2:a i toppskick med balkong i västerläge

Bjärred - Bjerehov, Lomma

Bjerehov 7A

Pris
1 295 000 kr
Avgift
3 023 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 2
Boarea
50 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

2:a i toppskick med balkong i västerläge

Topprenoverad och ljus tvårumslägenhet belägen i populära Bjerehovsområdet på våning 2 av 2

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Andersson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-34 86 71

Bilder

Bjerehov 7A. Bjerehov 7A - Bjurfors
Bjerehov 7A
Hall mot sovrum och vardagsrum. Bjerehov 7A - Bjurfors
Hall mot sovrum och vardagsrum
Nytt badrum. Bjerehov 7A - Bjurfors
Nytt badrum
Sovrum. Bjerehov 7A - Bjurfors
Sovrum
Vardagsrum. Bjerehov 7A - Bjurfors
Vardagsrum
Öppen planlösning. Bjerehov 7A - Bjurfors
Öppen planlösning
Nytt kök. Bjerehov 7A - Bjurfors
Nytt kök
Kök. Bjerehov 7A - Bjurfors
Kök
Kök. Bjerehov 7A - Bjurfors
Kök
Balkong.... Bjerehov 7A - Bjurfors
Balkong...
med fritt västerläge. Bjerehov 7A - Bjurfors
med fritt västerläge

Planskiss

Planlösning
Planritning

Beskrivning

Beskrivning

Mycket fräsch och ljus tvårumslägenhet belägen i populära Bjerehovsområdet på våning 2 av 2. Lägenheten har totalrenoverats 2017. Boyta om 50 m². Öppen planslösning mellan köket med vit inredning och vardagsrummet med stort fönsterparti. Helkaklat badrum med klinkergolv och dusch. Stort sovrum med hel garderobsvägg. Balkong i västerläge. Mycket välskött förening. Närhet till skola, dagis, affärer, kommunikationer och till strandpromenaden.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i västerläge

TV/bredband

Telia

Telia (fiber)

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 023 kr
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

inkl vatten, kabel-tv och bredband

Ekonomi

Andel i föreningen
0,44553%
Andel av årsavgiften är
0,44553%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 295 000 kr
Lägenhetsnummer
74
Våningsplan
2 av 2*
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
50 kvm**

* Våningsplan 2 av 2.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Värme
585 kr
Summa
585 kr

I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel och uppvärmning av vatten.

Byggnadssätt

Byggår
1976/77

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
122

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ljungen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
148
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen innehåller 148 lägenheter, 1 lokal. 146 parkeringsplatser finns, varav 29 avser gästparkeringar med hyresrätt. 30 garageplatser finns.
Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av Bredablick förvaltning
Föreningens tomt är friköpt.

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar:
2007 Ombyggnad av bastun
2007 Byte av lekutrustning
2008 Upprustning av trädgården
2008 Stensättning kring husgrunderna
2008 Ny belysning i förrådsgångarna
2008 Fönstermålning av ca hälften av fönsterna
2009 Byte av fläktkåpor
2009 Byte av fönster i kvartersgårdarna
2009 Byte av dörrar
2009 Diverse målningsarbeten
2009 Upprustning av utemiljö
2009 Byte av cirkulationspumpar
2009 Byte av värmeelement i varmvattenberedare
2009 Automatiska dörröppnare installerades
2011 Byte av entrépartier
2012 Fönsterbyte
2015 Ommålning av trappuppgångar samt byte av armaturer. Betongpelarna på gavlarna är renoverade. Utemiljö, samt tvättat fasaden.
2016 Belysning bytts till lågenergi i entréer.
2018 P-platser för elbilar.

Planerade renoveringar/åtgärder:
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Dräneringsarbetet har startat under 2018. Växter ska även flyttas från huskropparna. Arbetet kommer att utföras under 7 år och det är två hus i taget som kommer dräneras.

Papptaket bör läggas om ca inom 5-7 år.

Parkering

Garageplats. Går att hyra för 300 kr/månad. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra för 125 kr/månad. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
P-platser för elbilar finns till en kostnad för 275 kr/månad + kostnad för strömmen man använder.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia. Bredband (fiber). Leverantör: Telia.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, förråd i trapphuset och stor fräsch tvättstuga på gården.

Som boende har man gratis tillgång till tvätthall för bilar och en festlokal för 30 personer och är utrustad med bord, stolar, kök med servis, kaffekokare, mikrovågsugn samt diverse husgeråd. (Avgift för besiktning av lokalen efter användning är 350 kr)
Mot en engångsavgift på 300 kr/hushåll får man tillgång till gym och bastu som föreningen själva innehar.

Övrigt

Föreningen önskar tillsyn med köpare och säljare på plats. Denna bokas av säljaren med styrelsen.Kontakta Bredablick förvaltning, Tommie Christensson 0739-202388, tommie.christensson@bblick.se. Han är tillgänglig för tillsyn tisdag 08.00 - 12.00 eller torsdag 15.00 - 19.00.

Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.

Länkar

Området

Att bo i Bjärred

Bjärred är en tätort i Lomma kommun drygt en mil väster om Lund. Bjärred delas in i tre områden; den norra delen Löddenäs, Centrum och den södra delen som kallas Gamla Bjärred.

Längs stranden i Löddenäs finns ett naturreservat med det så kallade Gyllins ängar. I detta ängsområde finns bland annat ett fågeltorn samt den natursköna Trollsjöparken. Parken är ett mycket populärt ställe för rekreation och omtyckt lekområde för barn från skolor och förskolor i närheten. Området söder om parkallén är bebyggt med villor, medan den norra delen har förblivit en naturpark. Här finns planteringar kvar från den ursprungliga parken, främst bok som nu utgör ett ståtligt bestånd. Vissa av träden är över hundra år gamla.

Bjärred var från början en badort som hörde till Lund. Under slutet av 1800-talet byggdes här restaurang och hotell. I Bjärred finns också en av Sveriges längsta badbryggor med ett fint kallbadhus. I badhuset kan man förutom att bada eller svettas i bastun även besöka den fina restaurangen och vissa dagar också få musikunderhållning under måltiden.

I Borgeby finns Borgeby slott som har sitt ursprung i en av vikingakungen Harald Blåtands så kallade trelleborgar. Under medeltiden var Borgeby en av ärkebiskopen av Lunds borgar men vid reformationen kom det i privat ägo. I dag ägs slottet av en stiftelse och här finns ett museum över de förra ägarna Hanna Larsdotter och hennes make, konstnären och författaren Ernst Norlind. Strax söder om slottet ligger Borgeby kyrka.

Berga kyrka ligger mitt inne i Bjärred. Kyrkan invigdes i mitten av 1970-talet och den är skapad av Bengt och Kristina Hellborg i ren stram arkitektur. Den är byggd helt i naturmaterial och räknas till en av de förnämsta i nutid. I kyrkans inredning finns ett flertal mycket fina detaljer, bland annat ett krucifix från 1400-talet.

Köpa eller sälja bostad i Bjerehov, Bjärred? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Bjärreds 3 bästa

3
  • Långa bryggan
    brygga med bastubad och restaurang
  • V.E.S.P.A
    Härlig italiensk pizza
  • Stranden
    Den långrunda stranden är populär bland barnfamiljer

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Andersson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-34 86 71