Hoppa till innehåll
Välkommen till Akaciagatan 2K. Akaciagatan 2K - Bjurfors

Populärt radhus i mycket fint skick

  • På förhand
  • 85,2 kvm
  • 3 rum
  • 4 295 000 kr

Lomma - Piläng, Lomma

Akaciagatan 2K

Utgångspris:
4 295 000 kr
Avgift:
6 376 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
85,2 kvm**
Typ:
Bostadsrättsradhus
Våningsplan:
1 av 2

*I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning och carportsplats.

**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Magnus Nilsson

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lomma
Magnus Nilsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Populärt radhus i mycket fint skick

Nu finns möjligheten att förvärva ett av Brf Jasminens populära radhus. Modernt och välskött boende med härlig trädgård i västerläge.

Beskrivning

Nu finns möjligheten att förvärva ett av Brf Jasminens populära radhus. Bostaden har delvis renoverats de senaste åren och är i dag en tilltalande bostad för den moderna familjen. Bland annat har bostaden renoverats med nytt kök, nya utskickt på entréplan, nya maskiner och uppfräschning av tvättstugan samt nytt trädäck med belysning i trädgården. Mycket välskött bostad med bra planlösning och beläget med härlig trädgård i västerläge. Komfortabel golvvärme i hela huset och generösa sällskapsytor på entréplanet. Ett tilltalande vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till trädgården och uteplatsen som har en nyare markis. På båda planen finns ett helkaklat badrum med golvvärme och fräsch interiör. Från det övre planet har man vy ner till entrédelen. En liten lättskött trädgård med stort trädäck i soligt västerläge och med ett praktiskt förråd. Utmärkt läge mitt i byn och med närhet till hela Lommas utbud samt tågstationen. En kort promenad till centrum och stranden. Egen p-plats i carport ingår i avgiften.

Interiör

Entréplan
Via en välkomnande entré kommer man in i en hall med fri takhöjd upp till det övre planet. En härlig rymd som tilltalar. Ett nytt praktiskt laminatgolv snyggt i entrédelen fortsätter in i köket. Från hallen har man ingång till tvättstugan. En mindre tvättstuga med tvättmaskin (2019), torktumlare (2019) samt en tvättho. Inredningen till vänster är ny från 2020.
Både entréplan och övre plan har vattenburen golvvärme.
Från hallen kommer man vidare in i köksdelen. Ett helt nytt kök från 2020 med köksinredning från Epoc i en modern grå ton. Utrustningen består av spishäll, kyl och frys , fläkt, integrerad diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro.
Från köket kommer man in i vardagsrummet som även nås från entrédelen. I anslutning till köket så finns plats för matbord. Stora fönsterpartier ut mot trädgården ger rikligt med ljus och härifrån har man även utgång till det stora trädäcket och trädgården i soligt västerläge. Vardagsrummet blev slipat och vitlaserat under 2019.
Vid trappan upp till det övre planet har man ingång till helkaklad dusch/wc med klinkergolv (golvvärme). Här finns duschhörna, tvättställ, toalettstol (2021) samt handdukstork (el).

Övre plan
Trappen leder vidare upp till det övre planet. Under trappan finns ett förråd.
Man kommer upp till en möblerbar hörna med takfönster, räcke och vy ner till entrédelen. Detta övre plan erbjuder två bra sovrum i varierande storlek. Det största sovrummet har egen klädkammare med mycket fina förvaringsmöjligheter. Båda sovrummen och hallen har under 2021 fått nyslipade och lackade golv.
Från hallen har man ingång till ett fräscht badrum som har helkaklade väggar och klinkergolv (golvvärme). Det finns takfönster, badkar (2019), tvättställ, toalettstol (2021) samt handdukstork (el).

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Akaciagatan 2K. Akaciagatan 2K - Bjurfors
    Välkommen till Akaciagatan 2K
  • Modern lägenhet med radhuskänsla. Akaciagatan 2K - Bjurfors
    Modern lägenhet med radhuskänsla
  • Uteplats och trädgård i soligt västerläge. Akaciagatan 2K - Bjurfors
    Uteplats och trädgård i soligt västerläge
  • Utgång till trädgården från vardagsrummet. Akaciagatan 2K - Bjurfors
    Utgång till trädgården från vardagsrummet
  • Mycket bra planlösning i lägenheten. Akaciagatan 2K - Bjurfors
    Mycket bra planlösning i lägenheten
  • Golvet i vardagsrummet blev slipat och vitlaserat under 2019. Akaciagatan 2K - Bjurfors
    Golvet i vardagsrummet blev slipat och vitlaserat under 2019
  • Modernt och stilrent kök från 2020. Akaciagatan 2K - Bjurfors
    Modernt och stilrent kök från 2020
  • Ljus matplats vid köket. Akaciagatan 2K - Bjurfors
    Ljus matplats vid köket
  • Öppet upp till våning två i hallen. Akaciagatan 2K - Bjurfors
    Öppet upp till våning två i hallen
  • Välkomnande entré. Akaciagatan 2K - Bjurfors
    Välkomnande entré
  • Tvättstugan blev delvis renoverad och fick nya maskiner under 2019. Akaciagatan 2K - Bjurfors
    Tvättstugan blev delvis renoverad och fick nya maskiner under 2019
  • Helkaklat badrum med dusch på entréplanet. Akaciagatan 2K - Bjurfors
    Helkaklat badrum med dusch på entréplanet
  • Häftig planlösning i lägenheten. Akaciagatan 2K - Bjurfors
    Häftig planlösning i lägenheten
  • Plats för skrivbord i övre hallen. Akaciagatan 2K - Bjurfors
    Plats för skrivbord i övre hallen
  • Båda sovrummen har nyslipade och lackade golv. Akaciagatan 2K - Bjurfors
    Båda sovrummen har nyslipade och lackade golv
  • Master sovrum har egen klädkammare. Akaciagatan 2K - Bjurfors
    Master sovrum har egen klädkammare
  • Övre plan erbjuder två bra sovrum. Akaciagatan 2K - Bjurfors
    Övre plan erbjuder två bra sovrum
  • Helkaklat badrum med nyare badkar på övre plan. Akaciagatan 2K - Bjurfors
    Helkaklat badrum med nyare badkar på övre plan
  • Insynsskyddad trädgård med praktiskt uteförråd. Akaciagatan 2K - Bjurfors
    Insynsskyddad trädgård med praktiskt uteförråd
  • Nytt trädäck med belysning från 2020. Akaciagatan 2K - Bjurfors
    Nytt trädäck med belysning från 2020
  • Välkommen på visning!. Akaciagatan 2K - Bjurfors
    Välkommen på visning!

Planritning

Planlösning

Planskiss entréplan

Planlösning

Planskiss Övre plan

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Trädgård och trädäck i soligt västerläge. I trädgården finns ett förråd som tillhör lägenheten.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 376 kr

I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning och carportsplats.

Ekonomi

Andel i föreningen
7,5855%
Andel av årsavgiften är
7,5855%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
622 803 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättsradhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 295 000 kr
Lägenhetsnummer
2
Våningsplan
1 av 2*
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
85,2 kvm**

*Våningsplan 1 & 2 av 2

**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
845 kr
Summa
845 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1998
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
G
Energideklarationsdatum
2019-05-10

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Jasminen nr 10
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
12
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Jasminen 10 registrerades år 1993 och består av 12 lägenheter med bostadsrätt. Fastighetens adress är Akaciagatan 2A-M.

Föreningens ekonomi

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2024-01-10)

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda
2009 Förebyggande arbete mot framtida vattenskador
2009 Byte av ytterlampor
2011 Rensning av imkanaler och ventilation (sotning)
2012 Målningsarbete av ytterdörrar, plank och förråd
2013 Nedklippning av häck och asfaltering
2014 Läggning av gräsmatta
2015 Spolning brunnar, spolning och filmning av spillvattenledningar och målning av fönster
2017 OVK genomfördes
2018 Byte av mjukfog i fasad
2020 Aktiv ventilation (extra ljuddämpad)
2021 Alla takfönster är utbytta. Målning av alla yttre trädetaljer och ytterdörrar + byte av ställdon.
2023 Rensning av imkanaler.

Planerade
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2014-2044.
Inget beställt/bokat för närvarande men sannolikt målning av fasader 2025.
(Kontrollerat 2023-12-18)

Parkering

En carportplats ingår i månadsavgiften.

TV/bredband

Fiber är indraget i alla lägenheter. Innehavaren får själva teckna valfritt avtal för kabel-TV och bredband. Kostnad och hastighet varierar beroende på vilken leverantör man väljer.

Gårdsplats/innergård

Det finns en gemensam gräsyta för alla medlemmar att nyttja.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett stort gemensamt varmförråd för utemöbler och cyklar mm.

Det finns en vind i samtliga lägenheter.

Övrigt

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Länkar

Om Lomma - Piläng

Att bo i Lomma

Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.

Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.

I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.

Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.

Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lomma - Piläng? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Magnus Nilsson

Jag är intresserad av Akaciagatan 2K

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}