Ytterst välplanerad och fräsch 1,5-plansvilla från 1980 med stomme av lättbetong.

Bjärred - Borgeby, Lomma

Norra Västkustvägen 44D

Budgivning pågår
Utgångspris
4 950 000 kr
Antal rum
7
Tomtarea
616 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
170 kvm / 24 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 4 750 000 kr

BudBudgivareDatumTid
4 750 000 krBudgivare 22019-05-1310:57
4 500 000 krBudgivare 12019-04-1613:59
4 400 000 krBudgivare 12019-04-1515:00

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Ytterst välplanerad och fräsch 1,5-plansvilla från 1980 med stomme av lättbetong.

Gediget stenhus med 7 rum varav 5 rymliga sovrum som renoverats de senaste åren. Ett hus för den stora familjen.

  • Ansvarig mäklare

    P-O Renvalder

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-24 52 53

Bilder

Norra Västkustvägen 44D. Norra Västkustvägen  44D - Bjurfors
Norra Västkustvägen 44D
Matplats. Norra Västkustvägen  44D - Bjurfors
Matplats
Matplatsen har utgång till uterummet. Norra Västkustvägen  44D - Bjurfors
Matplatsen har utgång till uterummet
Nytt välutrustat kök. Norra Västkustvägen  44D - Bjurfors
Nytt välutrustat kök
Köket ligger i direkt anslutning till matplatsen. Norra Västkustvägen  44D - Bjurfors
Köket ligger i direkt anslutning till matplatsen
Vardagsrum. Norra Västkustvägen  44D - Bjurfors
Vardagsrum

Planskiss

Planlösning
Planlösning bottenvåning
Planlösning
Planlösning ovanvåning

Beskrivning

Beskrivning

Ytterst välplanerad och fräsch 1,5-plansvilla från 1980 med stomme av lättbetong. Boytan ca 170 m² är fördelat på 7 rum varav 5 rymliga sovrum. Huset genomgått en omfattande renovering invändigt under 2016-2018. Bottenvåningen innehåller bl.a. arbetskök med separat matplats, genomgående vardagsrum med braskamin, 2 sovrum, badrum samt tvättstuga. Ovanvåningen består av allrum med takkupa och 3 sovrum, 2 klädkammare samt en toalett med dusch. Insynsskyddad trädgårdstomt om 666 m². Inglasat uterum om ca 24 m². Garage och förråd. Villan är lugnt belägen på återvändsgata med närhet till skola och dagis. Ett hus för den stora familjen. Välkommen på visning.

Interiör

Välkommen in i denna gedigna och välplanerade familjevilla som renoverats till stora delar under de senaste åren.

Ljus och rymlig entré med svart klinker och golvvärme.

Köket är ett s.k. arbetskök med separat matplats som är väldigt rymlig med plats för större sällskap. Köket som renoverades 2016/2017 har inredning med vita luckor på golvet ligger ett svart trägolv. Utrustningen består av induktionshäll (Ikea 2017), fläkt (Franke 2017), inbyggd varmluftsugn (Ikea 2017), inbyggd mikrovågsugn (Ikea 2016), diskmaskin (Electrolux 2016), kyl (Electrolux 2016), frys (Electrolux 2016). Bänkskiva i laminat och vitt kakel. Matplatsen som ligger i direkt anslutning till köket har svart trägolv. Från matplatsen kommer man ut till uterummet om ca 24 m².

Längst bort i ena delen av bottenvåningen finns det fina vardagsrummet som har svart trägolv och en mysig braskamin. Här finns plats för både soffgrupp och matrumsmöbler.

I andra delen bortom köket finns två rejäla sovrum varav det ena har vitt trägolv och det andra har svart trägolv.

I anslutning till sovrummen finns ett äldre badrum med badkar, wc och tvättställ. Väggar och golv består av väggmatta och våtrumsmatta.

Mellan matplatsen och vardagsrummet finns tvättstugan som har utgång till det inglasade uterummet på baksidan. På väggarna finns målad vävtapet och på golvet ligger en våtrumsmatta. Här finns tvättmaskin (Electrolux 2016), torkskåp (Electrolux 2016), tvättho, varmvattenberedare (original) samt skåp för förvaring.

Den vitmålade trappan leder upp till den välplanerade ovanvåningen. Här möts man av ett stort allrum med takkupa som ger ett fint ljusinsläpp. På ena gaveln finns två rymliga sovrum och på den andra gaveln finns ett sovrum med klädkammare. Alla rum har svart trägolv. Ovanvåningens badrum, som renoverades 2016, har svart klinker med golvvärme och vitt kakel. Här finns wc, tvättställ med kommod (Aspen), dusch och ett takfönster. Bredvid badrummet finns en klädkammare.

Alla rum i huset har vitmålade tak och väggar.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Borgeby 17:168

Övriga byggnader/utrymmen

Garage om ca 18 kvm samt 2 förråd.

TV/bredband

Fiber genom IP-Only.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Lomma Borgeby S:1

Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 12-BOR-203.1

Tillträde

Enligt överenskommelse

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 950 000 kr
Rum
7
Sovrum
5
Boarea
170 kvm*
Tomtarea
616 kvm
Biarea
24 kvm

* Areauppgifter enligt säljaren

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Värme
29 607 kr
Renhållning
2 610 kr
Vatten/Avlopp
5 750 kr
Summa
37 967 kr

I angiven uppvärmningskostnad ingår hushållsel. Elförbrukningen är ca 15 900 kwh/år. Elsäkring 25 ampere. Kostnad för kommunal fastighetsavgift tillkommer med 8 049 kr (2019).

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

2016 Nytt golv, innertak och målat väggar i alla rum.
2016 Nytt badrum på ovanvåningen.
2016/2017 Nytt kök.
2016-2018 Ny el och nya element överallt förutom i badrum nere och tvättstuga.

Tomt

Tomtarea 616 m² (friköpt). insynsskyddad trädgårdstomt med staket.

Planbestämmelser

Stadsplan (1974-09-17)

Parkering

Bilplats 1: garage med plats för en bil.
Bilplats 2: Uppfart med plats för 2-3 bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 089 000 kr
Byggnadsvärde
2 150 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1980
Fasad
Tegel och trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Ovanvåning trä
Uppvärmning
Direktverkande el samt luftvärmepump från 2013
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
60
Energideklarationsdatum
2015-09-07

Länkar

Området

Att bo i Bjärred

Bjärred är en tätort i Lomma kommun drygt en mil väster om Lund. Bjärred delas in i tre områden; den norra delen Löddenäs, Centrum och den södra delen som kallas Gamla Bjärred.

Längs stranden i Löddenäs finns ett naturreservat med det så kallade Gyllins ängar. I detta ängsområde finns bland annat ett fågeltorn samt den natursköna Trollsjöparken. Parken är ett mycket populärt ställe för rekreation och omtyckt lekområde för barn från skolor och förskolor i närheten. Området söder om parkallén är bebyggt med villor, medan den norra delen har förblivit en naturpark. Här finns planteringar kvar från den ursprungliga parken, främst bok som nu utgör ett ståtligt bestånd. Vissa av träden är över hundra år gamla.

Bjärred var från början en badort som hörde till Lund. Under slutet av 1800-talet byggdes här restaurang och hotell. I Bjärred finns också en av Sveriges längsta badbryggor med ett fint kallbadhus. I badhuset kan man förutom att bada eller svettas i bastun även besöka den fina restaurangen och vissa dagar också få musikunderhållning under måltiden.

I Borgeby finns Borgeby slott som har sitt ursprung i en av vikingakungen Harald Blåtands så kallade trelleborgar. Under medeltiden var Borgeby en av ärkebiskopen av Lunds borgar men vid reformationen kom det i privat ägo. I dag ägs slottet av en stiftelse och här finns ett museum över de förra ägarna Hanna Larsdotter och hennes make, konstnären och författaren Ernst Norlind. Strax söder om slottet ligger Borgeby kyrka.

Berga kyrka ligger mitt inne i Bjärred. Kyrkan invigdes i mitten av 1970-talet och den är skapad av Bengt och Kristina Hellborg i ren stram arkitektur. Den är byggd helt i naturmaterial och räknas till en av de förnämsta i nutid. I kyrkans inredning finns ett flertal mycket fina detaljer, bland annat ett krucifix från 1400-talet.

Köpa eller sälja bostad i Borgeby? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Bjärreds 3 bästa

3
  • Långa bryggan
    brygga med bastubad och restaurang
  • The Place
    Populär restaurang med aktiviteter, livemusik och quizkvällar
  • Stranden
    Den långrunda stranden är populär bland barnfamiljer

Karta

Norra Västkustvägen  44D

Norra Västkustvägen 44D,
237 41 Bjärred

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    P-O Renvalder

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-24 52 53