Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll

Välplanerat bostadsrättsradhus i två plan med uteplats i väster!

Lund

Ernst Wigforss Gata 14

Pris:
3 195 000 kr
Avgift:
8 004 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
119 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1,2 av 2

*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Obligatoriskt tillägg om 375 kr/mån för plats i parkeringshus tillkommer.

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Oliver Navarrete

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Lund Väster
Oliver Navarrete

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat bostadsrättsradhus i två plan med uteplats i väster!

Ljus och trivsam bostad i lugnt område med närhet till centrala Lund och bra kommunikationer.

Beskrivning

Varmt välkommen till denna trivsamma bostad med huskänsla och trädgård i perfekt sydvästläge. Här erbjuds en mycket bra planlösning med stora och luftiga rum och förvaring i rymlig klädkammare. Trädgården i sydväst är en härlig plats att njuta av under sommarhalvåret. Hela bostaden är renoverad på smakfullt och genomtänkt sätt. Köket är ljust och luftigt och har gott om förvaring och plats för matbord vid fönstret. Badrummet är fräscht och erbjuder generösa ytor. Vidare finns ett stort vardagsrum med plats till både soffgrupp och matplats samt ett bra och rogivande sovrum placerat mot öst. Här är det bara att flytta rakt in!

Området har en lugn och mysig karaktär. Nära centrum med hela dess utbud, centralstation, matbutik, Nova Lund och golfbana. Dessutom finns mysiga promenadstråk och naturområden som Rinnebäcksravinen i närheten. Värpinge erbjuder en optimal mix av lugna och lummiga omgivningar med stadslivet bara några minuter bort. Till tågstationen och Clemenstorget tar du dig på 10 minuter.

Varmt välkommen med hela familjen!

Rumsbeskrivningar

Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig och välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och plats för förvaringsmöbel. I förlängningen av hallen nås även ett stort sovrum/hemmakontor. På golvet ligger praktisk klinker och väggarna vitmålade.

Kök
Köket (Kvänum) från renoveringsåret 2018 på smakfullt och tidlöst sätt. Ljusa skåpsluckor tillsammans med vitt kakel ovan bänkskiva i rostfritt stål. Gott om skåpsförvaring och bra arbetsytor. Vid fönstret ryms ett matbord för minst 6 personer. Schackrutigt golv och vitmålade väggar. Utrustning kök: Kyl/frys (2018), induktionshäll från Bertazzoni, inbyggd varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn samt diskmaskin - allt från Siemens utom fläkten som är från FläktWoods.

Badrum
Fräscha badrum som även dem renoverades 2009. Vitt kakel tillsammans med mörkare klinker som bryter av fint mot det ljusa.

Vardagsrum
Stort och trivsamt vardagsrum med tak upp i nock som ger extra volym, plats för både soffgrupp och matplats. På golvet ligger parkett och vitmålade väggar. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti och härifrån nås även den mysiga trädgården och uteplatsen.

Trädgård/uteplats
Från vardagsrummet nås uteplatsen på hela 10,5 kvm där sittmöblemang ryms. Denna omgärdas av en trevlig innergård där bland annat två körsbärsträd finns. Läget är optimalt i härliga sydväst med sol från dag till kväll. En väderstations markis finns också.

Sovrum
Rogivande sovrum placerat på ovanvåningen med plats för dubbelsäng och förvaring i garderober. På golvet ligger parkett och vitmålade väggar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Sydväst

Månadsavgift

Avgift/hyra
8 004 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Obligatoriskt tillägg om 375 kr/mån för plats i parkeringshus tillkommer.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,43478%
Andel av årsavgiften är
1,43478%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
688 195 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 195 000 kr
Lägenhetsnummer
63
Våningsplan
1,2 av 2
Hiss
Nej
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
119 kvm*

*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Byggår
1991
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
99

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Värpinge i Lund
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
91
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Statsministern 3, vilka byggdes i början av 90-talet. Fastigheterna består av radhus med adress Östen Undéns gata 66-156 och Ernst Wigforss gata 2-94. Totalt finns 91 lägenheter från 2 rok upp till 5 rok.

Föreningen höjde avgiften med 4% den 1 januari 2023.
Vid delat ägande, som t.ex. föräldrar + barn, är alla solidariskt ansvariga för bostadsrätten.

Varje bostadsrättsinnehavare måste själv teckna en tilläggsförsäkring till sin hemförsäkring, sk "bostadsrättstillägg", detta ingår inte i avgiften.

Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/skane/brfvarpinge

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar:
2008 Nya torkskåp i båda tvättstugorna.
2009 Målning av regndalar, vindskivor, huvar och plåtdetaljer kring takfönster.
2010 Målning av entrédörrar
2012. Plank/staketbyte.
2015 - 2016 Plåtarbete utvändigt
2017: Byte av FTX-aggregat/ventilation och spiskåporna
2018: Nytt digitalt system för bokning av tvättstuga
2020: Målning av takfot
2021: Dräneringspumpar är bytta i en brunn. Målning av cykelskjul.

Planerade renoveringar (kontrollerat 2023-01-10).
Föreningen ser över behovet av målning av staket, men där finns inte något beslut om åtgärd.

Parkering

375 kr/mån kostar plats i parkeringshus som är obligatorisk och automatiskt läggs till månadsavgiften. Det finns ingen möjlighet att hyra extra p-plats.
Föreningen har ett begränsat antal platser i parkeringshus med ladd-stolpar för elbilar.

TV/bredband

Kabel-tv via Tele2, grundutbudet ingår i månadsavgiften som heter TV Bas HD. Bredband via Telenor, 250Mbit bredband fiber ingår.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har två tvättstugor, en i källaren gård 1 och en i källaren gård 5. Sedan finns cykelförråd, barnvagnsförråd och trädgårdsförråd i alla 6 gårdars källare. Kvartersgården vid torget kan hyras för kalas eller övernattning.

Länkar

Om Lund

Att bo i Lunds kommun

I Lunds kommun känner du historiens vingslag samtidigt som man ständigt planerar för framtiden. I Lund finns en unik blandning av nytänkande och tradition vilket gör att människor trivs här, gammal som ung. Kommunen erbjuder bra skolor, utmärkta pendlingsmöjligheter och ett stort utbud av fritidsaktiviteter såväl för sportentusiasten som för dig som älskar konst, musik, teater, litteratur och film. Det finns också många verksamheter för de lite yngre runt om i kommunen, som till exempel fritidsgårdar, kulturskolor, skolbiografer och bibliotek.

Runt omkring Lund finns också fullt med vackra naturområden, små idylliska byar, ridskolor och strövområden. Lunds kommun är idealiskt för entreprenörer då staden har ett mycket kreativt klimat med flera företagsbyar.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ernst Wigforss Gata 14

Ernst Wigforss Gata 14

227 62 Lund

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Ernst Wigforss Gata 14

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder