Utsikt ut mot dammarna och havet

Lomma - Hamnområde, Lomma

Höjeågatan 193

Utgångspris
2 995 000 kr
Avgift
4 696 kr
Antal rum
3
Boarea
93 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 2
Balkong
Ja

Visning

  • söndag 29/11, KL 12:00 - 13:00

    Bokad visning.

  • måndag 30/11, KL 17:30 - 18:00

    Bokad visning.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Utsikt ut mot dammarna och havet

Rymliga och välplanerade 3:a om 93 kvm på andra våningen. Bra läge med balkong mot sydväst och fantastisk utsikt ut mot dammarna och havet!

  • Ansvarig mäklare

    Erik Dahlgren

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 65

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Ljust vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Höjeågatan 193 - Bjurfors
Ljust vardagsrum med öppen planlösning mot köket
Härligt burspråk i vardagsrummet med utsikt ut över dammarna. Höjeågatan 193 - Bjurfors
Härligt burspråk i vardagsrummet med utsikt ut över dammarna
Vardagsrum. Höjeågatan 193 - Bjurfors
Vardagsrum
Utgång till balkong från köket. Höjeågatan 193 - Bjurfors
Utgång till balkong från köket
Balkong i sydväst läge med underbar utsikt. Höjeågatan 193 - Bjurfors
Balkong i sydväst läge med underbar utsikt
Modernt och fullutrustat kök. Höjeågatan 193 - Bjurfors
Modernt och fullutrustat kök

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna rymliga och välplanerade 3:a om 93 kvm på andra våningen med egen entré och hall i markplan. Öppen och modern planlösning mellan vardagsrum och kök. Helkaklat badrum samt egen separat tvättstuga. Ypperligt läge med balkong mot sydväst och fantastisk utsikt ut mot dammarna och havet. Granne med badbryggan. Promenadavstånd till Lomma centrum med närhet till affär, buss och annan allmänservice. Välkomna på visning!

Interiör

Vi kommer in till en välkomnande hall med bra plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns även en garderob till ytterkläderna. En trappa leder oss vidare upp till lägenheten där vi möts av en stor och möblerbar hall i vinkel och med fönster mot norr. I ena delen av hallen vid fönstret skulle man kunna sätta upp en vägg och skapa ett mindre 3:e sovrum alternativt att man har det som ett arbetsrum. Hallen har tre inbyggda garderober, ett linneskåp samt ett städskåp. Från hallen på ovanvåningen ligger det första av lägenhetens två sovrum.

Till vänster har vi det stora och öppna vardagsrummet med burspråk mot sydväst för bra ljusinsläpp. Här ifrån har vi en fantastisk utsikt ut mot dammarna och man kan skymta havet. Föregående ägare har öppnat upp och tagit bort väggen mellan köket och vardagsrummet och har på så vis skapat en öppnare och modernare planlösning. Köket är från IKEA med vita luckor och infrästa handtag. Bänkskivan är i snygg grå laminat som passar fint ihop med det vita kaklet i tegelförband. Vi har bra arbetsytor och gott om skåp och lådor till praktisk förvaring. Bänkskivan går som ett u och vi kan även nyttja delar av den som matbord.

Från köket når vi balkongen som även den ligger med härlig utsikt. Varma vår- och sommardagar kan man njuta av solen samtidigt som man äter frukost, lunch eller middag, solen finns här i stort sett hela dagen! Är solens strålar för starka har vi markis att rulla ut för behaglig skugga.

Från hallen in till höger ligger det andra sovrummet även det med fönster mot norr. Här har vi tre garderober. Båda sovrummen är rejäla och vi får plats med säng och sängmöbler utan problem.

Badrummet är helkaklat och fräscht. Till lägenheten finns egen tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare.

Kök renoverat 2015/2016. Fabrikat: IKEA. Golv: klinkers. Utrustning: induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd och integrerad diskmaskin.

Badrum. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, badkar, tvättställ och handdukstork.

Tvättutrymme. Golv: plastmatta. Väggar: våtrumstapet. Utrustning: tvättmaskin och torktumlare.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong med markis, läge sydväst.

Månadsavgift

Avgift
4 696 kr

I avgiften ingår kallvatten. Det tillkommer obligatorisk avgift på 807 kr/månad för värme och varmvatten samt kabel-TV och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,45609%
Andel av årsavgiften är
1,45602%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
0045
Våningsplan
2 av 2*
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
93 kvm**

* Entré och hall i markplan med trappa upp till lägenheten på våning 2

** Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1987
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2010-08-10

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Brf Skrattmåsen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
70
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Skrattmåsen registrerades år 1985 och äger fastigheten Lomma 33:35 som består av 70 lägenheter i 10 olika byggnader. Det finns även en föreningslokal. Byggnaderna är uppförda 1987 och fastighetens adress är Höjeågatan 105-249 i Lomma. Föreningen förvaltas av Riksbyggen. Föreningen accepterar ej juridisk person som medlem.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar. (kontrollerat med styrelsen 2020-11-13)

Renoveringar - Utförda och planerade

Planerat underhåll
Det finns inga planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2020-11-13)

Utförda underhåll
2019 - Målning av trästaket
2018 - Underhållsspolning samtliga lägenheter
2018 - Dagvattenbrunnar
2017 - Tak och hängrännor
2016 - Installationer av vattenmätare
2016 - Renovering av förråd, tak och div. utvändigt
2016 - Markytor
2015 - Byte av fjärrvärmecentral
2015 - Byte av ventilationsaggregat och OVK i föreningslokalen
2015 - Målning och byte av rötskadad panel
2015 - Byte förrådsdörrar
2015 - Försköningsåtgärder mot fonden (markytor)
2013-2014 - Köksfläktar, byte av samtliga lägenhetsaggregat
2013 - Ledbelysning i området, utomhus, på garage och i gångar samt förrådshusen
2011-2012 - Utvändig målning och plåtbyte på balkonger och fasader

Parkering

Det finns 37 garageplatser som går att hyra för 250 kr/mån. Det finns även 54 parkeringsplatser som går att hyra för 80 kr/mån. I dagsläget är kö till garaget men finns lediga parkeringsplatser (kontrollerat med styrelsen 2020-11-13)

TV/bredband

TV och bredband via Com Hem.

Gårdsplats/innergård

Trevliga och välskötta innergårdar med gångstigar, buskar och träd. Här finns även sittplatser och lekplats.

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet har ett kallförråd vid sin lägenhet samt ett varmförråd på området. Föreningens medlemmar har tillgång till samlingslokal och cykelförråd. Festlokal kan hyras av föreningens medlemmar mot en låg avgift. Här finns också möjlighet för övernattningsgäster.

Övrigt

All information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.

Länkar

Området

Att bo i Lomma

Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.

Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.

I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.

Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.

Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Alnarp går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.

Vill du köpa eller sälja bostad i Lomma - Hamnområde? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lommas 3 bästa

3
  • Fiskboden
    Härlig fiskrestaurang
  • Lomma Beach
    Hamnen och stranden ligger grannar
  • Lomma glassfabrik
    Lokalproducerad glass med känsla

Karta

Höjeågatan 193

Höjeågatan 193,
234 33 LOMMA

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med med max två personer per visningssällskap. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Erik Dahlgren

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 65

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lomma - Hamnområde, Lomma

    Adress
    Strandängsgatan 11
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    8 302 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    117,5 kvm

    Visning: 2020-12-06 15.45