Bjärred - Borgeby, Lomma

Ättehögsvägen 2B

Besiktigad
Utgångspris
6 500 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
675 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
181 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad och fräsch 1,5-plans familjevilla uppförd 2009 på barnvänlig återvändsgata i Borgeby.

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Andersson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-34 86 71

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Trädgårdssida. Ättehögsvägen 2B - Bjurfors
Trädgårdssida
Entrésida. Ättehögsvägen 2B - Bjurfors
Entrésida
Huvudentré. Ättehögsvägen 2B - Bjurfors
Huvudentré
Vardagsrum. Ättehögsvägen 2B - Bjurfors
Vardagsrum
Vardagsrum. Ättehögsvägen 2B - Bjurfors
Vardagsrum
Vardagsrum med kakelugn. Ättehögsvägen 2B - Bjurfors
Vardagsrum med kakelugn

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Välplanerad och fräsch 1,5-plansvilla med härlig volym och rymd.Huset som uppfördes 2009 är beläget på lugn och barnvänlig återvändsgata i Borgeby med lättskött tomt om 675 m². Boytan om 181 m² fördelad på 6 rum varav 4 sovrum. Öppen och luftig planlösning på entréplan med stora fönsterpartier från golv till tak. Stort härligt vardagsrum med kakelugn. Köket erbjuder fantastiska möjligheter för den matlagningsintresserade. Två helkaklade badrum samt tvättstuga med separat groventré. Rymligt och ljust allrum på övre plan med två stora fönsterkupor. Stort trädäck och växthus. Carport och isolerat förråd. Närhet till skola och dagis. Välkomna till en mycket trivsam familjevilla!

Interiör

Entréplan
Rymlig och ljus huvudentré med kalkstensgolv och infällda spotlights. Här finns trappan upp till övre plan. Mitt emot entréhallen ligger det stora vardagsrummet med massivt plankgolv i ek, infällda spotlights och kakelugn.

Vardagsrummet med utgång till trädäck i öster ligger i öppen planlösning med köket. Från vardagsrummet har man även ingång till ett sovrum med massivt plankgolv i ek.

I köket som även nås från entréhallen ligger kalkstensgolv. Från köket har man utgång till trädäck i söder. Köket är utrustat med en vit högblank inredning från Invita, spis med två plattor (induktion) och tre gasbrännare, frihängande spisfläkt i rostfritt, kyl-fullhöjd i svart (2018), frys-fullhöjd i svart (2018), helintegrerad diskmaskin (2018), inbyggnadsugn i svart, inbyggd microugn i svart och bänkskivor i svart granit. Infällda spotlights i taket.

Till vänster i entréhallen når man via en mindre hall en gästtoalett med dusch och tvättstugan.

Den helkaklade toaletten med klinkergolv är utrustad med vägghängd toalett, tvättställ med vit kommod och granitbänk, dusch med glasvägg, infällda spotlights och handdukstork.

Den rymliga tvättstugan med klinkergolv och delvis kaklade väggar har separat groventré och är utrustad med tvättmaskin (2018), torktumlare (2018), tvättho och duschslang för hunden eller smutsiga barn vid groventrén.

Vattenburen golvvärme och takhöjd om 2,7 meter på entréplan.

Övre plan

Den vita trappan med eksteg leder upp till ett härligt och ljust allrum med två fönsterkupor, oljat ekgolv och infällda spotlights. Från allrummet har man ingång till de tre sovrummen varav två med skjutdörrsgarderob och ett med egen klädkammare. Oljat ekgolv i två av rummen och i ett av rummen ligger oljat skeppsgolv från Junckers. Från allrummet har man även ingång till badrummet.

Det helkaklade badrummet med klinkergolv och golvvärme är utrustat med vägghängd toalett, dusch med glasvägg, badkar, dubbla tvättställ med vit kommod, handdukstork, infällda spotlights och takfönster.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Borgeby 15:104

Övriga byggnader/utrymmen

Isolerat förråd om ca 11 m² samt växthus.

TV/bredband

Parabol

Fiber

Parkering

Carport och stensatt uppfart med plats för totalt 3 bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 500 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
181 kvm*
Tomtarea
675 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2009
Fasad
Puts (ventilerad)
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Mellanbjälklag av trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster isoler aluminium

Larm finns

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
50
Energideklarationsdatum
2019-11-05

Uteplats/balkong

Trädäck i söder och öster. Växthus. Fjärrstyrda markiser över trädäcken.

Tomt

Trädgårdstomt med staket och häckar.

Planbestämmelser

Stadsplan (1974-09-17)

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 049 000 kr
Byggnadsvärde
3 091 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
4 024 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
29 256 kr
Renhållning
2 480 kr
Vatten/Avlopp
7 900 kr
Summa
39 636 kr

I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel. Total förbrukning 14.900 kWh/år.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Området

Att bo i Bjärred

Bjärred är en tätort i Lomma kommun drygt en mil väster om Lund. Bjärred delas in i tre områden; den norra delen Löddenäs, Centrum och den södra delen som kallas Gamla Bjärred.

Längs stranden i Löddenäs finns ett naturreservat med det så kallade Gyllins ängar. I detta ängsområde finns bland annat ett fågeltorn samt den natursköna Trollsjöparken. Parken är ett mycket populärt ställe för rekreation och omtyckt lekområde för barn från skolor och förskolor i närheten. Området söder om parkallén är bebyggt med villor, medan den norra delen har förblivit en naturpark. Här finns planteringar kvar från den ursprungliga parken, främst bok som nu utgör ett ståtligt bestånd. Vissa av träden är över hundra år gamla.

Bjärred var från början en badort som hörde till Lund. Under slutet av 1800-talet byggdes här restaurang och hotell. I Bjärred finns också en av Sveriges längsta badbryggor med ett fint kallbadhus. I badhuset kan man förutom att bada eller svettas i bastun även besöka den fina restaurangen och vissa dagar också få musikunderhållning under måltiden.

I Borgeby finns Borgeby slott som har sitt ursprung i en av vikingakungen Harald Blåtands så kallade trelleborgar. Under medeltiden var Borgeby en av ärkebiskopen av Lunds borgar men vid reformationen kom det i privat ägo. I dag ägs slottet av en stiftelse och här finns ett museum över de förra ägarna Hanna Larsdotter och hennes make, konstnären och författaren Ernst Norlind. Strax söder om slottet ligger Borgeby kyrka.

Berga kyrka ligger mitt inne i Bjärred. Kyrkan invigdes i mitten av 1970-talet och den är skapad av Bengt och Kristina Hellborg i ren stram arkitektur. Den är byggd helt i naturmaterial och räknas till en av de förnämsta i nutid. I kyrkans inredning finns ett flertal mycket fina detaljer, bland annat ett krucifix från 1400-talet.

Köpa eller sälja bostad i Borgeby? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Bjärreds 3 bästa

3
  • Långa bryggan
    brygga med bastubad och restaurang
  • The Place
    Populär restaurang med aktiviteter, livemusik och quizkvällar
  • Stranden
    Den långrunda stranden är populär bland barnfamiljer

Karta

Ättehögsvägen 2B

Ättehögsvägen 2B,
237 41 Bjärred

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Andersson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-34 86 71

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Bjärred - Borgeby, Lomma

    Adress
    Norra Västkustvägen 72
    Utgångspris
    4 950 000 kr
    Antal rum
    7
    Sovrum
    5
    Boarea
    177 kvm
    Tomtarea
    713 kvm