Friliggande villa på Annehem

Annehem, Lund

Skyttelinjen 149

Utgångspris
6 250 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
389 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
157 kvm / 25 kvm

Visning

  • söndag 25/8, KL 16:15 - 16:45

    Bokad visning.

Boka visning

Friliggande villa på Annehem

Välkommen till denna stora familjevilla på Annehem med trädgård i bästa sydvästläge.

  • Ansvarig mäklare

    Markus Hedhill

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig Lund Centrum

    :
    Telefon: 0739-20 66 55

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna stora familjevilla på Annehem med mysig trädgård i bästa sydvästläge och stort trädäck på ca 50 kvm. Insynsskyddat och privat läge på lugn återvändsgata som gör det extra barnvänligt. Totalt fyra stora sovrum varav tre på övre plan med väldigt generös takhöjd. Uppvärmning genom fjärrvärme, carport med plats för ytterligare en bil framför, två förråd. Barnvänligt kvarter med flera förskolor och skolor samt affärer, vårdcentral och apotek i området. Närheten till natur samt gång och cykelavstånd till centrum. Välkommen på visning av ett mycket välplanerat hus med låga driftskostnader på populära Annehem.

Interiör

Entréplan med vardagsrum, kök, sovrum, badrum, hall och tvättstuga med egen ingång. Kök och badrum är från byggåret och inredningen i köket är från Marbodal. Matplats för 5-6 personer. Spis och ugn från 2017, micro från 2015, diskmaskin från 2010 i övrigt är det från byggåret. Badrummet har våtrumsmatta och kaklade väggar. Duschhörna, wc, handfat, badrumsskåp. Praktisk tvättstuga med tvättmaskin från 2009 och ett torkskåp från byggåret. Egen ingång till tvättstugan från carport. Vardagsrum med parkettgolv och utgång till trädäcket och söderträdgården. Master bedroom på entréplan med laminatgolv och garderober.

Övre plan med ett allrum, tre sovrum samt badrum. Laminatgolv och målade väggar. Badrummet är från byggåret, är stort och har ett hörnbadkar. Dessutom wc, handfat, badrumsskåp.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Löpgraven 63

Tomt

Tomtarea 389 m² (friköpt).

Planbestämmelser

Detaljplan (1995-12-14)

Parkering

Carport samt plats för en bil till.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 250 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
157 kvm*
Tomtarea
389 kvm
Biarea
25 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
6
Hushållsström
13 480 kr
Värme
14 489 kr
Samfällighetsavgift
850 kr
Renhållning
2 874 kr
Vatten/Avlopp
7 836 kr
Summa
39 529 kr

I samfälligheten ingår snöröjning, belysning på gatan.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Sydvästträdgård med insynsskyddat läge, häckar, bärbuskar, fruktträd och staket. Stort trädäck på ca 50 kvm.

TV/bredband

Fiber 1000/1000

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Lund Vallkärratorn GA:14, Gemensamhetsanläggning: Lund Vallkärratorn GA:25

Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, Nätstation, 1281K-9761.4

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 652 000 kr
Byggnadsvärde
2 560 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1999
Fasad
Trä (målades 2014)
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong (krypgrund) Trä (mellanplan)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft (fläkten bytt 2006)
Fönster
3-glasfönster

Länkar

Området

Att bo i Norra Lund

I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet. Här finner du varierande bebyggelse där alla hus har sin egen identitet.

I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet.

I stadsdelen Norra Fäladen i Lund ligger bostadsområdet Annehem, ett av stadens nyare områden som växer snabbt. Det är ett renodlat villaområde där den äldre delen mestadels består av trähusbebyggelse, vilket är ganska unikt för Lund. Området, som tidigare främst var för arbetarebostäder, har på senare tid blivit väldigt populärt bland akademiker. I Annehem har du alltid nära till naturen och till rekreationsområdet Sankt Hans backar.

I trakten ligger även Kungsmarken, det enda sammanhängande området i södra Sverige där markanvändningen varit oförändrad under tusentals år. Här finns ett naturreservat med minnen från forna tiders jordbruk. Till största delen består det av en golfbana kombinerat med övrig öppen mark, utom den norra delen som täcks av lövskog. Här har man hittat lämningar från tidig järnålder och här finns också flera olika fågelarter och växter som lever i symbios på slätten.

Norra Fäladen, strax norr om trafikleden Norra ringen, byggdes till stor del i slutet av 1960-talet. Här bor en stor andel av studenterna vid Lunds universitet i bostadsområdena Delphi, Kämnärsrätten och Klosterängen. Det är i den västra delen av området man finner Sankt Hans backar. Högstadieskolan Fäladsgården har genom sin arkitektur och sina verksamheter gjort området till något unikt. I mitten av området ligger Fäladstorget med bland annat matbutiker och Sankt Hans kyrka.

Det färgstarka området fredslyckan är även det ett mycket populärt område. Här bor du nära såväl vacker natur och grönska som stadsliv och all vardagsservice du kan behöva. Hela området byggdes utifrån tankar på såväl variation som helhet, vilket du kan se på områdets unika karaktär och tidlösa arkitektur.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Annehem? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Norra Lunds 3 bästa

3
  • Sankt Hans backar
    Bästa pulkabacken
  • Närhet till vidderna
    Bara en kort promenad så kan du njuta av milsvida vidder.
  • Nära Ideons stora arbetsgivare
    Granne med Ideon, Max-Lab, Ericsson mfl.

Karta

Skyttelinjen 149

Skyttelinjen 149,
226 49 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Markus Hedhill

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig Lund Centrum

    :
    Telefon: 0739-20 66 55

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Annehem, Lund

    Adress
    Fanans gränd 14
    Utgångspris
    6 995 000 kr
    Antal rum
    7
    Sovrum
    5
    Boarea
    168 kvm
    Tomtarea
    520 kvm

    Visning: 2019-09-01 11.00 Boka här