Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Syrengatan 2 - Bjurfors

Sekelskiftesvilla med unik karaktär och en uppvuxen trädgård.

  • På förhand

Lomma - Centralt, Lomma

Syrengatan 2

Utgångspris:
9 995 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
136 kvm / 55 kvm
Tomtarea:
1050 kvm
Typ:
Friliggande villa
Balkong:
Ja
Terrass/uteplats:
Ja

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Emelie Davidsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Lomma
Emelie Davidsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Sekelskiftesvilla med unik karaktär och en uppvuxen trädgård.

Huset har underbara fönster med spröjs, spegeldörrar, högt i tak, kamin, vackra snickerier och brädgolv, det är små detaljer som gör det till ett hem.

Beskrivning

På Syrengatan 2 i centrala Lomma ligger en bedårande villa uppförd i nationalromantisk anda anno 1916. Fastigheten är belägen på en hörntomt med ett gårdshus uppförd samtidigt som boningshuset. Båda husen ligger vackert inbäddat i en blomstrande och levande trädgård. Trädgården är stor och här finns vackra växter, blommor, fruktträd och stora träd som bland annat Katalpa, Valnötsträd och Lind. Många vackra växter att njuta av och eftersom att trädgården är rymlig finns gott om utrymme för att skapa ännu mer av det exteriöra. Stengångar finns som leder till mysiga platser och rum som har skapats allt efter som. En av gångarna leder till gårdshuset vilket idag används som ateljé och enklare gästhus med tegelgolv, söta små fönster och byggt givetvis i lertegel. Intill gårdshuset ligger ett trädgårdsförråd utav ramsågat virke av ek och lärk, bestående av en stängd och en öppen del. Här slingrar en kraftfull och frodig vinranka i taket, hela utrymmet liknar mer en pergola fast med tak. Perfekt när sommarregnet kommer eller när veden ska torkas. Pilflätade skärmar delar utrymmet i olika sektioner.

Hus ifrån denna tid är byggda med stor omsorg för detaljer och det finns oerhört mycket charm – denna villa är inget undantag. Underbara spröjsade fönster, spegeldörrar, högt i tak, kamin, vackra snickerier och trägolv. Det är många detaljer som gör det till ett unikt hem att trivas i. Nuvarande ägare har gjort värdefulla renoveringar och restaureringar till nytta för nästkommande ägare. Taket är lagt i zink, tåligt och med lång livslängd. Fönstren är måttbeställda och har satts in i modern tid. De är tillverkade på ett småländsk snickeri, utav långsamväxande norrlandsfuru. Det finns jordvärme med värmepump vilket ger en mycket bra energibesparande uppvärmning. Ovanför ovanvåningen finns en kallvind med ståhöjd, god förvaring eller potential för att bygga ett loft?

Här finns så mycket mer att se och uppleva än vad ord kan beskriva. Välkomna på visning!

Interiör

Interiör: Entrén
En av de bättre upplevelserna med det underbara huset på Syrengatan är ingången, något som man förr lade mycket krut på då man redan på den tiden visste att första intrycket är av stor vikt. Här möts man först av en härlig gammal grind som är bevarad ifrån byggåret. Den är lite charmigt sned och vind, men har fått hänga kvar för sin aktningsvärda ålder. Väl inne på tomten kliver man upp på en gjuten trappa där stora järnurnor kan husera. Intill ingången är ett av husets alla vackra fönster i spröjs och en underbar prydnadsapel, se foto ifrån maj. Huvudentrén är av en hög och pampig dubbeldörr med ett spröjsat överljusfönster. Ett mindre litet tak har satts ovanför som ett regnskydd, en dekorativ detalj, även lampan är i original ifrån 1916. Innanför dörrarna finns ett fantastiskt ljusinsläpp ifrån flera riktningar, rakt fram finns tidsenliga garderober av pärlspont, målat i en gulockra ton. På golvet finns ett brädgolv som är målat med linoljefärg.

Sällskapsrummet & matsalen
Intill entrén ligger ett av husets sällskapsrum, här finns ett oljat ekparkettgolv. Troligtvis är det lagt på 1960-talet, detta golv löper vidare in till matsalen, rummet åt söder och trädgården. En dekorativ kamin har satts in och ger en härlig mysfaktor och effektiv värme. Fönster finns i två riktningar och fönstret mot Syréngatan har tre sektioner, så lyxigt och estetiskt tilltalande. Mot vardagsrummet finns en underbar dubbeldörr som nuvarande ägare har återställt. Det har även satts in vackra höga golv- dörr- och fönsterlister av tidsenlig karaktär, samt takrosetter och strömbrytare i "rätt" design för att återställa detta vackra hus till dess ursprungliga skick.

60-tals verandan
Längst bort finns ett rum idag åt väster som ursprungligen var en glasveranda, men det har moderniserats på 1960-talet i klassik 60-tals anda, något som var praktiskt för att skapa ett till sovrum. Här är det upp till nästa ägare att sätta sin prägel, potentialen finns där t.ex. en större tillbyggnad. Utgång finns till en mindre terrass beläget med rakt väster läge, här nås även solens strålar ifrån både öster och söder.

Köket
För att gå tillbaks in i huset, kommer vi till köket som har ett härligt 1950-tals kök i vitt. Här finns ljus ifrån två väderstreck, öster och söder, djupa fönsternischer och ett målat trägolv även här. Kökets placering ligger lägligt till utgången till trädgården som ligger precis jämte köket och badrummet. Perfekt avstånd när middagen ska serveras i trädgården.

Badrummet på entréplan.
I badrummet på entréplan finns badkar med inramning av kakel. Här finns kakel på väggarna, klinkergolv och handfat, renoverat troligtvis på 1950-talet.

Ovanvåningen
Trappan som är i vackert snidat trä, gråmålat, leder upp till våning två. Även här är ljuset påtagligt med flera fönster. Ovanvåningen har två stora sovrum, hall, sidovindar samt ett badrum. Planlösningen är så att man kan gå mellan rummen och en vacker spegeldörr är bevarad. På ovanvåningen finns också vackert brädgolv målat med linoljefärg. Gedigna, exponerade träbjälkar sätter karaktären i ett av sovrummen och förvaring har byggts och anpassats efterhand. I det stora sovrummet fanns tidigare en balkong ovanför verandan. Här har man kommit upp en bit i höjd ifrån marknivå och vyn nås långt över Lommas stationsområde och det mysiga kvarteret och alla prydliga trädgårdar. Pardörrarna i glas och vitmålat trä till den "potentiella balkongen" är helt magiska och ger en känsla av traditionellt svenskt hantverk ifrån förr.

Badrummet på ovanvåningen
Badrummet på ovanvåningen är renoverat under 1990-talet. Våtrumsmatta och tapet finns, något nästkommande ägare kommer renovera i sinom tid precis som badrummet på entréplan.

Trädgården
Det finns en underbar trädgård på Syréngatan. Blommor som lockar ögat nästan hela året, träd som ger trygghet och lugn med deras ståtliga växtlighet och höjd, samt flera fruktträd och bär att avnjuta. För att nämna några träd; Valnöt, Ginko, Japansk Magnolia, Katsura, Tulpanträd, Lönn, Lind och Prydnadsapel. Till förtäring finns; körsbärsträd, päronträd, äppelträd, vinranka, björnbär, vinbär, krusbär och hallon. I trädgården finns egen brunn för bevattning.

Förutom detta underbara hus och trädgård ligger en av Lommas mest kända konditori längre upp på gatan "Syrénen" samt nära till hamnen med bra urval av restauranger och caféer. Andra sidan gatan finns den nya stationsparken som kommunen har miljoninvesterat i, så vill man även avnjuta restaurang- och kulturutbudet i Malmö ligger det bara ca 8 minuter bort i tid (och Köpenhamn C endast ca 54 minuter). Lund likaså om man byter tåg i Malmö eller tar bussen direkt ifrån Lomma. Skolor ligger inom gångavstånd inom en av Sveriges bästa skolkommuner.

Välkomna till visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lomma 36:31

TV/bredband

Fiber är indraget i huset.

Planbestämmelser

Avstyckningsplan Ändring Av Dp

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Lomma Lomma S:29

Last: Officialservitut Annat Servitut, 12-LOS-361.1
Last: Officialservitut Annat Servitut, 12-LOS-362.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 585 000 kr
Byggnadsvärde
2 381 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
700 kr
Värme
38 214 kr
Renhållning
2 350 kr
Vatten/Avlopp
6 769 kr
Summa
48 033 kr

12 738kwh i uppvärmningsförbrukning förra året, 2021. Föregående år har ungefär samma kwh förbrukning, i uppvärmningskostnaden "38 214kr/år" har vi multiplicerat förbrukade kwh med ett elpris av 3kr/kwh.

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
60
Energideklarationsdatum
2022-09-20

Ombyggnad, Renoveringar

2001 Ommurning skorsten utvändigt och invändig renovering (glidgjutning)
2002 Kamin i vardagsrummet (värme hela huset då den står mitt i huset på bottenvåningen)
2005 Nya elledningar och installation av jordfelsbrytare
2007 Byggdes trädgårdsförråd och skärmtak (ramsågat virke i ek och lärk)
2008 Nya fönster, (måttbeställda efter original utseende, Norrlands furu, hantverksmässig snickrade (sinkade och pluggade, ej limmade, linolje kittade, samt målade med linolja)
2008 Dränering av husets södersida och runt om gårdshuset.
2009 Omläggning av tak och plåtdetaljer med Rheinzink (underhållsfritt med ca 70 års livslängd)
2010 Fasadrenovering (spritputsat med hydraulisk kalkputs och målat med kalkfärg från Målarkalk AB)

Estetiska uppdateringar:
Löpande restaurering har gjorts av huset med spegeldörrar, höga golvlister, takrosetter, strömbrytare ifrån byggfabriken, målningsarbete med äldre metoder som schablon osv.

Parkering

Möjligt att göra en egen infart ifrån Solgatan.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
9 995 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
136 kvm*
Tomtarea
1050 kvm
Biarea
55 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen, 133kvm, enligt mätbevis 136kvm BOA+ 55kvm BIA.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 ½ plan med källare
Byggår
1916
Fasad
Puts
Grund
Torpargrund, Källare
Stomme
Betong/lertegel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Jordvärme - värmepump IVT
Takbeklädnad
Zinktak
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Zink
Fönster
2-glas
Grundmur
Betong

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Lomma - Centralt

Att bo i Lomma

Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.

Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.

I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.

Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.

Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Lomma? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Syrengatan 2

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy