Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Välkommen till Hjortrongatan 50. Hjortrongatan 50 - Bjurfors

Välskött familjevilla med underbar trädgård med både pool och uterum.

Lomma - Bärgatorna, Lomma

Hjortrongatan 50

Utgångspris:
6 995 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
135 kvm / 52 kvm
Tomtarea:
472 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Magnus Nilsson

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lomma
Magnus Nilsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välskött familjevilla med underbar trädgård med både pool och uterum.

Välskött familjevilla med underbar trädgård med både pool och generöst uterum belägen på lugnt och barnvänligt läge på återvändsgata.

Beskrivning

Välkommen till detta tilltalande kedjehus på solig västertomt belägen på lugnt och barnvänligt läge i Lomma. Ett perfekt boende för familjen som önskar en fantastisk trädgård med pool och ett hus i välvårdat och fint skick. Trädgården är en arkitektritad och välplanerad uppvuxen trädgård. Detta hus, som är inredningsarkitektens egna hus med många smarta och arkitektritade idéer och lösningar, erbjuder en bra planlösning och ett stort uterum om ca 24 kvm samt garage. Generösa sällskapsytor i vardagsrum med ljus och rymd som tilltalar. Rummet har plats för flera möblemang, stort matsalsbord samt utgång till det rymliga uterummet i soligt sydvästläge. Här kan man njuta många dagar om året. Modernt kök med specialdesignad matplats för tre samt utgång till uteplats med morgonsol. Huset erbjuder även fyra sovrum, helkaklat badrum, gästtoalett samt tvättstuga med groventré. Ett mycket trevligt hus med solig och insynsskyddad tomt som gränsar till ett grönområde och från huset har man närhet till både skola, förskola samt matbutik. En kort cykeltur tar en till Lommas centrum och hamnen. Välkommen på visning!

Interiör

Välkomnande entré med bra avhängningsmöjligheter i inbyggd garderob samt i klädkammaren. Klinkergolv i hall och del av vardagsrum med golvvärme. Hallen fortsätter i en passage bort mot tre av bostadens sovrum, badrummet, gäst-wc samt tvättstuga. Från entrédelen når man köket samt vardagsrummet. I hallen finns en effektiv luftvärmepump.
Ljust och modernt kök med köksinredning från Swenova och från 2003. Bänkskiva i svart granit samt bivax behandlad ek. Utrustningen består av induktionshäll (2013) och ugn (2003) mikro (2003), kyl och frys, side by side (2018), diskmaskin (2013), samt fläkt (2003). Köket är ritat av inredningsarkitekt med specialinredning med barbord och väggskåp med underliggande belysning. Utgång från köket till lummig uteplats med morgonsol. Två skjutdörrar i blästrat glas inbyggda i väggen mellan kök och vardagsrum. I väggen finns också inbyggt utrymme för extra bordsskivor.
Generöst vardagsrum på hela 47 kvm med härliga sällskapsytor, ljus och rymd. Här finns plats för flera möblemang. Utgång från vardagsrummet till det rymliga uterummet med soligt läge i söder/väster.
Huset erbjuder fyra sovrum i varierande storlek. Bra förvaring i garderober.
Helkaklat badrum från 2010 i ljusa färger med praktiska två vädringsfönster. Utrustningen består av dusch med duschväggar från INR, handfat med underskåp, spegel, väggskåp, handukstork samt wc-stol. Spotlight i taket och golvvärme.
En bra och trevlig gästtoalett vägg i vägg med badrummet.
Tvättstuga med egen groventré. Utrustningen består av tvättmaskin (2001), torktumlare (2001) varmvattenberedare (2010), grovvask, Förvaringsskåp (2010) samt fällbar, vägghängd torkställning.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Hjortrongatan 50
  • Trevlig familjevilla med en fantastisk trädgård med pool och jetstream
  • Trädgården är en oas där olivträdet speglar sig i poolen
  • Jetstream finns i poolen så man kan motionsimma
  • Trädgården gränsar till ett grönområde
  • Generöst uterum i soligt västerläge
  • Gott om plats för umgänge
  • Uterummet har isolerglas med argon från Santex samt energiglasbeläggning
  • Mysigt med braskamin
  • Plats för stort matrumsbord
  • Mellan vardagsrum och kök finns två öppningar med inbyggda skjutdörrar i blästrat glas
  • Plats för flera möblemang i vardagsrummet
  • Utgång till uterummet från vardagsrummet
  • Generösa umgängesytor i vardagsrummet på 47 kvm
  • Modernt kök från 2003
  • Utgång till lummig uteplats från köket
  • Kyl och frys Side by Side mede ismaskin och kallt vatten
  • Master sovrum
  • Ett av sovrummen använder arkitekten som arbetsrum idag
  • Bostaden erbjuder 4 sovrum
  • Välkomnande entré med skjutdörrsgarderob
  • Helkaklat badrum med dusch från 2010
  • Gäst-wc når man från hallen
  • Tvättstuga med egen groventré
  • Trädgården erbjuder flera uteplatser, utedusch samt växthus
  • Lummig uteplats vid köket med morgonsol
  • Plats för studsmatta
  • Välkommen på visning!
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vinstorp 34:2

Övriga byggnader/utrymmen

Uterum om ca 24 kvm.
Garage om ca 20 kvm.
Förråd om ca 8 kvm.
Växthus om ca 7 kvm.

TV/bredband

Fiber.

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 843 000 kr
Byggnadsvärde
1 759 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
300 kr
Värme
40 000 kr
Renhållning
3 500 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
48 800 kr

I driftkostnad för uppvärmning ingår det driftkostnad för hushållsel.

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 749 900 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2022-06-18

Ombyggnad, Renoveringar

2021: Ny altandörr.
2020: Ny luftvärmepump.
2011: Uterum.
2010: Pool. Ombyggnad tvättstuga. Ny varmvattenberedare. Ombyggnad badrum. Klinkergolv i hall och vardagsrum.
2009: Braskamin.
2003: Ombyggnad kök. Ny elcentral och delvis ny el. Klinkergolv på gäst-wc.
2000: Parkett i vardagsrum.
1995: Nya golv och takpanel i stora delar av huset.

Tomt

En fantastisk och insynsskyddad trädgård i soligt västerläge med pool och flera uteplatser där man kan välja på sol eller skugga hela dagen. Uteplats med morgonsol finns också på framsidan där man också kan ha plats för en studsmatta på gräsmattan.

Parkering

Garage med plats för en bil samt uppfart med plats för två bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 995 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
135 kvm*
Tomtarea
472 kvm
Biarea
52 kvm

*Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen och biarea enligt säljaren

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i vinkel
Byggår
1973
Fasad
Tegel/Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
El - direktverkande samt luft/luft värmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt/Plast
Fönster
3-glasfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Lomma - Bärgatorna

Att bo i Lomma

Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.

Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.

I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.

Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.

Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lomma - Bärgatorna? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hjortrongatan 50

Hjortrongatan 50

23443 Lomma

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Magnus Nilsson

Jag är intresserad av Hjortrongatan 50

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder