Representativ familjevilla i Habo Ljung

Habo Ljung, Lomma

Tappers Väg 11

Utgångspris
7 995 000 kr
Antal rum
7
Boarea
187 kvm
Typ
Friliggande villa
Terrass/uteplats
Ja
Tomtarea
1227 kvm

Visning

  • söndag 26/8, KL 13:45 - 14:30

    Bokad visning.

Boka visning

Representativ familjevilla i Habo Ljung

Modern och tilltalande familjevilla om 187 m² med mycket bra planlösning på attraktivt och naturnära läge i populära Habo Ljung.

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Nilsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 91

Bilder

Representativ familjevilla på attraktivt läge. Tappers Väg 11 - Bjurfors
Representativ familjevilla på attraktivt läge
Välkommen till Tappers Väg 11. Tappers Väg 11 - Bjurfors
Välkommen till Tappers Väg 11
Generösa umgängesytor på entréplan. Tappers Väg 11 - Bjurfors
Generösa umgängesytor på entréplan
Öppen planlösning. Tappers Väg 11 - Bjurfors
Öppen planlösning
Stora fönsterpartier skänker behagligt ljus till bostaden. Tappers Väg 11 - Bjurfors
Stora fönsterpartier skänker behagligt ljus till bostaden
Stilrent kök. Tappers Väg 11 - Bjurfors
Stilrent kök
Köksinredning från Vedum. Tappers Väg 11 - Bjurfors
Köksinredning från Vedum
Vacker granitbänkskiva. Tappers Väg 11 - Bjurfors
Vacker granitbänkskiva
Utgång till trädäcket från matplatsen. Tappers Väg 11 - Bjurfors
Utgång till trädäcket från matplatsen
Exteriörbild. Tappers Väg 11 - Bjurfors
Vattenburen golvvärme på hela entréplan. Tappers Väg 11 - Bjurfors
Vattenburen golvvärme på hela entréplan
Generöst trädäck i soligt syd/väst läge. Tappers Väg 11 - Bjurfors
Generöst trädäck i soligt syd/väst läge
Välkommande entré. Tappers Väg 11 - Bjurfors
Välkommande entré
Entréplan erbjuder två bra sovrum. Tappers Väg 11 - Bjurfors
Entréplan erbjuder två bra sovrum
Ett av sovrummen kan med fördel användas som arbetsrum. Tappers Väg 11 - Bjurfors
Ett av sovrummen kan med fördel användas som arbetsrum
Helkaklat badrum på entréplan. Tappers Väg 11 - Bjurfors
Helkaklat badrum på entréplan
Ljust alllrum på övre plan. Tappers Väg 11 - Bjurfors
Ljust alllrum på övre plan
Master bedroom med egen klädkammare. Tappers Väg 11 - Bjurfors
Master bedroom med egen klädkammare
På övre plan finns tre bra sovrum. Tappers Väg 11 - Bjurfors
På övre plan finns tre bra sovrum
Två av sovrummen har inbyggda garderober. Tappers Väg 11 - Bjurfors
Två av sovrummen har inbyggda garderober
Helkaklat badrum på övre plan. Tappers Väg 11 - Bjurfors
Helkaklat badrum på övre plan
Insynsskydad trädgård. Tappers Väg 11 - Bjurfors
Insynsskydad trädgård
Gästhus med trinett och helkaklat bakom garaget. Tappers Väg 11 - Bjurfors
Gästhus med trinett och helkaklat bakom garaget
Exteriörbild. Tappers Väg 11 - Bjurfors
Gästhuset har klinkergolv. Tappers Väg 11 - Bjurfors
Gästhuset har klinkergolv
Helkaklat badrum i gästhuset (förberett för bastu). Tappers Väg 11 - Bjurfors
Helkaklat badrum i gästhuset (förberett för bastu)
Kvällsbild på gästhuset. Tappers Väg 11 - Bjurfors
Kvällsbild på gästhuset
Exteriörbild. Tappers Väg 11 - Bjurfors
Huset uppfördes 2010 av Götenehus. Tappers Väg 11 - Bjurfors
Huset uppfördes 2010 av Götenehus
Hörntomt om hela 1227 kvm. Tappers Väg 11 - Bjurfors
Hörntomt om hela 1227 kvm
Välkomna på visning!. Tappers Väg 11 - Bjurfors
Välkomna på visning!
Fastighetskarta. Tappers Väg 11 - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna representativa familjevilla från 2010 som är uppförd av Götenehus och belägen på mycket attraktivt läge i Habo Ljung. Här bor den moderna familjen mycket bra med närhet till havet, naturen och golfbanan. Fantastisk villa om 187 m² med mycket bra planlösning och ett stort trädäck i soligt sydvästläge. Öppen planlösning med stora sällskapsytor, generös takhöjd och stora fönsterpartier skapar en fantastisk rymd och ljus till bostaden. Entréplan erbjuder en tilltalande planlösning som består av öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, 2 bra sovrum, Generös groventré med separat tvättstuga samt helkaklat badrum. Övre plan erbjuder 3 bra sovrum, allrum samt helkaklat badrum och klädkammare. Lägg därtill vattenburen golvvärme på hela entréplan, påkostad belysning både ute och inne, ett generöst trädäck i soligt läge samt stort garage och gästhus så har man en boendekvalité utöver det vanliga. Välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Välkomnande entré med bra avhängningsmöjligheter i den inbyggda skjutdörrsgarderoben. På golvet ligger en modern och slitstark klinker som fortsätter in i groventrén och tvättstugan. Direkt till vänster om entrén finns bostadens rymliga groventré. Gott om plats för ytterkläder. Här finns också värmepannan, varmvattenberedaren samt städskåpet placerat. Innanför groventrén finns bostadens tvättstuga. Här finns bra med utrymme för klädvård. Tvättstugan har tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna samt torkskåp från Electrolux, samtliga från 2010. I tvättstugan finns också en arbetsbänk med förvaring och vask. Rakt fram från entrén öppnar sig huset upp sig i en öppen planlösning mellan kök matsal och vardagsrum och skapar tillsammans ett härligt sällskapsrum. Generösa fönsterpartier ger en härlig känsla av ljus och rymd. Vid köket och matplatsen har man utgång till trädäcket och trädgården. Stilrent kök från Vedum i modernt högblank vit och bänkskivor i exklusiv granit. Gott om förvaring och arbetsytor i köket. Utrustningen består av induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggd micro, kyl, frys, fläkt samt diskmaskin. Alla vitvaror från 2010 och från Husqvarna förutom fläkten som är från Fjäråskupan. På entréplanet finns två bra sovrum. Det helkaklade badrummet på entréplanet har dusch.
Övre plan erbjuder tre bra sovrum. Ett av sovrummen har egen klädkammare och fransk balkong och de andra två har inbyggda garderober. På övre plan finns ett ljust allrum samt helkaklat badrum med badkar och dusch. Samtliga umgängesytor har Kährs parkettgolv.
I garagedelen finns ett inrett gästhus. Det kan med fördel användas till uthyrning eller till gäster eller tonårsboende. Klinkers på golvet. I rummet finns en trinett. Gästhuset har ett helkaklat badrum och det är också förberett för bastu. Gästhuset har en egen varmvattenberedare.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Önnerup 24:36

Ombyggnad, Renoveringar

2018: Trappor utomhus samt stenläggning.
2013: Gästhus.
2010: Trädäck.

TV/bredband

Fiber.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Observationsbrunn

Parkering

Bilplats 1: Garage om ca 24 m² med plats för 1 bil.
Bilplats 2-3: Uppfart med plats för 2-3 bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 406 000 kr
Byggnadsvärde
2 697 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2010
Fasad
Puts & trä (luftad)
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
Elitfönster och Velux takfönster

Uteplats/balkong

Trädäck runt huset från öst till väst.

Övriga byggnader/utrymmen

Gästhus om ca 22 kvm.

Tomt

Typ
Häckar, hörntomt, trädgårdsland och trädgårdstomt

Tomtarea 1 227 m² (friköpt). Tomten: hörntomt, trädgårdstomt med häckar och trädgårdsland.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Avtalsservitut Observationsbrunn

Officialservitut Väg

Vägbeskrivning

Se karta eller www.eniro.se.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
7 995 000 kr
Rum
7
Sovrum
5
Boarea
187 kvm*
Tomtarea
1227 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
9 000 kr
Värme
21 000 kr
Renhållning
2 500 kr
Vatten/Avlopp
6 400 kr
Summa
38 900 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
67
Energideklarationsdatum
2018-05-11

Länkar

Området

Att bo i Habo Ljung

Habo Ljung är en liten pärla vid havet med en fantastisk långgrund sandstrand. Stranden är bland annat ett populärt tillhåll för kite- och vindsurfare. Här bor du lugnt och barnvänligt men ändå mitt i Öresundsregionen med närhet till Skånes största städer och till Köpenhamn.

Habo Ljung ligger i Lomma kommun mitt emellan Lomma och Bjärred, precis vid havet längs Södra Västkustvägen. Här bor du avskilt men ändå med perfekt pendlingsavstånd till Malmö och Lund, där du hittar sjudande storstadsliv med shopping, nöjen, restauranger och kultur.

Strax norr om Lomma ligger Habo Ljungs natursköna och familjevänliga camping med välskött badplats, grillplats, lekplats, bollplan, minigolf, kiosk och kafé. Här ordnas många aktiviteter för hela familjen som danskvällar, karaokekvällar och lek för barnen. I närheten finner du ett härligt boende i Lomma Strandstad med strand- och båtliv. Lomma hamn har en levande miljö med fiske, varv och småbåtshamn. I Lomma centrum finns flera bra restauranger, fiskbod, bibliotek och annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Från Lomma tar du dig lätt till större shoppingcenter som Burlövs center och Nova Lund shoppingcenter.

Strax norr om Habo Ljung ligger Bjärreds kallbadhus som lockar med bastu, bad, restaurang samt en hänförande utsikt över havet, Turning Torso, Öresundsbron och Köpenhamn. de vackra och långgrunda stränderna i Lomma och Habo Ljung lämpar sig perfekt för barnfamiljer. För den som är intresserad finns det goda möjligheter att prova på dessa sporter. Här finns också Örestads golfklubb, en välskött golfklubb med tre slingor på vardera nio hål samt en Pay and Play-bana och restaurang i klubbhuset. intill habo ljung camping finner du strövområdet Habo Ljung fure med natursköna stigar och flera grillplatser. Norr om Lomma ligger naturreservatet Slättängsdammarna som består av nio dammar från den omfattande tegeltillverkningen i Lomma. Här finns ett rikt fågelliv och intressanta växtarter. För den som vill fiska finns många möjligheter, du kan prova din fiskelycka i dammar, i rinnande vatten eller i havet.

Köpa eller sälja bostad i Habo Ljung? Kontakta Bjurfors mäklare i Lomma / Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Habo Ljungs 3 bästa

3
  • Naturistbadet
    För den som helst badar naken
  • Habo Gård
    Härlig varmvattenbassäng i gårdsmiljö
  • Stranden
    Den långa långgrunda stranden

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Nilsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 91