Hoppa till innehåll

Kvadratsmart bostad med mycket charm och hög standard

  • På förhand
  • 34 kvm
  • 1 rum
  • 1 750 000 kr

Arenaparken, Lund

Mittlinjen 15

Utgångspris:
1 750 000 kr
Avgift:
2 234 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
34 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 6
Hiss:
Ja

*I månadsavgiften ingår: Värme och kallvatten. Det tillkommer hushållsel, varmvatten och tv/internet. Förbrukningen av el och varmvatten kommer mätas separat för varje bostadsrätt och debiteras i efterskott kvartalsvis. En preliminär uträkning enligt schablon beräknar dessa avgifter till ca: 119 kr/mån för varmvatten 127 kr/mån för hushållsel 249 kr/mån för tv/internet

**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Joel Tingfors

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Väster
Joel Tingfors

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Kvadratsmart bostad med mycket charm och hög standard

Omåttligt charmig etta på perfekt läge i Lund med stadsparken precis runt knuten.

Beskrivning

Välkommen upp med hiss till andra våningen. Här finner du en svårslagen etta i toppskick som uppfördes 2019. Från bostadens stora fönster ges ett härligt ljusinsläpp över kök och allrum. Lägenheten är smart planerad och har hög standard. Det snygga vita köket från Marbodal är välutrustat med bland annat diskmaskin och induktionshäll. Här finns utrymme för mindre matplats vid fönstret som ger härliga vyer vid middagsbordet. Allrummet ger plats åt både soffgrupp samt säng. Det stora och helkaklade badrummet känns lyxigt och är utrustat med egen tvättutrustning. För goda förvaringsmöjligheter finns ett större förråd vid hallen samt inbyggd garderob och städskåp. Golven i lägenheten pryds av fin ekparkett.

Här bor du centralt i ett nytt och modernt område med promenadavstånd till det mesta. Med underbara Stadsparken som närmsta granne är det lätt att känna sig bortskämd. Lunds stadskärna och centrum med hela dess utbud av shopping, nöjen och restauranger nås på bara några minuter till fots via parken. Bra kommunikationsmöjligheter finns med flera busslinjer precis utmed Ringvägen. Lägg därtill klostergårdens nya tågstation som underlättar pendlingen och höjer attraktionsvärdet på bostäderna i området. För inhandling av mat nås både Coop och Lidl på ca 5 minuters promenad. I grannbyggnaden finns ett 24/7 gym och precis över vägen vid ingången till Stadsparken finns ett stort utegym. Vill du alternera träningen finns även Simhall, ishall och fotbollsplaner i närheten.

Varmt välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Central Park
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
147
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
För andrahandsuthyrning krävs styrelsens godkännande.
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Central Park i Lund registrerades 2016 och äger fastigheterna Klosterbacken 6 och Klosterbacken 8. Föreningen består av två hus med adress Mittlinjen 15 och Finalgatan 15 med totalt 147 lägenheter som färdigställdes 2019.

Medlemskap
Juridiska personer kan accepteras i undantagsfall efter styrelsens godkännande.
Föreningen godkänner delat ägande mellan exempelvis förälder och barn. Den boende skall äga minst 10%.

Bilpool
Föreningen är ansluten till bilpool genom Volvo On Demand. Som bostadsrättsinnehavare i Brf Central Park har man rätt till gratis medlemskap under 5 års tid från inflytt 2019 (till 2024).

För mer information, se föreningens hemsida https://www.brfcentralpark.se/

Föreningens ekonomi

Föreningen har höjt avgiften med 2% från och med 2024-01-01.

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga planerade större renoveringar/förbättringar/korrigeringar i fastigheten finns för närvarande. (kontrollerat 2024-03-11).

Parkering

Föreningens medlemmar har tillgång till 47 st garageplatser och 2 st MC-platser. Av dessa 47 platser är 12 platser utrustade med laddstolpe som kostar 300 kronor extra i månaden om man vill utnyttja elbilsladdning. Ytterligare elplatser är beslutade.
I dagsläget finns inga lediga garageplatser (kontrollerat 2024-03-11).
Upp- och nedfart till garaget finns på Finalgatan 15A.

Föreningens medlemmar har även möjlighet att hyra parkeringsplats av LKF i närliggande parkeringsgarage.
Parkeringsplatser finns även precis utanför längsmed Finalgatan.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till fibernät för data, telefoni och digital-TV genom Telia Triple Play. Kostnaden för detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Gemensam innergård med Brf Arenatoppen med bänkar och sittgrupper bland planteringar, buskar och träd.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd på innergården samt cykelrum i garaget. Från garaget/trapphuset nås även rum för rullstolar/barnvagnar. Detta gäller mittlinjen, för finalgatan finns detta rum mellan ingångarna 15B och 15C.
Hushållsavfall och källsortering hanteras inom fastigheten. Utomhus via underjordsbehållare vid Finalgatan 15.

Övrigt

Garaget och innergården ingår i en gemensamhetsanläggning tillsammans med bostadsrättsföreningen Arenatoppen.

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Kontakta styrelsen@brfcentralpark.se

TV/bredband

Telia Triple Play

Telia Triple Play

Parkering

Föreningens medlemmar har tillgång till 47 st garageplatser och 2 st MC-platser. Fyra st laddningsplatser för elbilar. Föreningen är även ansluten till en bilpool. Garagets adress är Finalgatan 15A. Föreningens medlemmar har även möjlighet att hyra parkeringsplats av LKF i närliggande parkeringsgarage

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 234 kr

I månadsavgiften ingår: Värme och kallvatten.
Det tillkommer hushållsel, varmvatten och tv/internet. Förbrukningen av el och varmvatten kommer mätas separat för varje bostadsrätt och debiteras i efterskott kvartalsvis. En preliminär uträkning enligt schablon beräknar dessa avgifter till ca:
119 kr/mån för varmvatten
127 kr/mån för hushållsel
249 kr/mån för tv/internet

Ekonomi

Andel i föreningen
0,46357%
Andel av årsavgiften är
0,4636%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
514 004 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 750 000 kr
Lägenhetsnummer
17
Våningsplan
2 av 6
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
34 kvm*

*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft

Om Arenaparken

Att bo i Arenaparken

Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.

Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.

Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.

I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Arenaparken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Mittlinjen 15

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}