-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Högst upp med stor västerbalkong och fritt läge finns denna 4:a som kan göras om till en 5:a
Arenaparken, Lund
*I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband, tv och IP-telefoni. Individuell mätning och debitering av varmvatten och el. Obligatoriskt tillägg för elavgift admin och nätavgift 100 kr/mån tillkommer.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med hiss från markplan finns nu denna välplanerade och ljusa 4:a med stor västerbalkong och utsikt över både gården, arenan och Stadsparken.
Välkommen till denna välplanerade 4:a med stor västerbalkong, hög standard och alla bekvämligheter man kan tänkas behöva. Vid klara och soliga dagar ser man Öresundsbron och Köpehamn. Här samsas härligt ljusinsläpp från generösa glaspartier och genomgående hög standard på materialval, funktionalitet, komfort och kvalitet. Det är bara att flytta in och njuta!
Högst upp på sjunde våningen med hiss från markplan välkomnas du in i bostadens inbjudande och luftiga hall med god förvaring. Planlösningen är väldisponerad med bra storlek på samtliga rum och fint ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Tack vare den höga placeringen i huset ligger bostaden insynsskyddat och från ett av sovrummen har du grönskande utsikt över Stadsparken. Vardagsrum och kök ligger i en delvis öppen planlösning och köket från Vedum är smakfullt inrett. I vardagsrummet finns gott om plats för både soffgrupp och stor matplats för hela familjen. Det stora vardagsrummet kan även delas av för att skapa ett ytterligare fjärde sovrum om så önskas. I alla rum ligger ekparkett. Den generösa balkongen är perfekt belägen i härligt västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Vidare erbjuds tre bra sovrum med bra förvaring i garderobsvägg i den inre hallen. Här nås ett generöst helkaklat badrum med dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Vid entrén finns lägenhetens andra badrum som även det är helkaklat och utrustat med dusch och toalett. Här bor du i en ny, fräsch och funktionell lägenhet med allt du behöver och dessutom på utmärkt läge med Stadsparken som närmsta granne och hela centrums utbud på promenadavstånd!
I Arenaparken bor du i ett nyproducerat område med centralt läge och närhet till det mesta. Ultimat läge för en aktiv livsstil med både ishall, badhus, fotbollsplaner och parkourbana i närområdet. Runt hörnet finns bl.a. ett dygnet-runt-öppet gym och i närheten finns ett torg med både matbutiker, restaurang och konditori. Det är inte heller långt till grönområden och parkmiljöer med Stadsparken ett stenkast bort. Bra kommunikationsmöjligheter med stadsbussar samt Centralstationen på nära avstånd. Välkommen till en lägenhet med alla rätt!
*Betalas av säljare
Brf Pokalen tillhör området Arenaparken i centrala Lund. Föreningen förvaltar över adresserna Finalgatan 11 och 13 samt Mittlinjen 11 och 13 vilka består av totalt 98 lägenheter. De husen som är ritade av Carsten Andersson Arkitekter AB är mellan fyra och sju våningar höga. Husen knyter ihop den äldre delen av staden med det nya området. Innergården är grön och inbjuder till såväl utomhusfika som lek med barn och barnbarn.
Föreningen innehar en gästlägenhet och festlokal som finns på Finalgatan 13 och kan nyttjas för 500 kr/per dag.
Cykelförvaring finns i källarplan. I bostadsrättsföreningen finns det även en cykelpool med en lådcykel för utlåning (kostnadsfritt) (kontrollerat 2024-03-24).
Föreningen höjde avgiften med 5 % från och med 2024-01-01.
Föreningen planerar att höja avgiften med 2% årligen. De följer den ekonomiska plan som är gjord från start av föreningen. Men det återstår att se om 2% räcker baserat på Riksbankens räntepolitik och inflationen (kontrollerat 2024-02-26).
Utförda renoveringar:
Inglasning av balkonger för de medlemmar som önskat. Föreningens bygglov gäller dock fortfarande men den boende får själv kontakta leverantörerna om intresse för inglasning finns. Det bekostas av medlemmen/medlemmarna själva.
2023 spolning av avloppsstammar
2023 Installering av laddstolpar i garaget
2023 Gemensam el
Planerade åtgärder (kontrollerat 2024-02-26):
Inga planerade renoveringar i dagsläget.
Föreningen följer en underhållsplan.
Parkering finns i varmt garage med 52 st p-platser under huset med direkt access från trapphus/hiss. Kostnad 850 kr/mån. Kölista tillämpas och i dagsläget finns inga platser lediga, 5 personer i kö (kontrollerat 2024-02-26).
Laddstolpar är installerade och i drift. Grundavgiften är ca 300 kr/mån. Till detta kommer en kostnad per använd kWh (Mars 2024 – 2,28 kr ink moms).
I väntan på plats i huset kan man vända sig till det närliggande Arenagaraget/LKP. Där kostar en p-plats ca 500 kr/mån. Annars finns parkeringsmöjligheter på Nordanväg utomhus till en kostnad om ca 400 kr/månad.
Möjlighet finns eventuellt att hyra lediga platser hos grannföreningen Brf Arenatoppen/Central Park.
Kabel-tv och bredband via Tele2.
- Cykelförråd
- Barnvagnsrum
- Gästlägenhet
- Festlokal
I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband, tv och IP-telefoni. Individuell mätning och debitering av varmvatten och el. Obligatoriskt tillägg för elavgift admin och nätavgift 100 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Arenaparken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Senior Partner
