Bjärred - Borgeby, Lomma

Norra Västkustvägen 72

Utgångspris
4 950 000 kr
Antal rum
7
Tomtarea
713 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
177 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Fräsch och välplanerad poolvilla som är belägen i populära Borgeby. Huset har renoverats löpande sedan 2010. Ett perfekt boende för barnfamilj.

  • Ansvarig mäklare

    P-O Renvalder

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-24 52 53

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Norra Västkustvägen 72. Norra Västkustvägen 72 - Bjurfors
Norra Västkustvägen 72
Kök. Norra Västkustvägen 72 - Bjurfors
Kök
Köket har bardisk. Norra Västkustvägen 72 - Bjurfors
Köket har bardisk
Fräscht kök. Norra Västkustvägen 72 - Bjurfors
Fräscht kök
Matplats i kök med utgång till uteplats och poolområde. Norra Västkustvägen 72 - Bjurfors
Matplats i kök med utgång till uteplats och poolområde
Matplats i kök. Norra Västkustvägen 72 - Bjurfors
Matplats i kök

Planskiss

Planlösning
Planlösning entréplan
Planlösning
Planlösning övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Fräsch och välplanerad poolvilla som är belägen i populära Borgeby med gångavstånd till skola och dagis. Boytan om 177 kvm är fördelad på 7 rum varav 5 sovrum. Huset har renoverats löpande sedan 2010. Entréplan består av modernt kök med rymlig matplats, vardagsrum, helkaklat badrum från 2016, två sovrum, tvättstuga och kontor. Övre plan består av ett nytt helkaklat badrum, 3 sovrum och 2 klädkammare. Trädgård och poolområde med flera uteplatser. Välkommen på visning!

Interiör

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma familjevilla på bra läge.

Rymlig entré/hall med grått klinkergolv med golvvärme.

Ljust och tilltalande kök med inredning från Ikea med vita högblanka luckor och bänkskivor i svart laminat. Utrustningen består av spishäll (2009), fläkt (2005), inbyggd ugn (2005), inbyggd mikrovågsugn (2005), kyl (2005), frys (2005) och diskmaskin (2019). Bardisken ger extra arbetsyta vid matlagning. Ett stående fönster samt dubbel terrassdörr ger fint ljus och utsikt mot den fina uteplatsen med trädäck och kvällssol. Rejäl matplats med plats för större sällskap.

Det fina vardagsrummet som har ekparkett ligger halvöppet intill köket. Här finns utgång till uteplats med skärmtak i västerläge.

Helkaklat badrum från 2016 med golvvärme. Här finns wc, tvättställ med kommod, spegel med inbyggd bluetooth högtalare, dusch med glasdörrar samt en handdukstork.

Ett rymligt sovrum som har ekparkett, garderober med skjutdörrar samt utgång till uteplats och poolområde.

Tvättstuga med svart klinkergolv och vitt kakel. Här finns tvättmaskin (2019), torktumlare (2017), torkskåp (2009).

Från tvättstugan når vi ett kontorsrum samt ett sovrum. I kontoret finns är ett utrymme som innehåller pump och sandfilter till poolen.

På övre plan finns 3 sovrum, ett helkaklat badrum från 2019 samt 2 klädkammare. Väl uppe från trappan finns till höger 2 sovrum om ca 9 kvm. Utanför dessa sovrum finns 2 klädkammare. Till väster finns ett allrum som idag används som sovrum. Bakom en skärmvägg finns utrymme för kläder. Här finns även utgång till balkongen i västerläge. Alla rum på ovanvåningen har ett snyggt laminatgolv och vitmålade väggar.

Badrummet som renoverades 2019 har wc, tvättställ med kommod, dusch, golvvärme samt ett takfönster.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Borgeby 17:113

Ombyggnad, Renoveringar

2008 Bytt alla innerdörrar.
2010 Bytt syllar.
2010 Inrett del av garage till kontor och sovrum.
2010 Renoverat tvättstuga med klinker och kakel.
2011 Nya köksluckor.
2012 Ny altan med tak framsida.
2012 Nytt golv på hela ovanvåningen.
2013 nytt klinkergolv med golvvärme i hall och kök.
2014 Installerat ny luftvärmepump.
2016 Nytt badrum på bottenvåning.
2017 Byggt nytt trädäck ca 100 kvm poolområde.
2018 Monterat dubbel terrassdörr vid matplatsen och ett stående fönster i köket.
2019 Nytt badrum på ovanvåningen.
2019 Nytt staket på framsidan.
I övrigt löpande målning och tapetsering.

Planbestämmelser

Stadsplan (1974-09-17)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 950 000 kr
Rum
7
Sovrum
5
Boarea
177 kvm*
Tomtarea
713 kvm

* Areauppgifter enligt säljaren

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
6
Värme
36 000 kr
Renhållning
2 480 kr
Vatten/Avlopp
8 097 kr
Summa
46 577 kr

I angiven uppvärmningskostnad ingår hushållsel samt drift och uppvärmning av poolen. Elförbrukningen är ca 26 400 kwh/år baserat på 6 personer i hushållet.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Uteplats 1: Trädäck utanför köket, läge väster.
Uteplats 2: Trädäck vid poolområdet, läge syd/väst.
Uteplats 3: Trädäck med skärmtak, läge väster.
Uteplats 4: Balkong, läge väster.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd om ca 10 kvm.

Tomt

Trädgårdstomt med flera uteplatser och poolområde.

TV/bredband

Fiber via IP-Only.

Parkering

Uppfart med plats för fyra bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 892 000 kr
Byggnadsvärde
1 921 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1978
Fasad
Tegel och trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Ovanvåning trä
Uppvärmning
Direktverkande el samt två luftvärmepumpar
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glasfönster isoler

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-10-01

Länkar

Området

Att bo i Bjärred

Bjärred är en tätort i Lomma kommun drygt en mil väster om Lund. Bjärred delas in i tre områden; den norra delen Löddenäs, Centrum och den södra delen som kallas Gamla Bjärred.

Längs stranden i Löddenäs finns ett naturreservat med det så kallade Gyllins ängar. I detta ängsområde finns bland annat ett fågeltorn samt den natursköna Trollsjöparken. Parken är ett mycket populärt ställe för rekreation och omtyckt lekområde för barn från skolor och förskolor i närheten. Området söder om parkallén är bebyggt med villor, medan den norra delen har förblivit en naturpark. Här finns planteringar kvar från den ursprungliga parken, främst bok som nu utgör ett ståtligt bestånd. Vissa av träden är över hundra år gamla.

Bjärred var från början en badort som hörde till Lund. Under slutet av 1800-talet byggdes här restaurang och hotell. I Bjärred finns också en av Sveriges längsta badbryggor med ett fint kallbadhus. I badhuset kan man förutom att bada eller svettas i bastun även besöka den fina restaurangen och vissa dagar också få musikunderhållning under måltiden.

I Borgeby finns Borgeby slott som har sitt ursprung i en av vikingakungen Harald Blåtands så kallade trelleborgar. Under medeltiden var Borgeby en av ärkebiskopen av Lunds borgar men vid reformationen kom det i privat ägo. I dag ägs slottet av en stiftelse och här finns ett museum över de förra ägarna Hanna Larsdotter och hennes make, konstnären och författaren Ernst Norlind. Strax söder om slottet ligger Borgeby kyrka.

Berga kyrka ligger mitt inne i Bjärred. Kyrkan invigdes i mitten av 1970-talet och den är skapad av Bengt och Kristina Hellborg i ren stram arkitektur. Den är byggd helt i naturmaterial och räknas till en av de förnämsta i nutid. I kyrkans inredning finns ett flertal mycket fina detaljer, bland annat ett krucifix från 1400-talet.

Köpa eller sälja bostad i Borgeby? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Bjärreds 3 bästa

3
  • Långa bryggan
    brygga med bastubad och restaurang
  • The Place
    Populär restaurang med aktiviteter, livemusik och quizkvällar
  • Stranden
    Den långrunda stranden är populär bland barnfamiljer

Karta

Norra Västkustvägen 72

Norra Västkustvägen 72,
237 41 Bjärred

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    P-O Renvalder

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-24 52 53

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Bjärred - Borgeby, Lomma

    Besiktigad
    Adress
    Ättehögsvägen 2B
    Utgångspris
    6 500 000 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    4
    Boarea
    181 kvm
    Tomtarea
    675 kvm

    Visning: 2019-11-17 14.45 Boka här