-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unikt boende med högsta standard.
Lomma - Båtgatorna, Lomma
*I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer obligatoriska avgifter för parkeringsplats (300 kr/mån) samt TV och bredband (246 kr/mån). Det finns ett gemensamt elavtal med individuell avläsning.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning.
Mycket attraktiv bostadsrätt mitt i Lomma tätorts fantastiska miljö nära hav och natur. En boarea om 130 kvm med moderna och exklusiva materialval.
Mycket attraktiv bostadsrätt mitt i Lomma tätorts fantastiska miljö nära hav och natur. En boarea om 130 kvm plus 14 kvm med moderna och exklusiva materialval. Man överraskas av den lantliga charmen i vacker kombination med känsla och stil.
Ett boende i 1,5 plan med villakänsla, spännande planlösning och fantastiska ljusinsläpp. Generösa sällskapsytor med vitoljade massiva ekgolv (stav - Mosaik), golvvärme samt ljusa väggar. Det erbjuds tre rymliga sovrum, två sobra badrum samt ett snyggt HTH-kök i vitt. Nuvarande ägare har inrett loftrummet till gästrum/kontor (biarea om 14 kvm) på plan 3. Till lägenheten hör en uteplats om ca 60 kvm i öster-/ söderläge med lummig inramning och med nytt generöst trädäck. Genomgående mycket hög standard med bevarade detaljer vilket gör att detta unika boende skiljer sig från allt annat på marknaden.
Karstorps Gård är en kringbyggd 1800-talsgård med anor från 1500-talet. Här erbjuds sköna utemiljöer med frukt från åtskilliga bigarrå-, äpple- och päronträd som växer i den gemensamma trädgårdslunden. Barnvänliga omgivningar med lekplatser och grönytor. Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning: Entréplan
Ett boende med villakänsla som har alla fördelar en bostadsrätt kan erbjuda. Massiv stavparkett av vitoljad ek tillsammans med ljusa väggar ger en stilren interiör. Komfortabel golvvärme både på entréplan samt det övre planet.
Till lägenheten hör en uteplats med nytt trädäck, här spenderar man gärna mycket tid under sommarhalvåret. Från vardagsrummet har man access ut till uteplatsen via ett stort helglasat skjutparti med dubbeldörrar. Det övre spröjsade fönsterpartiet ger ett extra generöst ljusflöde.
På nedre plan har vi en öppen planlösning med generösa sällskapsytor. Detta ger gott om plats för såväl vardagsrum, en generöst tilltagen matplats samt ett kök med köksö från vägg och frihängd fläktkåpa.
HTH-kök i modern stil med ljusa granitskivor och kakel ovan diskbänk. Köket är utrustad med kyl och frys från Miele (2021) diskmaskin (2024), induktionshäll med inbyggd fläkt (2024), mikro från Bosch (2010), inbyggnadsugn från Bosch (2010) samt fläkt från Franke. Taket har infällda spotlights.
I hallen har man ingång till ett helkaklat badrum med mycket sober inredning och färgsättning. Badkar (duschväggar finns om du föredrar det), vägghänd wc samt infällda spotlights i taket.
Entrédelen erbjuder även en platsbyggd garderob med skjutdörrar samt en extra dubbelgarderob vilket ger en bra förvaring.
Vi tar sedan den vackra trappan (snickeritillverkad i massiv ek) upp till ovanvåningen...
Övre plan
En spännande planlösning där man först möts av en rymlig hall som är möjlig att möblera som t ex kontorsyta eller läshörna. Ingång till badrum/tvätt samt stegtrappa upp till ett extra inredningsbart loftrum/gästrum som inte är inräknat i boarean. Under trappan finns smart förvarningsinredning. Två sovrum är belägna i öster och ett i söder. Samtliga sovrum är rymliga och har spännande planlösningar. Alla sovrummen blev nymålade under 2022. Bra förvaring i garderober alternativt klädkammare. Vitmålade väggar, snedtak och vitoljade massiva trägolv med komfortabel golvvärme i alla rum. Generöst tilltaget, helkaklat badrum med tvättmaskin och tumlare från Miele (2021). Mycket smakfullt med hög standard på både interiör och materialval.
Loftet
Loftrummet är idag inrett som gästrum och kontor. Ett mycket ljust rum tack vare ljusinsläpp från takfönstret. Här ryms arbetsplats, läshörna och en säng. Perfekt som gästrum eller ungdomsrum.
Entréplan
Ett boende med villakänsla som har alla fördelar en bostadsrätt kan erbjuda. Massiv stavparkett av vitoljad ek tillsammans med ljusa väggar ger en stilren interiör. Komfortabel golvvärme både på entréplan samt det övre planet.
Till lägenheten hör en uteplats med nytt trädäck, här spenderar man gärna mycket tid under sommarhalvåret. Från vardagsrummet har man access ut till uteplatsen via ett stort helglasat skjutparti med dubbeldörrar. Det övre spröjsade fönsterpartiet ger ett extra generöst ljusflöde.
På nedre plan har vi en öppen planlösning med generösa sällskapsytor. Detta ger gott om plats för såväl vardagsrum, en generöst tilltagen matplats samt ett kök med köksö från vägg och frihängd fläktkåpa.
HTH-kök i modern stil med ljusa granitskivor och kakel ovan diskbänk. Köket är utrustad med kyl och frys från Miele (2021) diskmaskin (2024), induktionshäll med inbyggd fläkt (2024), mikro från Bosch (2010), inbyggnadsugn från Bosch (2010) samt fläkt från Franke. Taket har infällda spotlights.
I hallen har man ingång till ett helkaklat badrum med mycket sober inredning och färgsättning. Badkar (duschväggar finns om du föredrar det), vägghänd wc samt infällda spotlights i taket.
Entrédelen erbjuder även en platsbyggd garderob med skjutdörrar samt en extra dubbelgarderob vilket ger en bra förvaring.
Vi tar sedan den vackra trappan (snickeritillverkad i massiv ek) upp till ovanvåningen...
Övre plan
En spännande planlösning där man först möts av en rymlig hall som är möjlig att möblera som t ex kontorsyta eller läshörna. Ingång till badrum/tvätt samt stegtrappa upp till ett extra inredningsbart loftrum/gästrum som inte är inräknat i boarean. Under trappan finns smart förvarningsinredning. Två sovrum är belägna i öster och ett i söder. Samtliga sovrum är rymliga och har spännande planlösningar. Alla sovrummen blev nymålade under 2022. Bra förvaring i garderober alternativt klädkammare. Vitmålade väggar, snedtak och vitoljade massiva trägolv med komfortabel golvvärme i alla rum. Generöst tilltaget, helkaklat badrum med tvättmaskin och tumlare från Miele (2021). Mycket smakfullt med hög standard på både interiör och materialval.
Loftet
Loftrummet är idag inrett som gästrum och kontor. Ett mycket ljust rum tack vare ljusinsläpp från takfönstret. Här ryms arbetsplats, läshörna och en säng. Perfekt som gästrum eller ungdomsrum.
Planskiss entréplan
Planskiss övre plan
Planskiss loftet
Karstorp 19:74
*Våningsplan 1+2 av 2.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer obligatoriska avgifter för parkeringsplats (300 kr/mån) samt TV och bredband (246 kr/mån). Det finns ett gemensamt elavtal med individuell avläsning.
Uteplats med generöst trädäck och häckar i öster/söder läge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Karstorps Gård är uppförd på 1800-talet och är ombyggd 2010. Föreningen Brf Karstorps Gård bildades 2008 och förvaltar 12 lägenheter. Föreningen förvärvade 2008 den unika 1800-talsfastigheten Karstorp 19:74 i Lomma kommun. Då byggnaden var kulturskyddad samt i behov av omfattande renovering, revs delar av fastigheten och återuppfördes därefter i nyskick i enlighet med den gamla byggnadens utseende och proportioner medan kvarvarande delar renoverades. Fastigheten består av fyra flerbostadshus med adress Styrbordsgatan 1.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.
Det finns ett gemensamt elavtal med individuell avläsning. En elektronisk mätare finns i varje lägenhet som mäter förbrukning. Denna debiteras varje månad på hyresavin.
Föreningen höjde månadsavgiften med 20% 2024-01-01. I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2025-01-14)
Föreningen har tecknat fullvärdesförsäkring hos Trygg-Hansa, i avtalet ingår styrelseförsäkring samt bostadsrättstillägg.
Utförda
2023 OVK
2021 Gräsarmering och dränering vid parkeringsplatser, trädfällning och nyplantering, ny styrning av golvvärmesystemet.
2020 Ny sopstation, underhåll och reparation av ventilationsaggregat,
Föreningen följer en underhållsplan som finns, ingen större renovering är planerad inom det närmsta. (Kontrollerat 2025-01-14)
I föreningen finns 12 parkeringsplatser som endast hyrs ut till de boende. Parkeringen kostar 300 kr/månaden och är obligatorisk. Vill man upplåta parkering till annan hyresgäst går det bra.
Det finns 6 parkeringar med laddstolpe, 4 platser med 7,4 kW och 2 platser med 3,7 kW, tillägget är 200 kr/månad + el. (Kontrollerat 2025-01-14)
Bredband, telefoni och kabel-TV levereras av Telia. Detta har tecknats i ett s.k. kollektivavtal av föreningen och för det betalar respektive lägenhet 246 kr/mån. Detta är en obligatorisk kostnad som inte är inkluderad i månadsavgiften. Det som ingår är Bredband 100 Mbit, Telia bredbandstelefoni och Digital-TV Kanalpaket Lagom.
Samtliga boende har en egen uteplats med trädgård. Gården har även en gemensam trädgård med gräsmattor, grusbelagda ytor, planteringar, buskar och träd. I anslutning till föreningens gemensamma ytor ligger både lekplats och fotbollsplan. Föreningen sköter den gemensamma trädgården tillsammans och har två trädgårdsdagar per år. Trädgårdsarbete så gör alla boende det tillsammans och var tolfte vecka har varje boende ansvar för de gemensamma ytorna som att klippa gräs, rensa ogräs, klippa häckar, skotta, städa gemensamma ytor etc.
Föreningen har en gemensam tvättstuga, förråd för barnvagnar och cyklar samt ett fastighetsförråd. I föreningens cykelförråd finns plats för två cyklar per lägenhet. Har man fler så finns cykelställ på innegården.
Det finns ett förråd till varje lägenhet och är placerade i hus C på ovanvåningen.
All information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.
Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.
I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.
Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.
Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lomma - Båtgatorna? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
