Friliggande villa i fritt läge

Annehem, Lund

Banergränden 7

Prisidé
7 700 000 kr
Antal rum
7
Tomtarea
547 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
191 kvm

Friliggande villa i fritt läge

Bästa läget i området med fritt västerläge. Tillbyggt hus på hela 191 kvm!

  • Ansvarig mäklare

    Markus Hedhill

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig Lund Centrum

    :
    Telefon: 0739-20 66 55

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till detta fantastiskt hus med bästa läget på populära Annehem. Trädgård mot väster i fritt läge, bättre än så blir det inte. Funktion och estetik har här funnit ett gemensamt formspråk som uppskattas av många. Öppen planlösning och luftiga sällskapsytor ger en trivsam karaktär. Dessutom 5 sovrum fördelat på 191 kvm vilket passar den större familjen. Närhet till natur, Sankt Hans backar, förskolor och grundskolor. Varmt välkomna att boka visning.

Interiör

Entréplan med vardagsrum och kök i en öppen luftig lösning. Ett stort allrum/sovrum/gästrum/kontor med utgång till trädgården i fritt västerläge. Detta stora rum är en tillbyggnad. På entréplanet finns även ett sovrum, hall, badrum samt tvättstuga med egen ingång.

Övre plan med tre sovrum varav två i samma storlek samt ett stort master bedroom med egen balkong där man ser ända bort mot Öresundsbron en klar dag. Master bedroom är även det en tillbyggnad. I övrigt finns det ett badrum samt en klädkammare på det övre planet.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Pukan 7

TV/bredband

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Lund Pukan GA:1, Gemensamhetsanläggning: Lund Vallkärratorn GA:25

Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 1281K-20627.3
Last: Ledningsrätt Starkström, 1281K-20627.2

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Prisidé
7 700 000 kr
Rum
7
Sovrum
5
Boarea
191 kvm*
Tomtarea
547 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2006
Fasad
Puts
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster (Velfac)

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

2007- Isolering av förråd
2010- Fasadbyte
2014- Tillbyggnad entréplan
2015- Byte av fönster
2016- Tillbyggnad övre plan

Planbestämmelser

Detaljplan (2002-03-14)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 278 000 kr
Byggnadsvärde
1 965 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
10 803 kr
Värme
13 111 kr
Samfällighetsavgift
2 500 kr
Renhållning
2 942 kr
Vatten/Avlopp
5 859 kr
Summa
35 215 kr

I samfälligheten ingår snöröjning, lekplats, väghållning, gatubelysning, trädbeskärning på gatan.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 936 000 kr

Länkar

Området

Att bo i Norra Lund

I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet. Här finner du varierande bebyggelse där alla hus har sin egen identitet.

I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet.

I stadsdelen Norra Fäladen i Lund ligger bostadsområdet Annehem, ett av stadens nyare områden som växer snabbt. Det är ett renodlat villaområde där den äldre delen mestadels består av trähusbebyggelse, vilket är ganska unikt för Lund. Området, som tidigare främst var för arbetarebostäder, har på senare tid blivit väldigt populärt bland akademiker. I Annehem har du alltid nära till naturen och till rekreationsområdet Sankt Hans backar.

I trakten ligger även Kungsmarken, det enda sammanhängande området i södra Sverige där markanvändningen varit oförändrad under tusentals år. Här finns ett naturreservat med minnen från forna tiders jordbruk. Till största delen består det av en golfbana kombinerat med övrig öppen mark, utom den norra delen som täcks av lövskog. Här har man hittat lämningar från tidig järnålder och här finns också flera olika fågelarter och växter som lever i symbios på slätten.

Norra Fäladen, strax norr om trafikleden Norra ringen, byggdes till stor del i slutet av 1960-talet. Här bor en stor andel av studenterna vid Lunds universitet i bostadsområdena Delphi, Kämnärsrätten och Klosterängen. Det är i den västra delen av området man finner Sankt Hans backar. Högstadieskolan Fäladsgården har genom sin arkitektur och sina verksamheter gjort området till något unikt. I mitten av området ligger Fäladstorget med bland annat matbutiker och Sankt Hans kyrka.

Det färgstarka området fredslyckan är även det ett mycket populärt område. Här bor du nära såväl vacker natur och grönska som stadsliv och all vardagsservice du kan behöva. Hela området byggdes utifrån tankar på såväl variation som helhet, vilket du kan se på områdets unika karaktär och tidlösa arkitektur.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Annehem? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Norra Lunds 3 bästa

3
  • Sankt Hans backar
    Bästa pulkabacken
  • Närhet till vidderna
    Bara en kort promenad så kan du njuta av milsvida vidder.
  • Nära Ideons stora arbetsgivare
    Granne med Ideon, Max-Lab, Ericsson mfl.

Karta

Banergränden 7

Banergränden 7,
226 48 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Markus Hedhill

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig Lund Centrum

    :
    Telefon: 0739-20 66 55