Topprenoverad

Bjärred - Bjerehov, Lomma

Bjerehov 7B

Utgångspris
1 950 000 kr
Avgift
3 161 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 2
Boarea
50 kvm

Topprenoverad

Topprenoverad tvårumslägenhet belägen på populära Bjerehov med inglasad balkong i västerläge. Lägenheten totalrenoverades 2020.

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Andersson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-34 86 71

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Fasadbild. Bjerehov 7B - Bjurfors
Fasadbild
Entréhall. Bjerehov 7B - Bjurfors
Entréhall
Helkaklat badrum. Bjerehov 7B - Bjurfors
Helkaklat badrum
Sovrum med hel garderobsvägg. Bjerehov 7B - Bjurfors
Sovrum med hel garderobsvägg
Stort ljust vardagsrum i öppen planlösning med köket. Bjerehov 7B - Bjurfors
Stort ljust vardagsrum i öppen planlösning med köket
Vardagsrum. Bjerehov 7B - Bjurfors
Vardagsrum

Planskiss

Planlösning
Planritning

Beskrivning

Beskrivning

Topprenoverad tvårumslägenhet belägen på populära Bjerehov med inglasad balkong i västerläge. Lägenheten totalrenoverades 2020 med bl.a nytt kök med vit inredning och rostfria vitvaror, helkaklat badrum, nya trägolv och samtliga ytskikt målade. Öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet med stort fönsterparti. Rymligt sovrum med hel garderobsvägg. Våning 2 av 2. Mycket välskött förening. Promenadavstånd till affärer, kommunikationer, strandpromenaden, skola och dagis. Välkommen till föreningens kanske finaste lägenhet.

Interiör

Rymlig entréhall med plats för ytterkläder. Från hallen har man till vänster ingång till badrummet och till höger har man ingång till sovrummet. Hallen mynnar sedan ut i vardagsrummet.

Det helkaklade badrummet med klinkergolv. Badrummet är utrustat med toalett, dusch med glasvägg, tvättställ med vit kommod, handdukstork och spegelskåp. Våtrumsintyg finns.

Det rymliga sovrummet har hel garderobsvägg.

Det väl tilltagna och ljusa vardagsrummet med stort fönsterparti ligger i öppen planlösning med köket. I vardagsrummet, som har utgång till den inglasade balkongen, finns plats för både soffgrupp och matbord för åtta sittande.

Köket är utrustat med en vit inredning, spishäll, spisfläkt i svart, helintegrerad kyl, helintegrerad frys, inbyggnadsugn i rostfritt, inbyggd micro i rostfritt, helintegrerad diskmaskin och bänkskiva i valnöt. All utrustning från IKEA.

Genomgående brunbetsade trägolv. I vardagsrummet och köket finns infällda spotlights i taket.

Fakta

Uteplats/balkong

Inglasad balkong

TV/bredband

Kabel-tv (basutbud)

Fiber via Telia

Månadsavgift

Avgift
3 161 kr

I månadsavgiften ingår kabel-tv, vatten och Fiber.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,44553%
Andel av årsavgiften är
0,44553%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 950 000 kr
Lägenhetsnummer
69
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
50 kvm*

* Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
700 kr
Summa
700 kr

I kostnaden för el ingår uppvärmning och varmvatten.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
19776/77
Fönster
Isolerglas

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ljungen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
148
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen innehåller 148 lägenheter, 1 lokal. 146 parkeringsplatser finns, varav 29 avser gästparkeringar med hyresrätt. 30 garageplatser finns. Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av Bredablick förvaltning. Föreningens tomt är friköpt.

Föreningen godkänner delat ägande, dvs. delat ägande mellan en förälder och barn är godkänt av föreningen, med då minst 10-90 förhållande. Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.

I samband med försäljningen kommer föreningen utföra en tillsyn av bostaden. Där ska köpare och säljare närvara.

Föreningens ekonomi

Föreningen planerar att höja avgiften med 1,5% de kommande 4 åren.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar
2007 Ombyggnad av bastun
2007 Byte av lekutrustning
2008 Upprustning av trädgården
2008 Stensättning kring husgrunderna
2008 Ny belysning i förrådsgångarna
2008 Fönstermålning av ca hälften av fönsterna
2009 Byte av fläktkåpor
2009 Byte av fönster i kvartersgårdarna
2009 Byte av dörrar
2009 Diverse målningsarbeten
2009 Upprustning av utemiljö
2009 Byte av cirkulationspumpar
2009 Byte av värmeelement i varmvattenberedare
2009 Automatiska dörröppnare installerades
2011 Byte av entrépartier
2012 Fönsterbyte
2015 Ommålning av trappuppgångar samt byte av armaturer. Betongpelarna på gavlarna är renoverade. Utemiljö, samt tvättat fasaden.
2016 Belysning bytts till lågenergi i entréer
2018 P-platser för elbilar

Planerade renoveringar/åtgärder
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Dräneringsarbetet har startat under 2018. Arbetet kommer att utföras under 7 år och det är två hus i taget som kommer dräneras. Växter ska även flyttas från huskropparna och planteras om.
Papptaket bör läggas om ca inom 5 år.
2020 Byte av tappvattenstammar. Byggstartsmöte 19/10.

Parkering

Garageplats. Går att hyra för 300 kr/månad. Till garageplatsen är det separat kö, i dagsläget är det 10-15 år.
Parkeringsplats. Går att hyra för 125 kr/månad. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
El-plats för el- alt. el hybrid bil 325 kr/månad + strömförbrukning.
El-plats för kupé motorvärmare kostar 200 kr/månad och inget för strömförbrukning.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia.
Bredband (fiber). Leverantör: Telia.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, förråd i trapphuset och stor fräsch tvättstuga på gården.
Som boende har man gratis tillgång till tvätthall för bilar och en festlokal för 30 personer och är utrustad med bord, stolar, kök med servis, kaffekokare, mikrovågsugn samt diverse husgeråd. (Avgift för besiktning av lokalen efter användning är 350 kr) Mot en engångsavgift på 300 kr/hushåll får man tillgång till gym och bastu som föreningen själva innehar.

Övrigt

Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.

Länkar

Området

Att bo i Bjärred

Bjärred är en tätort i Lomma kommun drygt en mil väster om Lund. Bjärred delas in i tre områden; den norra delen Löddenäs, Centrum och den södra delen som kallas Gamla Bjärred.

Längs stranden i Löddenäs finns ett naturreservat med det så kallade Gyllins ängar. I detta ängsområde finns bland annat ett fågeltorn samt den natursköna Trollsjöparken. Parken är ett mycket populärt ställe för rekreation och omtyckt lekområde för barn från skolor och förskolor i närheten. Området söder om parkallén är bebyggt med villor, medan den norra delen har förblivit en naturpark. Här finns planteringar kvar från den ursprungliga parken, främst bok som nu utgör ett ståtligt bestånd. Vissa av träden är över hundra år gamla.

Bjärred var från början en badort som hörde till Lund. Under slutet av 1800-talet byggdes här restaurang och hotell. I Bjärred finns också en av Sveriges längsta badbryggor med ett fint kallbadhus. I badhuset kan man förutom att bada eller svettas i bastun även besöka den fina restaurangen och vissa dagar också få musikunderhållning under måltiden.

I Borgeby finns Borgeby slott som har sitt ursprung i en av vikingakungen Harald Blåtands så kallade trelleborgar. Under medeltiden var Borgeby en av ärkebiskopen av Lunds borgar men vid reformationen kom det i privat ägo. I dag ägs slottet av en stiftelse och här finns ett museum över de förra ägarna Hanna Larsdotter och hennes make, konstnären och författaren Ernst Norlind. Strax söder om slottet ligger Borgeby kyrka.

Berga kyrka ligger mitt inne i Bjärred. Kyrkan invigdes i mitten av 1970-talet och den är skapad av Bengt och Kristina Hellborg i ren stram arkitektur. Den är byggd helt i naturmaterial och räknas till en av de förnämsta i nutid. I kyrkans inredning finns ett flertal mycket fina detaljer, bland annat ett krucifix från 1400-talet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Bjerehov, Bjärred? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Bjärreds 3 bästa

3
  • Långa bryggan
    brygga med bastubad och restaurang
  • Bjärreds Krog
    Populär restaurang med livemusik
  • Stranden
    Den långrunda stranden är populär bland barnfamiljer

Karta

Bjerehov 7B

Bjerehov 7B,
237 34 Bjärred

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Andersson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-34 86 71