Ljus och rymlig 2:a med inglasad balkong

Lomma - Henriksgården, Lomma

Industrigatan 10

Utgångspris
1 295 000 kr
Avgift
4 279 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Boarea
63,5 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Ljus och rymlig 2:a med inglasad balkong

Ljus och rymlig 2:a belägen på 3:e våningen i populära Brf Henriksgården. Genomgående lägenhet med mycket bra planlösning.

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Nilsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 91

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Industrigatan 10. Industrigatan 10 - Bjurfors
Välkommen till Industrigatan 10
Välplanerad lägenhet i populära Brf Henriksgården. Industrigatan 10 - Bjurfors
Välplanerad lägenhet i populära Brf Henriksgården
Ljust kök med plats för hela familjen. Industrigatan 10 - Bjurfors
Ljust kök med plats för hela familjen
Köksinredning i tidlöst vitt. Industrigatan 10 - Bjurfors
Köksinredning i tidlöst vitt
Ljus och genomgående lägenhet. Industrigatan 10 - Bjurfors
Ljus och genomgående lägenhet
Stort fönsterparti i vardagsrummet. Industrigatan 10 - Bjurfors
Stort fönsterparti i vardagsrummet

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Ljus och rymlig 2:a belägen på 3:e våningen i populära Brf Henriksgården. Genomgående lägenhet med en boyta om 63,5 m². Rymlig matplats med utgång till den inglasade balkongen och öppen planlösning mot köket. Kök från IKEA med nyare köksluckor i vitt. Härligt vardagsrum med mycket ljusflöde samt utsikt mot den trevliga och lummiga innergården. Badrum med rymlig duschplats. Sovrum med plats både för säng och garderober för bra förvaring. Inbyggda garderober med skjutdörrar i hallen ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Välskött förening på lummigt och skönt område. En kort promenad tar dig ner till strand och badbrygga eller till Lomma centrum med all dess service. Välkommen på visning!

Interiör

Ett mycket trivsamt boende i populära HSB Henriksgården. Genomgående lägenhet med mycket ljus och samtidigt är lägenheten nästan helt insynsskyddad.
Välkomnande hall med vackert klinkergolv i grått och bra förvaringsmöjligheter i stor skjutdörrsgarderob med spegelglas.
Öppen planlösning med en härlig rymd mellan matplats och kök. IKEA-kök från 2006 med luckor i modernt vitt från 2016. Kaklet (2016) och bänkskivan går i modernt svart och grått. Utrustningen består av spishäll och ugn (Gorenje, 2006), kyl/frys (Siemens, 2010) samt fläkt (2015). Förberett för diskmaskin.
Utgång till en inglasad balkong med sista kvällssolen. Ett härligt extrarum som kan användas stora delar av året.
Vardagsrummet är beläget in mot den grönskande innergården. Ett trevligt sällskapsrum med ljus & rymd som tilltalar. Ljusa väggar med grå fondvägg. Vacker originalparkett av ek.
Rymligt sovrum med god plats för dubbelsäng och garderober. Vita väggar. Utanför sovrummet finns en inbyggd garderob som idag används som städskåp och förvaring.
Av föreningen renoverad dusch/wc med helkaklade väggar och våtrumsmatta. Här finns en rymlig duschplats, toalett samt handfat.

Fakta

Uteplats/balkong

Inglasad balkong, läge norr.

TV/bredband

Kabel-TV via ComHem. Basutbudet ingår i månadsavgiften med ett antal analoga och digitala kaneler. Fler digitala kanaler kan köpas till genom att teckna eget tilläggs avtal med ComHem.

Bredband finns via två alternativ. Bredbandsuttag är framdraget till samtliga lägenheter och lokaler. Genom att ansluta sin dator till uttaget får den boende ett antal leverantörer att välja mellan.
Alternativt kan bredband tillhandahållas av ComHem via antennuttaget.

Parkering

Föreningen har 15 parkeringsplatser som kan hyras för 100 kr/mån. Runt föreningen finns flera fria parkeringar.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 279 kr

Inkl. värme, vatten och kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,04747%
Andel av årsavgiften är
1,04747%
Pantsatt
Ja
Reparationsfond
955 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 295 000 kr
Lägenhetsnummer
21
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
63,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1954

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
106
Energideklarationsdatum
2018-12-19

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Henriksgården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
104
Antal lokaler
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen är en äkta förening som har 104 lägenheter. Samtliga lägenheter är bostadsrätter. Föreningen har även 5 lokaler varav 2 är bostadsrättslokaler. Förenings tomt är friköpt. HSB har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.

Medlemskap:
Föreningen vill att den boende i lägenheten ska vara ägaren till bostaden, dvs. delat ägande mellan en förälder och barn är inte godkänt av föreningen. Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.

Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.
Besök gärna föreningens informativa hemsida www.henriksgarden.se för mer information.

Föreningens ekonomi

Föreningen har för avsikt att höja avgifterna med 2% årligen.
Nästa höjning kommer att ske 2020-01-01 (kontrollerat med styrelse 2019-09-18).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
Byte av tak - utfört under 80-talet
Byte av fönster - utfört under 80-talet
Nya inglasade balkonger - utfört 1997
Byte av elinstallationer inkl ledningar i lägenheter - utfört 1997
Byte av kall och varmvattenledningar inkl kulvert mellan fastigheter - utfört 1997
Byte av lägenhetsdörrar och lås till säkerhetsdörrar med nya lås - utfört 2001
Byte av stam och radiatorventiler samt injustering av värmesystemet - utfört 2004
Nytt Styr o Reglersystemet - Installerat 2004
Utemiljön uppdaterades med nya växter, lekplats och grillplats - utfört 2004-2005 i två etapper
Ombyggnad från självdrag till mekanisk frånluft - utfört 2006
Byte av fönsterbalkar på fasaderna, byggnation av styrelserum/vaktmästarlokal utfört 2015
Renovering av trapphus och källare. Byte av elcentral för inkommande kraft (Industrigatan). Säkerställa rätt dimensionerat och injusterat värmesystem. - Utfört under 2016-2017

Kommande renoveringar:
2019 - Fönsterbyte. Arbete påbörjat hösten 2019 och avses vara avslutat innan midsommar 2020.

Parkering

Föreningen har 15 parkeringsplatser som kan hyras för 100 kr/mån. Runt föreningen finns flera fria parkeringar.

TV/bredband

Kabel-TV via ComHem. Basutbudet ingår i månadsavgiften med ett antal analoga och digitala kaneler. Fler digitala kanaler kan köpas till genom att teckna eget tilläggs avtal med ComHem.
Bredband finns via två alternativ. Bredbandsuttag är framdraget till samtliga lägenheter och lokaler. Genom att ansluta sin dator till uttaget får den boende ett antal leverantörer att välja mellan.
Alternativt kan bredband tillhandahållas av ComHem via antennuttaget.

Gårdsplats/innergård

Härlig gård med mycket grönska, planteringar, möblemang, lekplats och grillmöjligheter.

Gemensamma utrymmen

Samtliga lägenheter har säkerhetsdörrar. Cykelförråd finns i källaren i varje byggnad. Det finns gemensam tvättstuga i varje byggnad utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt mangel. Det finns en stenmangel i källaren av huset på Industrigatan som alla har tillgång till.

Länkar

Området

Att bo i Lomma

Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.

Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.

I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.

Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.

Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Alnarp går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.

Vill du köpa eller sälja bostad i Lomma - Henriksgården? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lommas 3 bästa

3
  • Fiskboden
    Härlig fiskrestaurang
  • Lomma Beach
    Hamnen och stranden ligger grannar
  • Lomma glassfabrik
    Lokalproducerad glass med känsla

Karta

Industrigatan 10

Industrigatan 10,
234 36 Lomma

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Nilsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 91