till en härlig uteplats. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Vardagsrummet har ett burspråk med utgång till en härlig uteplats
Del av vardagsrum. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Del av vardagsrum
Exteriörbild. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Köket med utgång till trädgården. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Köket med utgång till trädgården
Exteriörbild. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Exteriörbild. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Vinkylen är laddad inför sommarens grillfester. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Vinkylen är laddad inför sommarens grillfester
Exteriörbild. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Fantastiska vyer från trädgården. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Fantastiska vyer från trädgården
Exteriörbild. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Uterum med kilometervy över landskapen. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Uterum med kilometervy över landskapen
Exteriörbild. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Exteriörbild. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Exteriörbild. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Exteriörbild. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Exteriörbild. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Från hallen nås ovanplan. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Från hallen nås ovanplan
Badrum på ovanplan. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Badrum på ovanplan
Sovrum. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Sovrum
Exteriörbild. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Ovanplan. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Ovanplan
Sovrum/kontor. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Sovrum/kontor
Exteriörbild. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Exteriörbild. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Sovrum. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Sovrum
Exteriörbild. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Källarplan. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Källarplan
Tvättstuga i källaren. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Tvättstuga i källaren
Det finns gott om utrymme i källaren. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Det finns gott om utrymme i källaren
Relax, take it easy. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Relax, take it easy
Exteriörbild. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Flygvy. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Flygvy
Fastigheten ligger bra planerad på tomten. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Fastigheten ligger bra planerad på tomten
Exteriörbild. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Exteriörbild. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Garage och biluppställningsplats för flera bilar. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Garage och biluppställningsplats för flera bilar
Uteplatsen från vardagsrummet. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Uteplatsen från vardagsrummet
Välkommen på visning!. Vadensjövägen 107 - Bjurfors
Välkommen på visning!

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Ovanplan
Planlösning
Källarplan

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Vadensjövägen 107 och en riktig lantidyll.

Här har lugnet brett ut sig sedan 1939 då huset fick sina första tegelstenar från Hildesborgs tegelbruk uppmurade. De öppna landskapen breder ut sig mot Rönneberga backar och skiftar färger likt årets säsonger. I den tröskade säden sprätter fasanerna och när skymningen faller skymtar dovhjortarna fram. Sätt dig i jacuzzin med ett glas bubbel och titta förundrat upp på natthimlens alla stjärnor eller stäng av spabadet och njut av den absoluta tystnad som blir.

Det går inte att ha en bättre livsstil än att leva lantliv och samtidigt alltid kunna ta bilen in till stadspulsen. Vi låter bilderna berätta om huset och hälsar varmt välkomna till visning.

Rumsbeskrivningar

Husets entré är ljus och inbjudande med vitmålat plankgolv. I anslutning ligger en gästtoalett och praktiska garderober för avhängning och förvaring.
Hallen leder till såväl köket som vardagsrummet och härifrån nås ovanvåningen via den vitmålade trappan.
Husets kök är rymligt med delvis uppdaterad maskinpark. Ljusa ytskikt och bra förvaring samt en köksö gör livet praktiskt. Härifrån kan ni gå ut till den välskötta trädgården och eller njuta av kilometervyer över böljande landskap.
Vidare från köket nås matrummet som ligger i fil med vardagsrummet.

Ovanplan inhyser tre sovrum samt ett allrum med balkong och ett nyrenoverat badrum och i källaren finns både spaavdelning med badkar och bastu samt en separat tvättstuga, verkstad och träningsrum.

Trädgården är lättskött och gräsmattan är grönare än grannens. Har ni barn finns det både skola och förskola några minuter bort i både Härslöv och i Glumslöv. Kommunikationen är stabil, både med bil och buss.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Vadensjö 13:16

Tomt

Typ
Häckar och naturtomt

Tomtarea 599 m² (friköpt). Tomten: naturtomt med häckar.

Parkering

Biluppställningsplats för 3 bilar samt garage.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
140 kvm*
Tomtarea
599 kvm
Biarea
82 kvm
Bastu
Ja
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½ plan med källarvåning
Byggår
1939
Fasad
Tegel
Grund
Källargrund
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump från IVT. Värmepump från -07 och utedelen fr -12
Takbeklädnad
Eternit
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

Utförda renoveringar 2017
- Spabad
- Trädäck
- Täljstenskamin
- Badrum

Utförda renoveringar 2018
- Dränering
- Nya elcentraler
- Källarfönster
- Ugn
- Köksfläkt

TV/bredband

Fiberanslutning

Fiberanslutning

Ekonomi

Taxeringsvärde
965 000 kr
Byggnadsvärde
683 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
400 kr
Värme
20 000 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
3 000 kr
Summa
26 400 kr

Uppgifterna är cirkauppgifter.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Området

Att bo i Vadensjö

Vadensjö är en mysig landsby på Landskronaslätten med närhet till motorvägen som tar dig in till de näraliggande storstäderna.

Här trivs såväl barnfamiljer som äldre och yngre generationer. Bebyggelsen varierar kraftigt, med både nyare och äldre hus. Vadensjö kyrka är placerad högt uppe på Rönneberga backar, som är ett gravfält 100 meter över havet. Här bjuds det på en vidunderlig utsikt över Öresund, Köpenhamn och Malmö.

1871 uppstod en frivillig brandkår i byn. Kyrkan som hade god ekonomi beslutade sig för att stå för brandutrustningen. På fanan stod det ”Wadensjö brandcorps”, och bemanningen bestod av alla män mellan 20-55 år som bodde i socknen.

Du tar dig enkelt in till Landskrona med bussen som går flera gånger om dagen, för att färdas vidare med tåget om du önskar. Inom tio minuters avstånd med bil finns stora matbutiker, pizzeria, tågstation, ridhus och skolor.

På våren och sommaren köper du jordgubbar och sparris från den lokala odlaren Humlegården i Vadensjö. I Vadsensjö finns en stark byanda och det arrangeras flera aktiviteter under året. Många av dessa utgår från Byastugan som ligger i anslutning till kyrkan och även hyrs ut till privata arrangemang.

Köpa eller sälja bostad i Vadensjö, Landskrona? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Vadensjös 3 bästa

3
  • Ellenholm & Vadensjö
    Levererar bland annat jordgubbar
  • Sommarkyrka
    Vadensjö ingår i pilgrimsleden som går till Santiago de Compostela i Spanien
  • Rönneberga backar
    Njut av utsikten över Öresund

Karta

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Eric Klüft

    Fastighetsmäklare / Partner
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0701-64 67 32