Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Västervångsvägen 11 - Bjurfors

Västervångsvägen 11

  • Besiktigad

Bjärred, Lomma

Västervångsvägen 11

Utgångspris:
9 950 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
190 kvm
Tomtarea:
3163 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
10 100 000 kr

Se alla bud

Ansvarig mäklare

P-O Renvalder

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Bjärred
P-O Renvalder

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Västervångsvägen 11

Nu kan vi erbjuda denna fräscha skånelänga på idylliskt och lantligt läge i Bjärred. En rofylld miljö och underbar utsikt över åkrarna och havet.

Beskrivning

Nu kan vi erbjuda denna fräscha skånelänga på idylliskt och lantligt läge i Bjärred. En rofylld miljö och underbar utsikt över åkrarna och havet. Huset som byggdes 1998 med stomme av siporex och har en boyta om ca 190 kvm fördelat på 6 rum varav 4-5 sovrum. Bottenvåningen innehåller ett platsbyggt lantkök från 2016 som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet som har braskamin, badrum, grovkök samt 2 sovrum. Övre plan som inreddes 2005/2006 består av en möblerbar hall, 3 rum samt helkaklat badrum med dusch. Underbar tomt 3 163 kvm med träd, häckar och flera uteplatser. På fastigheten finns även ett äldre annex med kök och toalett. Byggnaden har tidvis fungerat som gårdsbutik. Ett sällsynt tillfälle om du vill bo i lantlig miljö med cykelavstånd till skola, service och kommunikationer.

Interiör

Välkomnande och rymlig entré. Väggen till vänster har ett stort fönster med spröjsar mot köket.

Det fina lantköket renoverades med ny platsbyggd inredning 2016 och bänkskiva i Carrera marmor. Utrustningen består av gasolspis med elektrisk ugn (Bertazzoni 2018), fläkt, kyl (Miele ca 2014). Frys finns i grovköket. Skafferiet som finns vid entrén är förberett med vatten och avlopp för att kunna göras om till gästtoalett om så önskas. Matplatsen som rymmer större sällskap ligger i öppen planlösning med vardagsrummet som har braskamin. Vid matplatsen finns dubbel terrassdörr till uteplats med trädäck.

På entréplan finns ett badrum från 1998 som har grå/beige klinker och ljust målade väggar. Här finns wc (2022), tvättställ, badkar, handdukstork, golvvärme och ett fönster.

Mitt emot badrummet finns grovköket som har våtrumsmatta och väggmatta. Här finns tvättmaskin (Bosch 2021), torktumlare (Siemens 2016), duschkabin., handdukstork samt en frys (Samsung 2020).

I den norra delen av entréplan finns två rymliga sovrum varav det ena har garderob med skjutdörrar.

Hela bottenvåningen med undantag för våtutrymmena har målat parkettgolv och majoriteten av väggarna är också målade.

Via spiraltrappan vid matplatsen så når man ovanvåningen som inreddes 2005/2006. Här möts man av en möblerbar hall och direkt till höger finns ett genomgångsrum som har en stor fönsterkupa med härlig utsikt mot syd/väst. Vidare når man ett stort sovrum med härlig utsikt från balkongdörren. I den andra ändan av ovanvåningen finns ett rymligt sovrum med fönster mot norr.

Ovanvåningen har ett stort fint badrum med stor fönsterkupa mot syd/väst. Svart klinker på golvet och väggarna har vitt kakel samt vitmålad panel. Utrustningen består av dusch med glasdörrar, wc, 2 st tvättställ med kommod, handdukstork, golvvärme och infällda spotlights.

Alla vistelserum på ovanvåningen har målat trägolv. 3 st homejor mot öster. Hela huset har vattenburen golvvärme.

Annexet som är ca 55 kvm har tidvis fungerat som gårdsbutik. Kök och ny el installerades 2016. Toalett finns. Annexet värms upp av en luftvärmepump.

Hatthyllan i entrén ingår inte i köpet av fastigheten.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Vacker utsikt mot havet
  • Entré/Hall
  • Matplats
  • Öppen planlösning
  • Öppen planlösning
  • Platsbyggt lantkök
  • Skafferi
  • Sovrum entréplan
  • Sovrum entréplan
  • Möblerbar hall på övre plan
  • Badrum övre plan
  • Sovrum övre plan
  • Genomgångsrum/Sovrum övre plan
  • Sovrum övre plan
  • Annex
  • Kök i annexet
  • Annex
  • Annex
  • Annex
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planlösning entréplan

Planlösning

Planlösning övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Borgeby 12:12

Övriga byggnader/utrymmen

Annex och förråd

Planbestämmelser

Fornlämning (1 st)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
9 950 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
190 kvm*
Tomtarea
3163 kvm

*Areauppgifter enligt ägaren

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1998 och 2005/2006
Fasad
Puts och lite trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Siporex
Bjälklag
Ovanvåning trä
Uppvärmning
Vattenburen med jordvärme
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Mekanisk
Utvändigt plåtarbete
Aluzink och plåt
Fönster
3-glasfönster från 1998 och 2006

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

2005/2006 Inrett ovanvåningen, byggt 2 fönsterkupor samtidigt ändrat konstruktion av yttertaket.
2009 Installerat jordvärme.
2016 Nytt kök och ny el i annexet.
2017 Ny platsbyggd köksinredning samt bänkskiva.
2022 Braskamin kontrollerad.
Hushållsmakiner har bytats löpande.
Löpande underhåll av fasad och gavlar.

TV/bredband

Fiber IP-Only med öppet stadsnät

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 733 000 kr
Byggnadsvärde
2 250 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Värme
36 963 kr
Samfällighetsavgift
1 000 kr
Renhållning
3 350 kr
Vatten/Avlopp
7 411 kr
Summa
48 724 kr

Elförbrukningen under 2021 var 16 052 kwh baserat på 5 personer i hushållet och inklusive drift av annexet i form av gårdsbutik.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 250 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2022-07-04

Länkar

Om Bjärred

Att bo i Bjärred

Bjärred är en tätort i Lomma kommun drygt en mil väster om Lund. Bjärred delas in i tre områden; den norra delen Löddenäs, Centrum och den södra delen som kallas Gamla Bjärred.

Längs stranden i Löddenäs finns ett naturreservat med det så kallade Gyllins ängar. I detta ängsområde finns bland annat ett fågeltorn samt den natursköna Trollsjöparken. Parken är ett mycket populärt ställe för rekreation och omtyckt lekområde för barn från skolor och förskolor i närheten. Området söder om parkallén är bebyggt med villor, medan den norra delen har förblivit en naturpark. Här finns planteringar kvar från den ursprungliga parken, främst bok som nu utgör ett ståtligt bestånd. Vissa av träden är över hundra år gamla.

Bjärred var från början en badort som hörde till Lund. Under slutet av 1800-talet byggdes här restaurang och hotell. I Bjärred finns också en av Sveriges längsta badbryggor med ett fint kallbadhus. I badhuset kan man förutom att bada eller svettas i bastun även besöka den fina restaurangen och vissa dagar också få musikunderhållning under måltiden.

I Borgeby finns Borgeby slott som har sitt ursprung i en av vikingakungen Harald Blåtands så kallade trelleborgar. Under medeltiden var Borgeby en av ärkebiskopen av Lunds borgar men vid reformationen kom det i privat ägo. I dag ägs slottet av en stiftelse och här finns ett museum över de förra ägarna Hanna Larsdotter och hennes make, konstnären och författaren Ernst Norlind. Strax söder om slottet ligger Borgeby kyrka.

Berga kyrka ligger mitt inne i Bjärred. Kyrkan invigdes i mitten av 1970-talet och den är skapad av Bengt och Kristina Hellborg i ren stram arkitektur. Den är byggd helt i naturmaterial och räknas till en av de förnämsta i nutid. I kyrkans inredning finns ett flertal mycket fina detaljer, bland annat ett krucifix från 1400-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Bjärred? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Västervångsvägen 11

Västervångsvägen 11

23741 Bjärred

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivningshistorik Den här budgivningen använder identifierad budgivning via BankID, här kan du läsa mer om vad det innebär
Bud Budgivare Datum Tid
10 100 000 kr Budgivare 6 2022-08-17 08:20
10 025 000 kr Budgivare 3 2022-08-17 08:12
10 000 000 kr Budgivare 5 2022-08-16 14:55
9 950 000 kr Budgivare 3 2022-08-16 14:37
9 925 000 kr Budgivare 4 2022-08-16 14:35
9 900 000 kr Budgivare 3 2022-08-16 13:44
9 850 000 kr Budgivare 4 2022-08-16 13:42
9 800 000 kr Budgivare 3 2022-08-16 12:23
9 745 000 kr Budgivare 2 2022-08-16 08:45
Alla bud

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

P-O Renvalder

Jag är intresserad av Västervångsvägen 11

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy