Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Tomt med eftermiddags- och kvällssol. Råkvägen 22 - Bjurfors

Ett ytterst välskött och friliggande 1-plans stenhus med källare

  • Besiktigad

Bjärred - Alfredshäll, Lomma

Råkvägen 22

Utgångspris:
5 900 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
109 kvm / 110 kvm
Tomtarea:
881 kvm
Typ:
Friliggande villa

Ett ytterst välskött och friliggande 1-plans stenhus med källare

Ett ytterst välskött och friliggande 1-plans stenhus med källare och integrerat garage.

Beskrivning

Välkomna till ett ytterst välskött och friliggande 1-plans stenhus med källare och integrerat garage. Insynsfri tomt om 881 m² med sol från morgon till kväll. Boytan om 109 m² är fördelad på 4 rum varav 3 sovrum samt källare om 110 m² med bl.a gillestuga med braskamin, tvättstuga och gott om förvaring. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Badrum och gästtoalett är båda helkaklade. Jordvärme medför mycket låga driftskostnader. Barnvänligt område med närhet till skola, dagis, affär och kommunikationer.

Interiör

Entréplan
Rymlig huvudentré med laminatgolv och kapprum. Intill kapprummet ligger en en helkaklad gästtoalett med klinkergolv som totalrenoverades 2007.

Till höger i entréhallen når man det rymliga köket med laminatgolv. Köket är utrustat med en inredning med ljusa luckor från 2004, spis med ugn (2016), kyl/frys (2018), spisfläkt, diskmaskin och bänkskivor i rostfritt samt laminat.

Köket ligger i delvis öppen planlösning med det ljusa vardagsrummet med ekparkett. Från vardagsrummet har man utgång till en stensatt uteplats.

Till vänster i entréhallen når man sovrumsavdelning med tre sovrum, samtliga med laminatgolv, samt badrummet.

Det helkaklade badrummet med klinkergolv och golvvärme totalrenoverades 2004 och är utrustat med toalett, tvättställ, vit inredning, dusch med vägg av glasbetongblock samt handdukstork.

Källare
Källaren består av gillestuga med braskamin, pannrum, utrymme förberett för toalett och bastu, tvättstuga, klädkammare och förråd/hobbyrum med uppgång till garaget.

Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (2015) och tvättho.

Klinkergolv i hela källare.

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Tomt med eftermiddags- och kvällssol
  • Entrésida
  • Entréhall
  • Kapprum och gästtoalett
  • Kök
  • Kök
  • Kök mot vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Entréhall mot sovrumsavdelning
  • Sovrum
  • Badrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Källarhall
  • Gillestuga med braskamin
  • Tvättstuga
  • Förråd/hobbyrum med uppgång till garaget
  • Huvudentré
  • Stensatt uteplats
  • Uteplats
  • Uppfart och garage
  • Uteplats med förmiddagssol

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Källare

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bjärred 42:23

Övriga byggnader/utrymmen

Integrerat 1-bilsgarage

Planbestämmelser

Stadsplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 657 000 kr
Byggnadsvärde
2 016 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 524 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1974
Fasad
Tegel och trä
Grund
Källare
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Mellanbjälklag av lättbetong
Uppvärmning
Vattenburen värme, jordvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Sjävdrag
Fönster
Isolerglas samt kopplade fönster

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
45
Energideklarationsdatum
2021-10-05

Uteplats/balkong

En stensatt uteplats i nordväst och en i sydöst.

Tomt

Insynsskyddad trädgårdstomt med häckar och fruktträd.

Parkering

Stor uppfart samt 1-bilsgarage med elektrisk port.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 900 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
109 kvm*
Tomtarea
881 kvm
Biarea
110 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Värme
19 998 kr
Renhållning
2 480 kr
Vatten/Avlopp
5 635 kr
Summa
28 113 kr

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 700 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Bjärred - Alfredshäll

Att bo i Bjärred

Bjärred är en tätort i Lomma kommun drygt en mil väster om Lund. Bjärred delas in i tre områden; den norra delen Löddenäs, Centrum och den södra delen som kallas Gamla Bjärred.

Längs stranden i Löddenäs finns ett naturreservat med det så kallade Gyllins ängar. I detta ängsområde finns bland annat ett fågeltorn samt den natursköna Trollsjöparken. Parken är ett mycket populärt ställe för rekreation och omtyckt lekområde för barn från skolor och förskolor i närheten. Området söder om parkallén är bebyggt med villor, medan den norra delen har förblivit en naturpark. Här finns planteringar kvar från den ursprungliga parken, främst bok som nu utgör ett ståtligt bestånd. Vissa av träden är över hundra år gamla.

Bjärred var från början en badort som hörde till Lund. Under slutet av 1800-talet byggdes här restaurang och hotell. I Bjärred finns också en av Sveriges längsta badbryggor med ett fint kallbadhus. I badhuset kan man förutom att bada eller svettas i bastun även besöka den fina restaurangen och vissa dagar också få musikunderhållning under måltiden.

I Borgeby finns Borgeby slott som har sitt ursprung i en av vikingakungen Harald Blåtands så kallade trelleborgar. Under medeltiden var Borgeby en av ärkebiskopen av Lunds borgar men vid reformationen kom det i privat ägo. I dag ägs slottet av en stiftelse och här finns ett museum över de förra ägarna Hanna Larsdotter och hennes make, konstnären och författaren Ernst Norlind. Strax söder om slottet ligger Borgeby kyrka.

Berga kyrka ligger mitt inne i Bjärred. Kyrkan invigdes i mitten av 1970-talet och den är skapad av Bengt och Kristina Hellborg i ren stram arkitektur. Den är byggd helt i naturmaterial och räknas till en av de förnämsta i nutid. I kyrkans inredning finns ett flertal mycket fina detaljer, bland annat ett krucifix från 1400-talet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Alfredshäll, Bjärred ? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Råkvägen 22

Råkvägen 22

23736 Bjärred

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Råkvägen 22

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.