Hoppa till innehåll

Marklägenhet med egen ingång ritad av arkitektbyrån Krook & Tjäder

  • På förhand
  • 54 kvm
  • 2 rum
  • 2 350 000 kr

Brunnshög, Lund

Brunnshögsgatan 2

Utgångspris:
2 350 000 kr
Avgift:
3 749 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
54 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 5
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår: Värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 199kr/mån för bredband samt 106kr/mån för bilpool tillkommer. Föreningen har ett el-abonnemang för hela huset. Varje bostadsinnehavare bekostar sin del av hushållselen.

**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Hanna Cedergren fd Nilsson

Fastighetsmäklare/Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Väster
Hanna Cedergren fd Nilsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Marklägenhet med egen ingång ritad av arkitektbyrån Krook & Tjäder

Marklägenhet med egen ingång med påkostade materialval, uteplats i söder och generös social yta

Beskrivning

Välkommen till denna genomgående marklägenhet ritad av prisbelönta arkitektbyrån Krook & Tjäder i det dynamiska området Brunnshög. Arkitekterna har skapat ett spännande hus sammansatt av tre huskroppar och en plåtfasad som sträcker sig upp på taket. Materialvalen i lägenheten är valt med yttersta omsorg med bl.a. kök från Ballingslöv och genomgående enstavig vitpigmenterad askparkett i hela lägenheten. Planlösningen är välgenomtänkt med öppen social yta mellan kök och vardagsrum. Från detta rum når vi uteplatsen i solsäkert söderläge. Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Brunnshög är ett expansivt område med närhet till Ideon-området, spårvagn samt ESS och MAX IV. Härifrån har du en kort cykeltur från centrum, goda bussförbindelser med direktlinjer till Malmö och stadsbuss inom gångavstånd och med direkt närhet till påfarter med bil. På andra sidan gatan ligger Ica Tornet med bra utbud och serviceinriktad personal. Naturskönt läge nära Hardebergaspåret och Kungsmarkens golfbana.
Varmt välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hängmattan 1

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Verde
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
41
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Föreningen hänvisar till §5 och §6 i stadgarna gällande delat ägande mellan t.ex. barn och förälder.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Resona har tillsammans med arkitektfirman Krook & Tjäder uppfört ett flerbostadshus år 2019/2020 om 42 lägenheter. Huset består av tre huskroppar och kännetecknas av sin plåtfasad som sträcker sig upp på taket. Projektet är unikt då betongelementen är tillverkat i miljövänlig betong med lite drygt halverat klimatavtryck från stommen.

Förvaltning
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.

Gemensamt elavtal
Föreningen har tecknat gemensamt elavtal. Elen mäts och debiteras individuellt för varje lägenhet. Detta sker månadsvis.

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgifterna med 15% den 1/12 - 2023.
Föreningens lån är bundna på 3 respektive 4 år på 3.82% och 3.88%.

Försäkring

Försäkrad via Trygg-Hansa. Medlemmar tecknar själva bostadsrättstillägg.

Renoveringar - Utförda och planerade

Då föreningen fortfarande är så ny har endast löpande underhåll genomförts under 2022 och det finns inga planerade renoveringar eller investeringar i dagsläget (kontrollerat 2023-10-25)

Parkering

Föreningen har 5 parkeringsplatser och 1 plats för föreningens gemensamma bilpool. Medlemmarna kan hyra en parkeringsplats för 800 kr/mån. I dagsläget finns det inga lediga platser och 6 stycken står i kö. Vill man stå i kö till p-plats går det bra att anmäla det via portalen ''Kontakta oss''.

Annan parkeringsmöjlighet finns t.ex. på andra sidan Brunnshögsgatan mot Motellet.

TV/bredband

Bredband via Telia, kostnaden tillkommer som obligatorisk kostnad på månadsavgiften.
Kabel-TV via Telia, kostnaden ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett växthus utanför byggnaden som medlemmar kan nyttja fritt.
Föreningen har solceller på taket.

Övrigt

Trappstädning ingår i den upphandlade tekniska förvaltningen.

Uteplats/balkong

Stensatt uteplats om ca 7 kvm i söderläge. Uteplats vid entrén om 8 kvm.

Övriga byggnader/utrymmen

Tillhörande förråd i markplan.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 749 kr

I avgiften ingår: Värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 199kr/mån för bredband samt 106kr/mån för bilpool tillkommer. Föreningen har ett el-abonnemang för hela huset. Varje bostadsinnehavare bekostar sin del av hushållselen.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,37025%
Andel av årsavgiften är
2,56167%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
653 359 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 350 000 kr
Lägenhetsnummer
1007
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
54 kvm*

*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
199 kr
Försäkring
244 kr
Summa
443 kr

Driftskostnaden är individuell och baseras på egen förbrukning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2022-09-07

Länkar

Om Brunnshög

Att bo i Brunnshög

Lund är sedan länge ett centrum för kunskap och kultur och Brunnshög ligger där lärdomsstaden växer i nordost. Där världsledande forskningsanläggningar redan sträcker ut sig och där landskapet nu står redo att flätas samman med levande stadskvarter och lekfulla promenadstråk. Om bara några år bor och arbetar tusentals människor i den här delen av Lund och Brunnshög kommer att vara en självständig stadsdel med spårvägsförbindelse till stadskärnan, cykelavstånd till flera av stadens stora arbetsplatser och med service och butiker in på knuten.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Brunnshög, Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Brunnshögsgatan 2

Brunnshögsgatan 2

224 71 Lund

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Brunnshögsgatan 2

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}