Hoppa till innehåll

Välplanerad lägenhet ett stenkast från Stadsparken med härlig balkong

Arenaparken, Lund

Mittlinjen 13B

Utgångspris:
1 995 000 kr
Avgift:
2 741 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
40 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 4
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband, tv och IP-telefoni. Individuell mätning och debitering av varmvatten och el (sedan 1 februari 2024). Obligatoriskt tillägg för elavgift admin och nätavgift 100 kr/mån tillkommer.

**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Joel Tingfors

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Väster
Joel Tingfors

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad lägenhet ett stenkast från Stadsparken med härlig balkong

Välkommen till denna moderna etta med moderna materialval och härliga sociala ytor.

Beskrivning

Välkommen till denna lägenhet där du inte behöver tänka på renoveringar på många år – allt från ytskikt till utrustning är toppmodernt. En social etta i fint skick som bland annat erbjuder bra planlösning och fräscha ytskikt.

Det första man möts av i denna bostad är en stor och inbjudande hall. Det fräscha, funktionella och praktiska köket bjuder på tidlösa material, bra förvaringsmöjligheter, släta luckor och öppen planlösning mot vardagsrummet. Rymligt, lättmöblerat och socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp, stora fönster, härliga umgängesytor, generös takhöjd, plats för soffa och matgrupp och säng.

I den här ettan finns en mysig och takbeklädd balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder lättmöblerade ytor och plats för soffgrupp.

Detta populära, snabbväxande och trendiga område på Arenaparken är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo centralt, naturnära och attraktivt. Här har du nära till allt vardagen kräver – bra kommunikationer, busshållplats, vackra grönområden, idrottshall och gym.
Välkommen!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Pokalen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
98
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Delat ägande mellan barn/förälder OK. Den boende skall minst äga 10% (kontrollerat 2024-02-26).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Pokalen tillhör området Arenaparken i centrala Lund. Föreningen förvaltar över adresserna Finalgatan 11 och 13 samt Mittlinjen 11 och 13 vilka består av totalt 98 lägenheter. De husen som är ritade av Carsten Andersson Arkitekter AB är mellan fyra och sju våningar höga. Husen knyter ihop den äldre delen av staden med det nya området. Innergården är grön och inbjuder till såväl utomhusfika som lek med barn och barnbarn.

Cykelförvaring finns i källarplan. I bostadsrättsföreningen finns det även en cykelpool med en lådcykel för utlåning (kostnadsfritt) (kontrollerat 2024-03-24).

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgiften med 5 % från och med 2024-01-01.
Föreningen planerar att höja avgiften med 2% årligen. De följer den ekonomiska plan som är gjord från start av föreningen. Men det återstår att se om 2% räcker baserat på Riksbankens räntepolitik och inflationen (kontrollerat 2024-02-26).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
Inglasning av balkonger för de medlemmar som önskat. Föreningens bygglov gäller dock fortfarande men den boende får själv kontakta leverantörerna om intresse för inglasning finns. Det bekostas av medlemmen/medlemmarna själva.
2023 spolning av avloppsstammar
2023 Installering av laddstolpar i garaget
2023 Gemensam el

Planerade åtgärder (kontrollerat 2024-02-26):
Inga planerade renoveringar i dagsläget.

Föreningen följer en underhållsplan.

Parkering

Parkering finns i varmt garage med 52 st p-platser under huset med direkt access från trapphus/hiss. Kostnad 850 kr/mån. Kölista tillämpas och i dagsläget finns inga platser lediga, 5 personer i kö (kontrollerat 2024-02-26).

Laddstolpar är installerade och i drift. Grundavgiften är ca 300 kr/mån. Till detta kommer en kostnad per använd kWh (Mars 2024 – 2,28 kr ink moms).

I väntan på plats i huset kan man vända sig till det närliggande Arenagaraget/LKP. Där kostar en p-plats ca 500 kr/mån. Annars finns parkeringsmöjligheter på Nordanväg utomhus till en kostnad om ca 400 kr/månad.

Möjlighet finns eventuellt att hyra lediga platser hos grannföreningen Brf Arenatoppen/Central Park.

TV/bredband

Kabel-tv och bredband via Tele2.

Gemensamma utrymmen

Det finns tillgång till cykelförråd och barnvagnsrum. Föreningen innehar en gästlägenhet och festlokal som finns på Finalgatan 13 och kan nyttjas för 500 kr/per dag.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 741 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband, tv och IP-telefoni. Individuell mätning och debitering av varmvatten och el (sedan 1 februari 2024). Obligatoriskt tillägg för elavgift admin och nätavgift 100 kr/mån tillkommer.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,555%
Andel av årsavgiften är
0,555%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
354 841 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
114
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
40 kvm*

*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2017

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
75

Om Arenaparken

Att bo i Arenaparken

Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.

Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.

Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.

I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Arenaparken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Mittlinjen 13B

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}