-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
En totalrenoverad pärla med inglasad balkong på hörnläge
Väster, Landskrona
*Ingår i avgiften: Värme, vatten, TV-digitalt basutbud och bostadsrättstillägg.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Modernt renoverad lägenhet med tillhörande inglasad balkong i ett soligt västerläge
Nu ges det äntligen chans att förvärva en modernt renoverad lägenhet på attraktiva väster i Landskrona!
Lägenheten har genomgått en stor renovering under 2022 och går nu i en modern tappning med väl valda material. En bostad som lämpar sig ypperligt för den enskilda som för paret.
Här bor ni i en välplanerad lägenhet som erbjuder ett väl tilltaget sovrum med god förvaring, kvadratsmart vardagsrum som är sammanlänkat med den inglasade balkongen, modernt kök med sittplats samt ett helkaklat badrum. Den inglasade balkongen som vetter i väster ger en förlängning av vardagsrummet och öppnar upp för extra sociala ytor. Här kan ni flytta rakt in och njuta av lugnet!
Här på Väster bor man strategiskt: Man har Citadellet med sina fina grönytor och koloniområde precis bredvid, havet med möjlighet till bad och småbåtshamnen Linds hamn på kort gångavstånd, det stora grönområdet Exercisfältet samt närhet till city med dess trevliga utbud av affärer och restauranger. Tar man en cykeltur längs med havet norrut hamnar man efter en liten stund i det pittoreska fiskeläget Borstahusen med fin småbåtshamn och fina badmöjligheter. Här finns även golfbana och den välrenommerade restaurangen Erikstorps Kungsgård.
Hall
Ni välkomnas in i en hall med möjlighet för att hänga av sig ytterkläderna. På golvet ligger det klinker som sedan övergår till ett snyggt ek-golv från Bjelin. I hallen finner ni även en mindre klädkammare för extra förvaring.
Kök
Tar ni till höger från hallen når ni det moderna köket som går i en beige färg och erbjuder en god förvaring samt avlastningsytor. Köket är inrett med: integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, spishäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro samt diskho. Bänkskivan i kompositsten matchar snyggt med kaklet ovanför. I köket finner ni plats för matbord för minst 4 personer.
Vardagsrum
Ett väl tilltaget rum som hyser plats för matgrupp, soffgrupp samt mediamöbler. Från vardagsrummet tar ni er sedan ut till den inglasade balkongen i västerläge.
Sovrum
Étt väl tilltaget sovrum med inbyggd garderob.
Badrum
Ett modernt och trevligt helkaklat badrum som går i en grå kulör. inrett med: duschhörna, toalett, vask med tillhörande kommod samt handdukstork. Golvet är försett med el-buren golvvärme.
Välkomna
Svarvaren 1
*Betalas av säljare
Välkommen till BRF HSB Norregården i Landskrona. Vår förening består av 96 lägenheter, samtliga 2:or och 3:or, och lokaler för uthyrning. Husen som byggdes 1951, har ett idealiskt läge med ca. 1 km till både centrum och kusten, och 1.8 km till järnvägsstationen. På nära avstånd finns även närbutiker, vårdcentral, busskommunikation, koloniområden, skolor och förskolor.
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=62
Föreningen har höjt avgiften med en procent på lägenheterna och lokaler samt 20% på parkeringar (2024-02-08).
Fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Brf-försäkring ingår.
Föreningen följer en underhållsplan.
2003-2005 - Stambyte
2015 - Nya radiatorer
2018 - Nya porttelefoner
2021 - Utbyte av ventilationen samt byte av köksfläkt i alla lägenheterna, från självdrag till mekanisk frånluftsventilation
Föreningens fastigheter får för övrigt anses vara i gott skick både när det gäller inre och yttre miljö.
Föreningen har under de senaste 20 åren ägnat mycket tid och kraft för att modernisera fastigheterna allt från fasadrenovering, byte av tak, badrumsrenoveringar och stambyten.
Samtliga dörrar till trapphusen och ner i källarplan har bytts ut mot nya dörrar med taggsystem samt nya porttelefoner under 2018.
Inga planerade renoveringar är planerade i nuläget, föreningen följer sin underhållsplan (2024-02-08).
Föreningen hyr ut parkeringsplatser för 122 kr/mån, separat kö. Kölistan är lång, väntetiden för parkeringsplats är minst 1- 2 år. Föreningen har inga garageplatser, det råder fri parkering i området. 36 st parkeringsplatser.
För mer information kontakta Bovärden.
TV: Fiber med Sydantenns digitala HD-basutbud har föreningen tecknat ett gruppavtal, finns ett speciellt tv-uttag i fiberdosan.
Bredband: Fiber via Landskrona Energi, Öppna stadsnätet.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang, då föreningen inte har något gruppavtal.
Grönskande innergård med grillplats och boulebana. Två miljöhus för källsortering. Samtliga tvättstugor utom en, blev nyligen renoverade. Här finns förutom vanliga tvättmaskiner och torktumlare; torkrum, manglar och tvättmaskin för grövre textiler såsom mattor och sänglinne. Cykelparkering finns i källaren. Föreningen har en lokal som medlemmarna och företag kan hyra till en billig peng. Lokalen passar perfekt till möten, föreläsningar, fester, informationsträffar och liknande. I det lilla köket finns tallrikar, bestick etc.
Cykelparkering finns i källaren. Föreningen har en lokal som medlemmarna och företag kan hyra till en billig peng. Lokalen passar perfekt till möten, föreläsningar, fester, informationsträffar och liknande. I det lilla köket finns tallrikar, bestick etc.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Inglasad balkong i västerläge
Totalrenoverad 2022
Föreningen hyr ut parkeringsplatser för 122 kr/mån, separat kö. Kölistan är lång, väntetiden för parkeringsplats är minst 1- 2 år. Föreningen har inga garageplatser, det råder fri parkering i området. 36 st parkeringsplatser.
För mer information kontakta Bovärden.
Ingår i avgiften: Värme, vatten, TV-digitalt basutbud och bostadsrättstillägg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Som sedan multiplicerats med lägenhetens andelstal.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare
Nettoskuldsättningen kan av olika anledningar vara felaktigt uträknad. För den köpare som anser uträkningen vara av betydelse för köpet bör därför vidta en ny uträkning.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Två vuxna samt en bebis finns i hushållet.
Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.
På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.
Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.
Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.
På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.
En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i västra Landskrona? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
