-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Väldisponerad marklägenhet i mycket bra skick
Bjärred - Bjerehov, Lomma
*I avgiften ingår både varm- och kallvatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Fräsch och mycket väldisponerad 4-rums marklägenhet (gavellägenhet) på utmärkt läge. Uteplats i söderläge.
Fräsch och mycket väldisponerad marklägenhet belägen på en gavel i populära Bjerehovsområdet. Boytan om 100 kvm är fördelad på 4 rum varav 3 sovrum. Lägenheten är i mycket bra skick med två helkaklade badrum och fräscht kök med utgång till uteplats i söderläge. Väldigt välskött förening med fantastiskt trevlig gårdsmiljö. Här finns festlokal, bastu, solarium och gym mm. Centralt läge i Bjärred med promenadavstånd till skola, service, affärer, kommunikationer och strandpromenaden.
Huvudentré och hall med grått klinkergolv samt garderober och städskåp.
Från entréhallen når man ett sovrum med ljust laminatgolv, köket med grå klinker, helkaklat badrum och vardagsrummet med ekparkett.
Det rymliga och fräscha köket är utrustat med inredning som har vita luckor och två vitrinluckor, bänkskiva i laminat och vitt kakel som stänkskydd. Utrustningen består av induktionshäll (Whirlpool), fläkt (Franke), inbyggd varmluftsugn (Bosch), inbyggd mikrovågsugn (Bosch), kombinerad kyl/frys (Samsung) samt diskmaskin (Miele). Vitmålade väggar med bröstpanel. Från köket har man utgång till den stora stenlagda uteplatsen i söderläge som har ett förråd som byggdes 2017.
Det stora badrummet har blå klinker med golvvärme och ljusgrå kakel med blå dekor. Här finns wc, tvättställ med kommod i ek, två badrumsskåp, badkar, infällda spotlights samt tvättmaskin (Elektrolux).
Till vänster om entrén ligger en separat sovavdelning med klädkammare, två stora sovrum med ljust laminatgolv, samt toalett med dusch. I denna del finns ytterligare en entrédörr till en mindre hall som har en garderob.
Det helkaklade badrummet har brunbeige kakel och klinker. Här finns wc, tvättställ med vit kommod, spegel med belysning och dusch med skjutdörrar från Svedbergs.
Alla sovrummen, hall samt vardagsrum har vitmålade väggar. 2017 bredspacklades och målades alla väggar och tak. Nya fönsterbänkar av vit Carraramarmor i alla fönster. 2019 installerades larm i lägenheten och under 2023 installerades en luftvärmepump.
Planlösning
*Betalas av säljare
Föreningen äger fastigheterna Lomma Bjärred 11:4 och Lomma Bjärred 11:6 med därpå uppförda byggnader med 148 lägenheter och 1 lokal. Fastigheternas adresser är Bjerehov 1-14.
Föreningen upplåter 148 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt och 30 förråd, 30 garageplatser samt 140 parkeringsplatser med hyresrätt, varav 29 parkeringsplatser avser besöksparkeringar.
I samband med försäljningen kommer föreningen utföra en tillsyn av bostaden. Där ska köpare och säljare närvara. Säljaren bokar besiktning med föreningens tekniske förvaltare, SBC.
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen höjde avgiften med 8% 2024-01-01. (Kontrollerat 2024-01-04)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar
2007 Ombyggnad av bastun
2007 Byte av lekutrustning
2008 Upprustning av trädgården
2008 Stensättning kring husgrunderna
2008 Ny belysning i förrådsgångarna
2008 Fönstermålning av ca hälften av fönsterna
2009 Byte av fläktkåpor
2009 Byte av fönster i kvartersgårdarna
2009 Byte av dörrar
2009 Diverse målningsarbeten
2009 Upprustning av utemiljö
2009 Byte av cirkulationspumpar
2009 Byte av värmeelement i varmvattenberedare
2009 Automatiska dörröppnare installerades
2011 Byte av entrépartier
2012 Fönsterbyte
2015 Ommålning av trappuppgångar samt byte av armaturer. Betongpelarna på gavlarna är renoverade. Utemiljö, samt tvättat fasaden.
2016 Belysning bytts till lågenergi i entréer
2018 P-platser för elbilar
2021 Alla lägenheterna fick ny dragning av tappvattenledningar (kall- och varmvatten).
2017 – 2023 Alla hus förutom hus 2 och 13 har ny dränering samt nyplanterade rabatter.
Planerade/pågående renoveringar
Ny dränering samt nyplantering av rabatterna vid hus 2 och 13, arbetet beräknas vara klart hösten 2024. Ny takbeläggning samt installation av solceller, beräknas vara klart till årsskiftet 2023/2024. Installation av nytt passersystem, beräknas vara klart till årsskiftet 2023/2024. Föreningen följer underhållsplanen som hålls uppdaterad. Det finns i dagsläget inga andra större underhåll planerade.
(Kontrollerat 2024-01-04)
P-plats 125 kr/mån (88 st).
P-plats med uttag för motorvärmare 200 kr/mån (16 st).
P-Plats med laddstolpe 300 kr/mån plus kostnad för elförbrukningen (16 st). Nya laddstolpar ska installeras, info finns på www.ljungen.se/Nyhetsbrev. Föreningen har gått in i ett avtal med företaget Elaway om att leasa laddstolpar. Det kommer innebära att kostnad för leasingen av laddbox samt infrastruktur betalas av respektive boende som har önskemål om att ladda sin bil. Boende skriver hyresavtal med Elaway med en månadskostnad på 359 kr/månad + kostnad för förbrukad el. Hyran för parkeringsplatsen sänks till 125 kr/månad. Det vill säga att ingångskostnaden för en laddstolpe per månad blir 484 kr.
Garage 300 kr/mån (30 st).
Om du som bostadsrättsinnehavare vill hyra något av dessa så vänd dig till förvaltaren antingen via Kundtjänst eller SBC Hemma.
Alla medlemmar möjlighet att ställa sig i kö till garageplats. Gå in på SBC.se, logga in med ditt bank-ID och välj ”Köer” i menyn till vänster. För att få meddelande om när en garageplats är ledig, registrera din e-postadress hos SBC.
Varje bostadsrättsinnehavare får tilldelat sig 2 st gästparkeringstillstånd som gäller 1 år.
Biltvättplats finns för föreningens medlemmar.
(Kontrollerat 2024-01-04)
TV: Telias baspaket ”Mellan”. Vill du ha fler kanaler betalar du själv för detta.
Bredband: 100/100 Mbit/s. Vill du ha högre hastighet betalar du själv för detta.
Det finns två tvättstugor på blåa området och två tvättstugor på det gröna området. I varje tvättstuga finns, förutom dubbla tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare, kallmangel och arbetsbord för sortering och vård av rena kläder.
Föreningen har införskaffat ut två stycken hjärtstartare (även kallad defillibrator eller AED), som finns placerade i korridoren utanför tvättstugorna.
Festlokalen finns bokas hos förvaltaren via Kundportalen eller SBC Kundtjänst. Du betalar 350 kr i en avsyningsavgift och får nycklar av förvaltaren. Festlokalen är tänkt för max 30 personer och är komplett med kök innehållande allt i glas, porslin, koppar och bestick. Här finns kaffekokare, termosar, spis, diskmaskin och kyl.
Gym finns för de boende och kostar 500 kr/år för en gym-tagg, och då får du även tillgång till föreningens bastu.
Förråd finns på plan 1. Möjlighet att hyra extra förråd finns för 150 kr/mån. Kösystem tillämpas.
På varje gård finns cykelförråd.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Enligt överenskommelse
I avgiften ingår både varm- och kallvatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I angiven uppvärmningskostnad ingår hushållsel.
Bjärred är en tätort i Lomma kommun drygt en mil väster om Lund. Bjärred delas in i tre områden; den norra delen Löddenäs, Centrum och den södra delen som kallas Gamla Bjärred.
Längs stranden i Löddenäs finns ett naturreservat med det så kallade Gyllins ängar. I detta ängsområde finns bland annat ett fågeltorn samt den natursköna Trollsjöparken. Parken är ett mycket populärt ställe för rekreation och omtyckt lekområde för barn från skolor och förskolor i närheten. Området söder om parkallén är bebyggt med villor, medan den norra delen har förblivit en naturpark. Här finns planteringar kvar från den ursprungliga parken, främst bok som nu utgör ett ståtligt bestånd. Vissa av träden är över hundra år gamla.
Bjärred var från början en badort som hörde till Lund. Under slutet av 1800-talet byggdes här restaurang och hotell. I Bjärred finns också en av Sveriges längsta badbryggor med ett fint kallbadhus. I badhuset kan man förutom att bada eller svettas i bastun även besöka den fina restaurangen och vissa dagar också få musikunderhållning under måltiden.
I Borgeby finns Borgeby slott som har sitt ursprung i en av vikingakungen Harald Blåtands så kallade trelleborgar. Under medeltiden var Borgeby en av ärkebiskopen av Lunds borgar men vid reformationen kom det i privat ägo. I dag ägs slottet av en stiftelse och här finns ett museum över de förra ägarna Hanna Larsdotter och hennes make, konstnären och författaren Ernst Norlind. Strax söder om slottet ligger Borgeby kyrka.
Berga kyrka ligger mitt inne i Bjärred. Kyrkan invigdes i mitten av 1970-talet och den är skapad av Bengt och Kristina Hellborg i ren stram arkitektur. Den är byggd helt i naturmaterial och räknas till en av de förnämsta i nutid. I kyrkans inredning finns ett flertal mycket fina detaljer, bland annat ett krucifix från 1400-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Bjerehov, Bjärred? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
